長津田団地の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩5分 東急田園都市線/長津田駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-1〜6、8〜10、12、15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1967年12月
総戸数416戸
小学校区域長津田第二小学校
中学校区域田奈中学校
専有面積53.12m² ~ 61.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社東急建設
管理会社長谷工コミュニティ

長津田団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長津田団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、長津田団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、長津田団地のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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長津田団地の売却ガイド

長津田団地は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数416戸、4階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長津田団地の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長津田団地を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数416戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田奈駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/田奈駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/長津田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 長津田第二小学校
  • 中学校区: 田奈中学校

長津田団地に関するよくある質問

長津田団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長津田団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長津田団地の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が長津田団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長津田団地はどのような物件ですか?

長津田団地は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩5分。築1967年、総戸数416戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長津田団地には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】ホームは高架で線路をはさんだ対面2面式。真下に大型スーパーがあり下り方向端の直下に河川が交叉する。改札への降下は両線共に車列中央部の階段か昇降機による。改札前方にバス路が横に走り、その対面にコンビニと郵便局がある。駅口は左(田奈町)と右(国道方面)に分かれる。左は即交番と小広場、その先は畑が拡がる。右は小店舗が点在する住宅地で斜め先に小児科のある医療小ビルがある。線路平行沿いの道は少し進むと緩斜登坂だ。上下線共ホームドア有り。全体に長閑な田園風景の地である。
【田奈駅に対する口コミ】駅出入口周辺にテナントが点在しているが入れ替わりが目立つ。長閑な風景の反面、夜間寂しい。大型スーパーも21時閉店である。駅前タクシーあるが車少ない。専用歩道も少ない。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自治会も定期的に行われており程よく人気が治安が良いと思います。長津田駅も問題なく歩ける距離です。
やはり築年数が経っているのでリフォームでどうにもならない共用部分や水回りが残念です。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】田奈駅から出てすぐのところには東急ストアや郵便局、交番があります。また、少し歩くとスーパーもあり、とても生活しやすい場所です。また、個人病院はたくさんあります。駅の道路を挟んで向かい側にはクリニックビルが建っています。電車は各停しか止まらないので、都心へ向かう人は次の青葉台駅で急行に乗り換えることが多いです。田園都市線ですので各停でも通勤時間帯は混雑しています。夜道は駅の近くでしたら、明るいのでそれほど怖くはありません。
【田奈駅に対する口コミ】横浜なのに田んぼがあるというのどかな感じはいいのですが、夜の田んぼ道は暗く、人通りもあまりありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
田園都市線、朝の通勤は長津田駅発の方が座れる可能性はある
長津田発でも人口の多さで23台待たないと座れない椅子取りゲームみたいで、毎日が戦い
生活利便施設の充実
長津田駅は田園都市線と横浜線が合流する所で、渋谷にも、横浜にも40分もあれば着いてしまうほど好立地
物価の高い場所だが、好立地では致し方ないそれでも住みやすさは十分
飲食店の充実
長津田南は飲食店がたくさん並んでおり、充実している
物価の高さ、お店も高いところが多く、外食はあまり出来ない
暮らし・子育て環境の充実
長津田南には公園もあるし、総合施設などもあって快適
物価の高さ、治安の悪い所など気になるが住めばみやこ
治安
たくさんのマンション、アパートがあり選び放題
人口の多さて治安はあまり良くないかも、物価高も気になる
コストパフォーマンス
たくさんのマンション、アパートがあり選び放題
物価が高いが、その中でもokスーパーなどがあり、買い物はすごく助かる
交通利便性
横浜方面、渋谷方面どちらも乗り換え無しで行けるのでとても良い。
近くに商業施設がないため少し不便に感じることがある。
生活利便施設の充実
スーパーが駅チカにあるため買い物してお家に帰りやすい。
洋服などを買う時どこかしらに行かないと買えないのは不便
飲食店の充実
駅ナカにご飯屋さんがあったり少し歩くと居酒屋もあるので便利
手軽に食べられるものが少ないのでデリバリー頼ることもある
暮らし・子育て環境の充実
小さい子も多く幼稚園や保育園など近くにある
年配の方も多いので周りの人が小さい子を嫌いでないか不安になる
治安
小さい子や年配の方が多いので割と良いのではないかと思う。
中学生などがたまにマナーが悪く困ることがある
コストパフォーマンス
駅チカにしては割と良い値段ではないかと思う
タワーマンションがあるのでビル風がすごい

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。