長津田団地2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/田奈駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田1丁目22-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年7月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立長津田第二小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積53.12m² ~ 59.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社神奈川県住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

長津田団地2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、長津田団地2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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長津田団地2号棟の売却ガイド

長津田団地2号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は田奈駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには長津田団地2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長津田団地2号棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約144施設
  • 待機児童: 年度によって変動

長津田団地2号棟に関するよくある質問

長津田団地2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長津田団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長津田団地2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が長津田団地2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長津田団地2号棟はどのような物件ですか?

長津田団地2号棟は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田奈駅徒歩7分。築1967年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長津田団地2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田奈駅に対する口コミ】田奈駅周辺にはあまり商店も飲食店もありませんが、隣が青葉台なので買い物等はそちらですることが多いです。もちろんスーパーマーケットやドラッグストアなら田奈駅にもあるので日常的な買い物は全く問題ないです。長津田駅が隣なので横浜線を利用できるのも便利です。
【田奈駅に対する口コミ】田園都市線の中では一番さびしい駅かもしれません。田園地帯が広がっており、お店はあまりありません。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【田奈駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーとコンビニ、ファミリーレストランがあるので生活は便利です。駅から離れるとすぐに畑が広がっていてとても静かです。田園都市線の沿線では家賃が安く、渋谷まで乗り換えなしで出れるのにお得感があります。
【田奈駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりません。駅前はほとんど栄えていないので退屈に感じるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の駅にも関わらず、駅自体あまり混雑していません。
強いて言えば、各駅停車しか停まらないことです。
生活利便施設の充実
駅の側にスーパー、コンビニ、病院、薬局があり便利です。
強いて言えば、飲食店がもっと充実してるといいと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところに本格的なカレー屋さんがあります。
駅から離れれば飲食店は少しありますが、駅前には充実していないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にネットで予約できる小児科がありとても便利です。
坂道が多いので、ベビーカーを押したり小さい子を連れて歩くのは少し大変です。
治安
東急田園都市線なので治安は悪くないと思います。
夜遅くなると人通りが少なく街灯も少ないので少し怖いです。
コストパフォーマンス
横浜市青葉区に住むことを考えたらこの駅近辺は割安だと思います。
全体的に土地の値段がとても高いのでそこだけがネックです。
交通利便性
田園都市線沿線の中央林間駅寄りの駅です。とても空いていて朝や帰りのピーク時でも、混みあっていて座れないというほどではありません。駅のホームには自動販売機も何台か設置されており、エレベーターも設置されています。
急行や準急が止まらないので、青葉台か長津田で各停に乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
病院が駅周辺に数多くあります。とくに歯科医院が多いように感じます。公園も大きい公園から小さめの公園まで住宅の合間合間にあります。
本屋さんやアパレルショップなど生活に必要なお店以外はありません。また、駅周辺は交通量が多いにもかかわらず歩道が狭いので、注意が必要です。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや持ち帰りのピザ屋さんなど個人経営の小さな飲食系のお店があります。
スーパーや持ち帰りのお店が多いのですが、田奈駅前にはファミリー向けの飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や学校、幼稚園は、そんなに多くは無いように感じます。スクールバスや幼稚園バスをよく見かけます。またバスも通っているので交通の便は良いです。田奈駅には、のぼり線くだり線ともにエレベーターが設置され階段には手すりが設置されています。改札を出てすぐには、三菱UFJ銀行のATMや交番があります。
駅前にあるとても小さい横断歩道の信号が変わるのが早く、車もすぐそばまで来ます。交番が近くに在っても警察官が立っているわけでは無いので、注意が必要です。
治安
田奈駅改札横に交番があり、改札前にはローソン、イオン系列のまいばすけっとや病院などがあり遅い時間まで明るいので安心です。
駅前は、明るいのですが、駅前を過ぎ住宅街の道へ入ると、すぐに暗くなり街灯も薄暗いので車やバイクなどに注意が必要です。また緑が多いのですが、公園や住宅街の周辺は防犯面が気になります。
コストパフォーマンス
ひと駅分電車に乗るだけで、色々なお店に行ける利便性・交通の便の良さを考えると住みやすいと思います。坂が多く、犬の散歩をしている方が多かったり、始発と共に電車の音が聞こえるほど、とても静かです。
緑が多いので環境的には良いのだと思いますが、夏場は虫も多くなり、住宅街まで行くと防犯面がとても気になります。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。