長寿園マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/白島駅 徒歩1分 JR山陽本線/新白島駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区白島北町18-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1973年7月
総戸数204戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積60.40m² ~ 74.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社広島県住宅供給公社
施工会社錢高組
管理会社長谷工コミュニティ

長寿園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長寿園マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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長寿園マンションの売却ガイド

長寿園マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数204戸、13階建の建物です。

最寄り駅は白島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには長寿園マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

長寿園マンションを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数204戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白島駅まで徒歩1分
  • アストラムライン/白島駅 徒歩1分
  • JR山陽本線/新白島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

長寿園マンションに関するよくある質問

長寿園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。長寿園マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長寿園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が長寿園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

長寿園マンションはどのような物件ですか?

長寿園マンションは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白島駅徒歩1分。築1973年、総戸数204戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。長寿園マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アストラムライン白島駅から徒歩1分なので、とても便利です。
市街地に近い駅なので朝の通勤時間は座れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川沿いを散歩出来ます。ランニングする方も多いです。
夜は暗いのであまり使わないようにしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
今も使われているか分かりませんが、ダストシュートが有りました。いつでも燃えるゴミが出せて便利でした。
経年劣化の古さは否めません。階段は特に暗く古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下が少ないので有効に使えると思います。
扉の上桟は低いと思います。身長180cm超えだと屈めていたと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーが近くにあるし、市街地に出るのも便利です。
周囲に徒歩で行ける飲食店は少ないと思います。いっそ市街地まで出た方が良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
市営プールやプラネタリウムに近く自転車で良く行きました。
前と学区が変わっていなければ、小学校・中学校とも学区の端で遠かったです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの目の前にアストラムラインがはしってるので便利です。スーパーも近いです。マンションの隣に、定食屋もあるので、住むには立地も交通の便も良いと思います。
マンションが古いのと、ゴキブリが出やすかったです。
2023年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の利便性がとても良いです。通勤や通学に非常に役立ちます。
築年が長いことで、耐震・制震などの安全性が気になります。
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅がとても近いので、雨の日など便利です。
緊急時の車の騒音などが気になることがあります。
2024年09月 メリット
交通利便性
広島駅の次の駅であり、またアストラムラインの駅からも近くにあり利便性が良い。
特にデメリットはないが、強いてあげれば通学時間帯では学生が多くて非常に混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーも近くにあり、生活するうえでも非常によい
強いて挙げるならば、飲み放題がある店が少ない。
飲食店の充実
オシャレなイタリアンの店があったり、ミシュラン掲載の店がある。
ランチが¥800〜¥1,000程度の店が多く、コスパの良い店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校や高校も近くにあり、子育てしやすい環境。
コンビニ等も含めて喫煙所が非常に少ない。
治安
酔っ払いも少なく治安が悪いイメージはない。
近くに公園があり、たまにそこで喫煙している人がいる。
コストパフォーマンス
利便性が良い為、ある程度の所得がある方が住んでいるイメージ。
利便性がよい為、家賃等が高くてある程度所得がなければ住むのは難しい。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。