2017年06月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
1世帯2台分程度であれば駐車場を借りられます。小学校から大学や専門学校まで学校が近くにたくさんあり、電車やバスの駅も近くにあります。病院、スーパー、警察、コンビニなどがすべて徒歩5分以内にあるため、車を使わなくても生活可能です。ランニングコースも裏の鏡川沿いにあります。
建物が築35年越えと古く、内装はリフォームをすればきれいですが、躯体や設備の修繕費が嵩みます。また、所謂迷惑家族が一部おり、隣の西部中学校も校風がよくないため野良猫やタバコの吸い殻が多く敷地内の屋外が汚ないです。その親も感じが悪く、近所付き合いは相手をよく見て選ばなくてはなりません。 駐車場が狭いため、大きな車は他で駐車場を借りたほうが良いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
サンプラザ、CO・OP、フジグラン、毎日屋、また個人の商店が徒歩圏内です。 その他、病院もかもだの診療所があり、総合病院も車で10分かからない位置に国立病院があり安全です。少し行けばJRの旭駅や朝倉駅、高知商業前駅、路面電車の鴨部駅もあります。マンションの出入り口には交番もあり、昼間はほぼ駐在員がいます。 土佐道路から少し入っているため、騒音も少ないほうだと思います。 隣のコーヒーハウス岡田の店主の感じも良く、コーヒーもモーニングのサンドイッチ類もおいしいので住んでいて良かった点の1つです。
隣の西部中学校の校風が悪く、よく中庭で煙草を吸っていて、学校や警察に通報しなければなりません。 以前そのポイ捨てされた煙草でぼや騒ぎがありました。 裏に鏡川が通っているため、湿気と虫が多いと思います。 前の大きな道沿いに高知西高校があり、吹奏楽が盛んなため、隣の西部中学校と両校から、土日の朝早く、平日の夕方に楽器の音が聞こえます。 私は中学校で吹奏楽部だったことからその音が懐かしく心地好いのですが、運動部だった主人からすると耳障りだったそうです。
共用部・セキュリティ・外観
★
5、6年ほど前に、防犯のため、また子供たちの非行防止のためにエレベーターホールとエレベーター内に防犯カメラが付きました。 平日の昼間は、あまりあてにはなりませんが、管理人の女性とシルバーセンターのおじさんたちが管理棟に常駐(昼休みの1時間を除く)しています。 住民間のトラブルの際にはお互いの電話番号を交換しなくとも、管理棟を介して連絡を取ることができます。 もちろん、双方合意があれば電話番号を管理棟を介しても教えてもらえます。 年配者が多いため、役員をしなくても過ごせます。 約400世帯ほどに対して、4台エレベーターがあり、基本的にはあまり混雑せずに乗り降りができます。 駐車場には桜の木が多く植えられており、春にはとてもきれいに咲きます。
ペット可のため、ペットの飼育は可能です。が、そのために迷惑家族が野良猫を飼い慣らしてしまい、野良猫が住み着いています。 猫の糞尿がそのあたりにあります。 それと同量に、中学生のポイ捨てしたタバコの吸い殻が落ちています。 数年おきに外装の塗り替えや耐震工事などをしていますが、元々が古いために外観などは綺麗とはとても言えません。 駐車場の桜自体はきれいなのですが、植えられている位置が車の上にあたる部分のため、春には毎日車にベッタリと桜の花びらが、春先にはベッタリとつばめの糞がつき、とても不快です。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
元々の間取りは3DKの65平米ですが、住んでいた部屋はリフォームされて10年の部屋で、1LDKでした。 キッチンも食洗機付きの広いシステムキッチン、大きなクローゼットや、一部自動の点灯システムでした。 日当たりも良く、窓を開ければ風通しも良い気持ちの良い場所です。
リフォームされていない部屋などは、和室があるため畳の張り替え、壁のクロスも色褪せているため張り替えが必須です。 また、65平米しかないので、元の3LDKの間取りでも夫婦と子供2人という標準的な家庭にとっては狭いと思います。 私たち夫婦も出産を機に、校区の問題もありましたが手狭になったため引っ越しました。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
敷地内から延びる裏道を通り、隣のサンプラザに行けます。 またその前に横断歩道があり、その先がすぐCO・OPと個人の商店があり、日頃の買い物に困りません。 隣のコーヒーハウス岡田のコーヒーとモーニングのサンドイッチ類がとてもおいしく、店主の感じもよく心地好いです。
とにかく隣の西部中学校の校風が悪く、生徒、その親、また教師の迷惑行動が絶えません。 教師が役に立たないため、よくなる見込みもありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
高知西高校、高知大学が徒歩圏内です。生徒の感じが良く、子供にもにこやかに笑いかけたり話しかけたりしてくれます。 保育園も多くある地域で、徒歩圏内に1つ、車で5分以内に5つほどの保育園があります。 幼稚園のバスの停留所もあります。 JRや路面電車の駅も近く、道も平坦なため、子供の自転車通学、電車通学にも便利です。 かもだの診療所がすぐそばにあり、診察の時間も長いため便利です。 何か緊急のことがあっても、総合病院の国立病院が車で10分かかりません。
隣の西部中学校の校風が悪いです。 教師や親も感じが悪く、今後改善はされないでしょう。