アルファステイツ愛宕山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩19分 中秦泉寺バス停 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市愛宕山67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年10月
総戸数84戸
小学校区域高知市立秦小学校
中学校区域高知市立愛宕中学校
専有面積63.48m² ~ 92.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社穴吹興産
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

アルファステイツ愛宕山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルファステイツ愛宕山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、高知県高知市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アルファステイツ愛宕山の売却ガイド

アルファステイツ愛宕山は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはアルファステイツ愛宕山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファステイツ愛宕山を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩19分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩19分
  • 中秦泉寺バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立秦小学校
  • 中学校区: 高知市立愛宕中学校

アルファステイツ愛宕山に関するよくある質問

アルファステイツ愛宕山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファステイツ愛宕山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファステイツ愛宕山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアルファステイツ愛宕山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファステイツ愛宕山はどのような物件ですか?

アルファステイツ愛宕山は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩19分。築2013年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファステイツ愛宕山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の観光窓口となる、高知県と他県を結ぶ駅です。 メリットは他県から観光や仕事で訪れる際には、観光地やビジネス街の最寄り駅としてアクセスの良い場所にあることです。 アクセスの良さから、徒歩3分以内にお土産屋が数件あり、列車で高知を訪れた人にはお土産の選定に困ることはありません。また改札口の向かいにコンビニ、喫茶店、居酒屋があり、列車までの時間を過ごしたり、待ち合わせにも適しています。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】デメリットは観光やビジネス等の他県からの訪問者の利用を前提としているため、その他の商業施設が無いことです。お土産以外の日用品や洋服、レストラン街等の入っている駅ビルはありません。 よって高知県内の人が日常的に利用するには適していません。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
津波がこないのがなによりいい イオンや日赤が近くてよい
特にない 環状道路にでる前の信号がやや長い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅の中にはパン屋やお土産屋が併設されており、電車を待つ間に買い物ができる。 駅の北側には高速バスターミナルがあり、電車を利用してそのまま高速バスに乗ることも可能。 駅の南側には路面電車の乗り口もあるため、観光客に人気な日曜市や帯屋町へも歩かずに行くことができる。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】電車があまり頻繁に来ない割に、駅の中に座れる場所が少ない。 また、女子トイレは個室の数が少なく、常に混雑している。
2021年02月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、飲食店、大型ショッピングセンター、病院などがあり大変便利な場所だと思います。
近隣に駐車場の空きがないことがネックです。
2024年08月 メリット
交通利便性
早く安く利用できてすごくいいです。また、岡山など近場は短時間で行くことが出来ます。
慣れていない人は乗る時に少し不安になるかもしれないですが、人も少なくわかりやすいので大丈夫です。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアは近くに2つあり、路面電車も近くにあり行きやすい。
駅に隣接した施設がなく、そこで気軽に買い物などができない。
飲食店の充実
近くに街があるのでそこでなら郷土料理が食べられる。
駅にはそういった飲食店は無いのであったら良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校は減少傾向にあるが、自然豊かでいい場所である。
子供の数が少なくなっていると共に公園が減っている。
治安
地域のみんなが関わり合い安全なまちづくりが出来ている。
まち周辺は少し治安が悪く若者が集まっている。
コストパフォーマンス
家賃は基本的に低く広い家に住めるのが魅力的。
低賃金だが、物価やガソリン代が高いままである。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。