ビ・ウェル愛宕山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩17分 JR土讃線/入明駅 徒歩23分 土電「秦南町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)高知県高知市愛宕山161-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2008年1月
総戸数50戸
小学校区域秦小学校
中学校区域愛宕中学校
専有面積73.08m² ~ 122.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社和建設
施工会社和建設
管理会社星光ビル管理

ビ・ウェル愛宕山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ビ・ウェル愛宕山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ビ・ウェル愛宕山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ビ・ウェル愛宕山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、高知県高知市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ビ・ウェル愛宕山の売却ガイド

ビ・ウェル愛宕山は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は高知駅前駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはビ・ウェル愛宕山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビ・ウェル愛宕山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅前駅まで徒歩17分
  • 土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩17分
  • JR土讃線/入明駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 秦小学校
  • 中学校区: 愛宕中学校

ビ・ウェル愛宕山に関するよくある質問

ビ・ウェル愛宕山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビ・ウェル愛宕山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビ・ウェル愛宕山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がビ・ウェル愛宕山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビ・ウェル愛宕山はどのような物件ですか?

ビ・ウェル愛宕山は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高知駅前駅徒歩17分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビ・ウェル愛宕山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】岡山からの特急が止まったりするのでとても良い周りは施設など整っていて物価も安くとてもよい
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】新幹線などが通ってなく関西から行く場合は少し不便である交通があそこしかないので少し騒音が気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】周りには時間を潰せるところなどが近くである周りの環境もよくとても治安の良い街だった
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげるなら、買い物スペースが少し少ない強いてあげるなら高校生などがたまっていたりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】美味しいパン屋が近くにあって、とてもおいしい
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】スターバックスのような時間を潰せるようなところがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあったりしてとても良い。
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いてあげるならトイレの数が少し少ない!
2023年06月 メリット
交通利便性
私は高知県出身です。地元の岡豊高校に通っていた時に沢山利用させていただきました。立て直してものすごく綺麗になって利便性も良くなっています。また表の歴史の銅像も高知感出てるので是非みてみてください。
特にはないですが、車は必須です。JRもあるので、行きたいところはいけます。
生活利便施設の充実
イオン、桂浜水族館、ひろめ市場など沢山あります。
とくにはないです。はりまや橋は思ったより小さくてびっくりするかもです。
飲食店の充実
ひろめ市場是非行ってみてください。新鮮で美味しいです!
特にはありませんが、お酒飲むところが多いので、帰りの代行気をつけることです。
暮らし・子育て環境の充実
車必須です!!自然いっぱいです!!特に西の方には野菜も美味しいところたくさんです。
特にありませんが、自然災害が多いので、気をつけてください。
治安
田舎特有ですが、悪くないです。見回り強化は必要です、
もっと、無人駅とかたむろってるところなど、見回り強化お願いします。
コストパフォーマンス
土地は安いですが、最近沢山お店できています。
大きなショッピングモールがあったらコストも削減できるかもです。
交通利便性
高知県で1番大きい駅です。学生さんから大人まで利用客がおおいです。
強いてあげれば、少し乗り換えが分かりにくいです。
生活利便施設の充実
お土産屋さんもコンビニもあって便利です。こうちのお土産がたくさんあります。
強いてあげれば子供が少し遊べるスペースがあれば嬉しいです。
飲食店の充実
ベーカリーパン屋さんはおすすめです。 休憩スペースもあり、そちらで食べれます。
もう少しお値段が安ければもっと買いやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータもあり、ベビーカーの方も安心して利用出来ます。
強いてあげればもう少し広ければ通行しやすいです。
治安
治安はいいです。明るいし夜でも安心して利用出来ます。
強いてあげれば巡回などあれば安心して利用出来ます。
交通利便性
高知駅を中心に徒歩数分で商店街に行けたり、ショッピングモールへと行ける。
高知は田舎であるため汽車の本数が少ないためそのが何点である。
生活利便施設の充実
駅の近くには病院や商店街があるため買い物などを楽しめる場所がある。
高知駅の中はコンビニと、お土産屋だけであるため、他にも雑貨屋などを増やしたら良くなると思う。
飲食店の充実
居酒屋などが近くにあり、リーズナブルなお店が多い。
田舎の方になるとお店もないため、もしできるのであればお店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり休日には多くの方が利用しており、バリアフリーも完備されている。
公園内のトイレが少し汚れているためもう少し清掃をしたらもっと良くなる。
治安
駅は綺麗に清掃されており、近くには警察署もある。
酔っ払いが時折いるため、絡まれる危険性あり。
コストパフォーマンス
県外と比べ家賃は安い方だと思われ、周りは自然に囲まれ住みやすい。
土地がなかなかないため、家を建てるには時間がかかる。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。