アルファはりまやばしの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄桟橋線/蓮池町通駅 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市はりまや町2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年12月
総戸数50戸
小学校区域高知市立はりまや橋小学校
中学校区域高知市立城東中学校
専有面積19.12m² ~ 65.28m²
用途地域商業地域
施工会社西松建設

アルファはりまやばしを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アルファはりまやばしは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアルファはりまやばしを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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アルファはりまやばしの売却ガイド

アルファはりまやばしは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数50戸、9階建の建物です。

最寄り駅は蓮池町通駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルファはりまやばしの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルファはりまやばしを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蓮池町通駅まで徒歩2分
  • 土佐電鉄桟橋線/蓮池町通駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立はりまや橋小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

アルファはりまやばしに関するよくある質問

アルファはりまやばしの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルファはりまやばしには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルファはりまやばしの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアルファはりまやばしの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルファはりまやばしはどのような物件ですか?

アルファはりまやばしは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蓮池町通駅徒歩2分。築1990年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルファはりまやばしには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】かなりの本数の電車が停まります。高知駅も近いですし、バス停もすぐそばにあります。高知の中心地なので利便性はかなり高いです。アパートマンションも豊富にあります。
【蓮池町通駅に対する口コミ】22時以降電車はきません。22時以降も何本かあればもっと便利になると思います。高知の中心部で利便性も高いので、土地代は高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】高知の中心部であり、色んなお店が揃っていますし、病院等も充実しています。はりまや橋交番が比較的近くにあります。夜でもやっている店が周辺に多いので、夜も明るいです。
【蓮池町通駅に対する口コミ】駅周辺は駐車場が広いお店が少ないのが残念です。居酒屋が多いエリアなので酔っ払いを見かけることは多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】高知県の美味しい食が楽しめるお店が豊富に揃っています。おらんく家や司など、高知で有名なお店の本店もすぐ近くです。
【蓮池町通駅に対する口コミ】駐車場があり、小さい子連れでも楽しめるようなお店ができるともっとよくなると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】近くにははりまや橋小学校があります。高校もたくさんあり、通いやすいエリアです。
【蓮池町通駅に対する口コミ】交通量が多く、駅も狭いので子どもとの利用には注意が必要です。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】JR。路面電車など交通に困ることはありません。家賃はそこそこであり、利便性は抜群です。
【蓮池町通駅に対する口コミ】夜になると公共の乗り物を使えないことも在ります。川が近くにあるので、水害の恐れがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】救急病院と総合病院が近くにあり安心です。近くに高知で一番大きな交番があり安心です。
【蓮池町通駅に対する口コミ】救急車の音がいつも聞こえているのでうるさいです。路面電車沿いは明るいですが少し入ると暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】帯屋町に近いので、おいしいものがたくさんあります。
【蓮池町通駅に対する口コミ】カフェが少ないので、その点で少し不満です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】高知駅の場合は、バリアフリーが整備されています。
【蓮池町通駅に対する口コミ】路面電車の駐車するところは、とても狭いです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】電車もバスもタクシーも利用しやすいです。利便性はとてもいいので、最高の場所とおもいます。
【蓮池町通駅に対する口コミ】夜になると、タクシーがとても多く混雑します。高知での家賃相場よりも、少し高めとなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】買い物をするところがたくさんあり楽しめます。大きな交番が近くにあり、24時間体制で見守っています。
【蓮池町通駅に対する口コミ】救急病院が近くにあるので音がうるさいです。夜になると、酔っ払いが多くなり困ることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】いろいろな飲食店があり、困ることはありません。
【蓮池町通駅に対する口コミ】高知で言うと、少し単価が高めの店がおおいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】子供を育てるには、最高の環境となっています。
【蓮池町通駅に対する口コミ】駅前であり、車が多くその点が危ないこともあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】バス、電車が通って高知市中心地域で一番便利のいいところです。やはり街がいいです。治安ものすごくいいですし便利で快適だと思います。
【蓮池町通駅に対する口コミ】車の駐車場がワンコインで駐車するか?中央公園の地下に車を駐車することになります。ただ愛宕に行くとヤクザがいますので愛宕とか治安が悪い治安は除いてください。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】便利いいです。飲み屋の追手筋や図書館などあり中心街なので便利です。治安ものすごくいいです。街中心街なので便利です。
【蓮池町通駅に対する口コミ】病院が日赤までちょっと距離ありますけど、行けます。ただ愛宕とか治安ものすごく悪いです。愛宕に行くとヤクザがいますので愛宕は除いてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】中心街なので抜群です。便利です。いいです。
【蓮池町通駅に対する口コミ】ただ高級レストランとか高級ブティックなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蓮池町通駅に対する口コミ】進学校にも生かせるし、子育てもできます。やはり街がいいと思います。都会と違い公園も城西公園とかがあり公園もあります。
【蓮池町通駅に対する口コミ】病院が日赤までちょっと距離あります。でも行けます。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
JR。路面電車など交通に困ることはありません。
夜になると公共の乗り物を使えないことも在ります。
生活利便施設の充実
救急病院と総合病院が近くにあり安心です。
救急車の音がいつも聞こえているのでうるさいです。
飲食店の充実
帯屋町に近いので、おいしいものがたくさんあります。
カフェが少ないので、その点で少し不満です。
暮らし・子育て環境の充実
高知駅の場合は、バリアフリーが整備されています。
路面電車の駐車するところは、とても狭いです。
治安
近くに高知で一番大きな交番があり安心です。
路面電車沿いは明るいですが少し入ると暗いです。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこであり、利便性は抜群です。
川が近くにあるので、水害の恐れがあります。
交通利便性
かなりの本数の電車が停まります。高知駅も近いですし、バス停もすぐそばにあります。
22時以降電車はきません。22時以降も何本かあればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
高知の中心部であり、色んなお店が揃っていますし、病院等も充実しています。
駅周辺は駐車場が広いお店が少ないのが残念です。
飲食店の充実
高知県の美味しい食が楽しめるお店が豊富に揃っています。おらんく家や司など、高知で有名なお店の本店もすぐ近くです。
駐車場があり、小さい子連れでも楽しめるようなお店ができるともっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにははりまや橋小学校があります。高校もたくさんあり、通いやすいエリアです。
交通量が多く、駅も狭いので子どもとの利用には注意が必要です。
治安
はりまや橋交番が比較的近くにあります。夜でもやっている店が周辺に多いので、夜も明るいです。
居酒屋が多いエリアなので酔っ払いを見かけることは多いです。
コストパフォーマンス
高知の中心地なので利便性はかなり高いです。アパートマンションも豊富にあります。
高知の中心部で利便性も高いので、土地代は高くなります。
交通利便性
電車もバスもタクシーも利用しやすいです。
夜になると、タクシーがとても多く混雑します。
生活利便施設の充実
買い物をするところがたくさんあり楽しめます。
救急病院が近くにあるので音がうるさいです。
飲食店の充実
いろいろな飲食店があり、困ることはありません。
高知で言うと、少し単価が高めの店がおおいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供を育てるには、最高の環境となっています。
駅前であり、車が多くその点が危ないこともあります。
治安
大きな交番が近くにあり、24時間体制で見守っています。
夜になると、酔っ払いが多くなり困ることがあります。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいので、最高の場所とおもいます。
高知での家賃相場よりも、少し高めとなっています。
交通利便性
バス、電車が通って高知市中心地域で一番便利のいいところです。
車の駐車場がワンコインで駐車するか?中央公園の地下に車を駐車することになります。
生活利便施設の充実
便利いいです。飲み屋の追手筋や図書館などあり中心街なので便利です。
病院が日赤までちょっと距離ありますけど、行けます。
飲食店の充実
中心街なので抜群です。便利です。いいです。
ただ高級レストランとか高級ブティックなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
進学校にも生かせるし、子育てもできます。やはり街がいいと思います。都会と違い公園も城西公園とかがあり公園もあります。
ただ愛宕とか治安ものすごく悪いです。愛宕に行くとヤクザがいますので愛宕は除いてください。
治安
治安ものすごくいいです。街中心街なので便利です。
ただ愛宕とか治安ものすごく悪いです。愛宕に行くとヤクザがいますので愛宕は除いてください。
コストパフォーマンス
やはり街がいいです。治安ものすごくいいですし便利で快適だと思います。
ただ愛宕に行くとヤクザがいますので愛宕とか治安が悪い治安は除いてください。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。