鏡川コーポA棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄伊野線/旭町三丁目駅 徒歩9分 土佐電鉄伊野線/蛍橋駅 徒歩9分
所在地(住所)高知県高知市鴨部1丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1977年6月
総戸数201戸
小学校区域高知市立鴨田小学校
中学校区域高知市立西部中学校
専有面積70.76m² ~ 86.99m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
用途地域準住居地域

鏡川コーポA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 鏡川コーポA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい鏡川コーポA棟を候補にしています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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鏡川コーポA棟の売却ガイド

鏡川コーポA棟は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数201戸、11階建の建物です。

最寄り駅は旭町三丁目駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには鏡川コーポA棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鏡川コーポA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

鏡川コーポA棟に関するよくある質問

鏡川コーポA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鏡川コーポA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鏡川コーポA棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が鏡川コーポA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鏡川コーポA棟はどのような物件ですか?

鏡川コーポA棟は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。旭町三丁目駅徒歩9分。築1977年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鏡川コーポA棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車やバスが通っているのでとても便利です。家賃は高くありません。利便性もよく、住みやすいです。
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車沿いは便利ですが、そ子を離れると車が必須です。土地が低いので、水害などに合うこともあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。近くに警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。
【蛍橋駅に対する口コミ】病院がありますが、総合病院は近隣にありません。車がたくさん通っているので、歩いている時には注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】飲食店は、ショピングセンターとその周辺にたくさんあります。
【蛍橋駅に対する口コミ】おすすめのおいしい店がありますが、数は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園・学校・専門学校がたくさんあります。
【蛍橋駅に対する口コミ】公園などの遊べるところがないので、困ります。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車があるし、車もたくさん通るので困ることはないです。近くにショッピングセンターがあり利便性がいいです。
【蛍橋駅に対する口コミ】夜になっても、たくさんの車が通り少し危険です。少し土地が低いので、水害が心配されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】買い物をするところは、すぐにあり便利なところです。路面電車の駐車する周辺は、整備されています。
【蛍橋駅に対する口コミ】ショッピングセンターは早めにしまります。この周辺は、何となくごちゃごちゃしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】ショッピングセンターがあるのでそこにあります。
【蛍橋駅に対する口コミ】お弁当屋がありますが、特別においしくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車は利用がしやすいので助かります。
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車の、駐車スペースが狭く困ります。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】電車やバスが多く通るので、困ることがありません。家賃に関しては、便利なところだしリーズナブルです。
【蛍橋駅に対する口コミ】麻や夕方になると、学生が多く混み合うことがあります。土地が低いので、その点で困ることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】買い物をすることができるショッピングセンターがあります。治安としては、特に問題があったことはないと思います。
【蛍橋駅に対する口コミ】特に有名な店としてはないので、がっかりすることもあります。蛍橋の北のほうは、夜になると暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】ショッピングセンターには、レストランがあります。
【蛍橋駅に対する口コミ】パン屋さんがありますが、特に有名ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【蛍橋駅に対する口コミ】幼稚園やその他の学校は、たくさんあります。
【蛍橋駅に対する口コミ】路面電車のまつところは狭く、困ることがあります。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
路面電車があるし、車もたくさん通るので困ることはないです。
夜になっても、たくさんの車が通り少し危険です。
生活利便施設の充実
買い物をするところは、すぐにあり便利なところです。
ショッピングセンターは早めにしまります。
飲食店の充実
ショッピングセンターがあるのでそこにあります。
お弁当屋がありますが、特別においしくないです。
暮らし・子育て環境の充実
路面電車は利用がしやすいので助かります。
路面電車の、駐車スペースが狭く困ります。
治安
路面電車の駐車する周辺は、整備されています。
この周辺は、何となくごちゃごちゃしています。
コストパフォーマンス
近くにショッピングセンターがあり利便性がいいです。
少し土地が低いので、水害が心配されます。
交通利便性
電車やバスが多く通るので、困ることがありません。
麻や夕方になると、学生が多く混み合うことがあります。
生活利便施設の充実
買い物をすることができるショッピングセンターがあります。
特に有名な店としてはないので、がっかりすることもあります。
飲食店の充実
ショッピングセンターには、レストランがあります。
パン屋さんがありますが、特に有名ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園やその他の学校は、たくさんあります。
路面電車のまつところは狭く、困ることがあります。
治安
治安としては、特に問題があったことはないと思います。
蛍橋の北のほうは、夜になると暗くなります。
コストパフォーマンス
家賃に関しては、便利なところだしリーズナブルです。
土地が低いので、その点で困ることもあります。
交通利便性
ここは電車通りに面しているので交通の便はいいです。
電車を使うことができますが、駅からは遠いです。
生活利便施設の充実
ここの近くに大きなショッピングセンターがあるので便利です。
病院はありますが、総合病院はありません。
飲食店の充実
飲食店については、ショッピングセンターを利用できます。
飲食店はありますが、有名な店はそんなにありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校はたくさんあり利用できます。
電車通りであり、公園はあまりなく少ないです。
治安
交番もあり、治安については安心できます。
夜になっても、車が多いので気をつける必要があります。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高くありません。利便性もあり住みやすいです。
土地が低いので、台風などでは水害が心配されます。
交通利便性
路面電車やバスが通っているのでとても便利です。
路面電車沿いは便利ですが、そ子を離れると車が必須です。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターがすぐ近くにあります。
病院がありますが、総合病院は近隣にありません。
飲食店の充実
飲食店は、ショピングセンターとその周辺にたくさんあります。
おすすめのおいしい店がありますが、数は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校・専門学校がたくさんあります。
公園などの遊べるところがないので、困ります。
治安
近くに警察署もあり、夜でも路面電車沿いは明るいです。
車がたくさん通っているので、歩いている時には注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は高くありません。利便性もよく、住みやすいです。
土地が低いので、水害などに合うこともあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。