鈴木マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/等々力駅 徒歩1分 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力2丁目32-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1974年3月
総戸数18戸
小学校区域世田谷区立玉川小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
土地権利所有権

鈴木マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、鈴木マンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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鈴木マンションの売却ガイド

鈴木マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は等々力駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには鈴木マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

鈴木マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 等々力駅まで徒歩1分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩1分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

鈴木マンションに関するよくある質問

鈴木マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。鈴木マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鈴木マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が鈴木マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

鈴木マンションはどのような物件ですか?

鈴木マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。等々力駅徒歩1分。築1974年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。鈴木マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】自由ヶ丘経由で渋谷まで20分程度、大井町経由で品川まで30分程度。通勤や通学にも不自由はありません。特筆すべきは自動車の利便性。目黒通りや環状八号線に加え、第三京浜や東名東京インター(用賀)が近いことから、ドライブが好きな方や普段自動車で移動をされる富裕層には、とても良い立地と思います。住宅地ですので、商業地のような刺激はありませんが、家賃もこなれているのではないかと思います。
【等々力駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、東急大井町線の急行は停車しません。ディスカウントストアは近隣にありません。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストアは複数駅前にありますし、区役所の出張所、郵便局、銀行の支店やキャッシュディスペンサーもあります。とても良いです。長年住んでいますが、夜道でも怖い目に遭ったことなど皆無です。
【等々力駅に対する口コミ】本や洋服は近隣の自由が丘や二子玉川まで足を延ばす必要が有ります。玉川警察署によると、オレオレ詐欺の被害はあるみたいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【等々力駅に対する口コミ】美味しい寿司屋、ケーキ屋、カフェがあります。
【等々力駅に対する口コミ】飲食店は有りますが、あまり多くはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【等々力駅に対する口コミ】国分寺崖線沿いで有名な等々力渓谷をはじめ、たくさんの公園があります。
【等々力駅に対する口コミ】最近は新しい保育園も増えてきましたが、かつて世田谷区の待機児童は悪名が高かったです。
2024年05月 メリット
交通利便性
各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。
あえて言うなら快速がとまらない事、タクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。
大きな病院や大型ホームセンターはありません。駐車場も少ないです。
飲食店の充実
お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド 尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
小規模ながらも美味しいお店が多いのですが、駐車場が少なく、駐輪場がないお店もあります。車椅子やベビーカーが通るのが難しい場所もあるので、事前に確認をお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
飲食店やお店が多い分、小さな子どもが走り回って遊べるような公園は少ない気がします。
治安
駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
治安の悪さはあまり感じませんが、以前から住んでいる方から聞く話によれば、凶悪犯罪は少なくても空き巣の多い場所のようです。
コストパフォーマンス
便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。
そういうものだと思って暮らしているので、特に不満はありませんが、お金がかかります。
交通利便性
自由が丘に近いため東横線で渋谷に向かえばどこにでもいける。
かなりの頻度で信号があかなくなってしまい電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
昔ながらの店が多く全国チェーンもありそこそこ食べられる。
店がとても少なく小規模な商店街である印象。
飲食店の充実
パン屋がある他ここだけの店や、チェーンもある。
店がとても少なく小規模な商店街である印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあるベビーカーでも問題なく登れる
小学校は多くあるが公園が少なく遊び場が無い印象。
治安
駅前に降板がありあまり飲み屋が多くないので治安はいい印象
住宅街のため帰宅中の酔っ払っいに遭遇することはある。
コストパフォーマンス
東京の中では高くも低くもなく東横線へのアクセスがいい。
どうしても小さい駅なので急行が止まらず通勤通学に不向きなところがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。