針木東グリーンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/朝倉駅 徒歩28分
所在地(住所)高知県高知市針木東町7丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数42戸
小学校区域朝倉第二小学校
中学校区域朝倉中学校
専有面積66.06m² ~ 90.97m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
施工会社穴吹工務店
管理会社自主管理

針木東グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 針木東グリーンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 針木東グリーンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、高知県高知市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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針木東グリーンハイツの売却ガイド

針木東グリーンハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は朝倉駅(徒歩28分)です。

現在、URICOには針木東グリーンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

針木東グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 朝倉駅まで徒歩28分
  • JR土讃線/朝倉駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝倉第二小学校
  • 中学校区: 朝倉中学校

針木東グリーンハイツに関するよくある質問

針木東グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。針木東グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

針木東グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が針木東グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

針木東グリーンハイツはどのような物件ですか?

針木東グリーンハイツは高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝倉駅徒歩28分。築1984年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。針木東グリーンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速止まる。街まで便利。近くに路面電車もあるので、乗り過ごしてしまってもOK
▼駐車場なし。狭い。本数少ない。車両少ない。
生活利便施設の充実
▲スーパーもあり、近くに路面電車、バスあり
▼大きな病院までは少し遠い。路面電車の方がよかったりもする。
飲食店の充実
▲田舎ながら居酒屋は多い(昔からの古いお店)
▼そこまで飲食店はなし。小さな昔ながらの店くらい
暮らし・子育て環境の充実
▲学生多いので、学生には必須駅。学校保育園もたくさんある
▼駐輪場はごちゃごちゃ!雨除けもないので大変。狭い!
治安
▲大学が近く 大通りに面しているので明るさはあり。
▼若者が多く夜は酔っ払い、ゴミなど散乱していることがある
コストパフォーマンス
▲駅近くのマンション多数。利便性あり。スーパーやコンビニもある
▼土地は高い。昔ながらのマンションは古かったり場所があまりよくなかったり。
交通利便性
▲高知市中心まで十数分程度で行くことができる
▼一回乗り遅れたら一時間ほど待たなければならない
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニはあるため、なにもないわけではない
▼近くにはコンビニ以外ほとんどないため、少しあるかなければならない
飲食店の充実
▲個人運営の居酒屋などは、かなり見かける。
▼スーパーなどは歩いていかなければ見つからない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はわりと多いが、公園などはかなり少ない。
▼保育園などが少ない気がする。もう少し増やしてもいいと思う。
治安
▲治安が悪い話は聞いたことがない。なので、いい方かと。
▼該当が少ないため、夜道はかなり不安になる。
コストパフォーマンス
▲家賃は他のところと比べ、安い方だと思います。
▼家賃は安いが、店などの面では利便性は少ないかと
交通利便性
▲路面電車でいろいろと移動できて便利です。朝倉駅にも近いです。
▼車を使う時には、道路幅が狭く通る時に大変です。
生活利便施設の充実
▲病院、診療所やたくさんあり利用することができます。
▼救急病院や総合病院はないので、移動することが必要です。
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は学生が利用することから、たくさんあります。
▼飲食店では、学生が多く利用できないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園・学校はたくさんあり前が高知大学です。
▼道路幅が狭いので、小さい子供さんは注意が必要です。
治安
▲路面電車ぞいは、街頭もあり夜でも明るいです。
▼学生が多いので、夜になると騒がしいこともあります。
コストパフォーマンス
▲利便性としては、住みやすい環境となっています。
▼ゴミゴミした感じであり、土地の価格はあまりよくありません。
交通利便性
▲近くに大学や学校があるので通勤、通学に便利な駅です。
▼1時間に3〜4本ほどで電車の数がかなり少ないです。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に大学があり、生活に必要な最低限のお店は駅近くに揃っていると思います。
▼アパレル系の店や雑貨屋などお洒落なお店や可愛いお店はあまりありません。
飲食店の充実
▲大学近くなので、安い飲み屋さんやご飯屋さんが何軒かあります。
▼ベーカリー、ケーキ屋、カフェなどお洒落な雰囲気のお店や話題のお店などはほぼありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は木で作られており、温かい雰囲気があります。自転車で通える範囲で学校も大学もあります。
▼公園はほぼありません。また古い駅なので、トイレやスロープなどは充実していません。
治安
▲大学近くの駅なので、治安は悪くないと思います。
▼近くに飲み屋が多く、夜は学生の酔っぱらいで賑わう日もあります。
コストパフォーマンス
▲学生の多いエリアであるため、家賃は安いです。路面電車が通っているので市内にも行きやすいです。
▼公共施設や公園などがほとんどなく、お店の種類も市内に比べると少ないです。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。