金山ハイホームの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1974年11月
総戸数103戸
専有面積13.78m² ~ 39.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社角栄建設
施工会社矢作建設工業
管理会社朝日総業

金山ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、金山ハイホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 金山ハイホームの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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金山ハイホームの売却ガイド

金山ハイホームは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数103戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金山ハイホームの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金山ハイホームを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約74施設
  • 待機児童: 年度によって変動

金山ハイホームに関するよくある質問

金山ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金山ハイホームには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金山ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が金山ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金山ハイホームはどのような物件ですか?

金山ハイホームは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩2分。築1974年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金山ハイホームには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅よりも近い駅でセントレアに行くための乗り換えができるのが大きいです。スーパーなども近いので住みやすさは抜群にいいと思います。
【金山駅に対する口コミ】JR中央線からJR東海道線にかけての乗り換えが少し遠いのが気になります。家賃の相場がもう1〜2まんえん安ければ住みやすさは増すのになって思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店以外にも明日なる金山という商業施設があってスーパーや本屋など多数お店があるのが飽きさせてないと思います。日中も夜も交番が駅のすぐ隣にあるので安心して駅周辺を歩くことができます。
【金山駅に対する口コミ】強いていうならアパレルショップのラインナップがもっと多ければなと思います。夜遅くになるよ酔っ払いが多くなるのは少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店はチェーン店や居酒屋などが多いので飲みに行く際の店選びに困らないのはいいと思います。
【金山駅に対する口コミ】ベーカリーをあまり見かけたことがないのであればいいなとは思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅近くに大型のスーパーがあるので生活、子育てには困らないのがメリットです。
【金山駅に対する口コミ】強いていうなら、外で遊ぶスポットが充実した公園が少ないのが気になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR東海道線、中央線、名鉄、市営地下鉄にバスターミナルと交通の要所です。 商業施設も隣接しておりとても便利です。またゲームセンターやマンガ喫茶も駅前にあるため、名古屋駅に次ぐプレイスポットでもあります。
【金山駅に対する口コミ】改札前のターミナルが広い分、便利だけどその反面、人が密になり今のこのご時勢感染リスクがかなり高いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】東海道本線を含め多くの路線が通っており、どこに行くのでもとても便利です。岐阜や東京への長距離バスのスタート地点ともなっておりそちらも利用することができます。利用者がたくさんいるので居酒屋など飲食店も充実しています。
【金山駅に対する口コミ】朝、通勤通学で大変混みます。乗り換えにかかる時間は注意する必要があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山総合駅は地下鉄以外にもJR、名鉄もあり名古屋市内で見ても交通面では名古屋の中心都市である名古屋駅の次に良いとされる。 近くに熱田イオン、アスナル金山、金山イオン、ボストン美術館などがあり、飲食店、タクシー、アミューズメント、商業施設、公共施設、薬品販売店、病院、公園などと全てにおいて不便がない駅となっております。
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JR以外の電車路線がなく、名駅や栄辛子かいけない場所がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄、名鉄、JR、市バスが停まる総合駅
とにかく人が多い。急いでる人にぶつかりそうになります。
生活利便施設の充実
飲食店やちょっとした買い物が出来る。カルディ、セリアなどもあります。
結局いつも使う店は限られてしまうのでもう少し店舗拡大してほしい
飲食店の充実
色んなジャンルのお店があります。回転寿司、焼き肉、和食など
人気店はすごく混む…ミスドやsubwayは外まで並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
ステージがあったりイベントがあったりする
小さなお子さまには向いてないかな遊び場は無いです…
治安
人が多いわりに綺麗な駅だと思います屋内の屋根が高く開放的です
急いでる人も多く人を避けて歩くのに苦労したことはあります。路上で歌を歌ってる人が居るので気になる方は居るかもしれません。
コストパフォーマンス
近くにイオンモールもあり住みやすいと思います
都会なので家賃はそれなりに高いと思います。
交通利便性
名古屋駅で乗り換えるよりも圧倒的にストレスが少ないことです。人が少なく、駅がコンパクトであるため、乗り換えをスムーズに行えます。
改札出口や階段がかなり混雑します。手すりなどで流れに仕切りが欲しいかもしれません。
生活利便施設の充実
全体的にこじんまりとしているため、欲しいものがパッと買えます。
個人的には好きな雑貨屋さんや洋服屋さんがあって立ち寄りやすいですが、お店の嗜好が一部の女性に偏っている気がします。
飲食店の充実
無難な飲食店はそろっており、食べ物に困ることはありません。
全体的にパッとしないお店が多いと思います。「あれを食べるために金山に行こう!」とはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが広くて使いやすいと思います。
治安があまり良くないので自分が子育てしたいとは思いません。
治安
アスナル金山側は夜になっても治安が良く落ち着いています。
飲屋街は臭いです。出口付近で歌っている人や絡んでくる人もいます。
コストパフォーマンス
地下鉄、名鉄、JRが使えるのは高い家賃を払ってでも、メリットが大きいと思います。
家賃が高いのは仕方ないですが、少し汚いイメージもあるため、自分が住もうとは思いません。
交通利便性
電車の本数は数分おきにあるので、乗り遅れてもすぐに次の電車に乗れるので便利です。
1本でも遅延が発生するとホームは混雑して最悪な状況になります。
生活利便施設の充実
駅周辺には、飲食店やショッピングできるお店が多く並んでいるので困ることがありません。
休日はかなり混むので、待ち時間が長いことがあります。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋やカフェなど数多くのお店が立ち並ぶので、偏らない料理を楽しめます。
特にデメリットはありません。カフェなどは人気なので待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺しか行ったことがないので分かりませんが、周辺に公園など見当たらなかったです。
車でないと駅周辺はごちゃごちゃしているので、子供だけで遊ばせに行かせるのは怖いです。
治安
駅周辺に飲み屋が多いので街灯は多く明るいと思いますが、駅から少し外れたところは暗くなるので気をつけて下さい。
飲み屋が多いので、もちろん駅周辺や駅構内に酔っ払いもたくさんいます。
コストパフォーマンス
駅周辺に住むのは少し躊躇います。土地も高いですし、落ち着いて住みにくいです。
駅周辺に飲み屋が多くあるので、静かに住みたい人にはお勧めできません。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。