金山グランドハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1981年9月
総戸数84戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積73.06m² ~ 81.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチケン
施工会社不動建設
管理会社ミソノサービス

金山グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、金山グランドハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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金山グランドハイツの売却ガイド

金山グランドハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数84戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金山グランドハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金山グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

金山グランドハイツに関するよくある質問

金山グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金山グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金山グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が金山グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金山グランドハイツはどのような物件ですか?

金山グランドハイツは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩4分。築1981年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金山グランドハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と名港線、名鉄が集結するターミナル駅です。駅構内にはミュープラットという商業施設があったり、物産展などのイベントやストリートピアノが置かれていたこともありました。アスナル金山とはほぼ直結で、成城石井や洋服屋、雑貨屋、飲食店も多数入っており充実しています。それ以外にも周辺は飲食店やコンビニ、カラオケが何店舗も連なっており、暇つぶしや遊び場には持って来いの場所です。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、飲食店が多いだけにキャッチが鬱陶しいです。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
金山駅に近く便利 総合駅なのでほとんどの施設が近隣にある
旧耐震のマンションですが、耐震診断した結果を教えていただけなかったので、購入をやめました 気になります
立地・治安・周辺環境 ★★
駅アクセスが近いので、通勤、通学にはとても便利かと思います
大通りに面していて車の走行音でテレビが聞こえにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるので、かろうじてですが、少し安心かも
エントランスが古臭く安い イメージ 安っぽい感じの修繕にかんじます
お部屋の仕様・設備
広さはありますので、金額さえかければリフォームにてよくなる
梁などで、リノベーションがうまくできない
買い物・飲食店充実度 ★★★
金山駅が近く、その周辺でショッピングに困らない
国道19号線を歩道橋で渡らなければ金山駅周辺にいけないので、その点は不便 金山駅が近くなのに、実際はかなり遠く感じる方もいると思います
暮らし・防災・子育て ★★★
駅ちかの利点しか浮かばないエリアですが、そこが何物にも代えがたいメリットに感じる方もいると思います
国道の音、治安は悪いエリアの為注意が必要
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線名港線、JR、名鉄、バスが通っていて交通便利です。JRは乗り遅れてもすぐ次の電車が来るのでありがたいです。駅に行けば生活必需品は買えるし住みやすい
【金山駅に対する口コミ】強いてあげるならば、トイレの数が少ないから混む。駅近いから家賃が高いので普通の人は生活きついかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】お店が多く並んでいて、友達遊びに行くことができる。お昼時間は優しいおじいちゃんおばあちゃんが多い。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげるなら路上ライブを見てる人が邪魔で通れない時がある夜は危ないから小さい子供は歩くことをオススメしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】多くの居酒屋やレストランがあって色んなお店があるる。
【金山駅に対する口コミ】とにかくキャッチが歩く時に邪魔です。声かけないで欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】病院、スーパー、薬局があるから充実している。
【金山駅に対する口コミ】路上ライブ、居酒屋のキャッチが多くてうるさいかも。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR.地下鉄(名乗線)名鉄 の総合駅。 駅構内の2階には新しく本屋さんがオープンした。 他にも、飲食店、カフェ、居酒屋、コンビニファストフードなど駅の建物にあるので便利 名古屋駅まで5分程度の一駅で行ける距離
【金山駅に対する口コミ】夜は酔っ払いが増え、(昼間からも地元のおっちゃんは缶チューハイ片手)広場で路上パフォーマンスがいる
2022年07月 メリット
交通利便性
ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。
強いて挙げるなら、イオン熱田からやや遠いことかもしれません。昔、夜遅くにバスがなくなって家に帰れなくなりかけた。
生活利便施設の充実
繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。
流石に栄や名古屋駅と比べると、充実度はかなり落ちます。それでも十分揃っているので便利ですが。
飲食店の充実
何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。
移転してきたモスバーガーですが、非常に分かりにくい位置にある上にエレベーターやエスカレーターがないのでとても不便です。
暮らし・子育て環境の充実
交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。
都会ということもあり、家賃や駐車場代が高い。また、繁華街だけあって飲み屋が多いので、夜はうるさいかもしれません。
治安
駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。
西側のタクシー乗り場はよくイベントをやっていますが、繁華街のため夜になると少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。
強いて言うなら家賃などが高いことが気がかりですが、普通に暮らす分には問題のない場所です。
交通利便性
駅周辺にはたくさんのお店があり駅周辺で一日過ごすことができます。
駅周辺は少し雑多な感じでもう少し整理されているといいかと思います。
生活利便施設の充実
都会の方なので基本的に何でもあると思います。
名古屋や新宿等と比べると大きくない駅なのでアパレルショップは少ないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。選ばなければ困らないと思います。
都会の駅と比べるとやはりお店の数や質は劣るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ある程度都会の駅なので施設はそれなりにあると思います。
駅周辺に子供が遊ぶようなところはなかったと思います。
治安
駅の雰囲気は特に治安が悪そうと感じることはないと思います。
都会の分、それなりに家賃は高いと思います。
コストパフォーマンス
それなりに都会なので便利で住みやすいと思います。
都会の分、それなりに家賃は高いと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。