金光コーポ新宿の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩5分 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩5分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区新宿6丁目27-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1968年5月
総戸数43戸
小学校区域区立大久保小学校
中学校区域区立新宿中学校
専有面積22.34m² ~ 32.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

金光コーポ新宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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金光コーポ新宿の売却ガイド

金光コーポ新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数43戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新宿三丁目駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには金光コーポ新宿の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

金光コーポ新宿を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新宿三丁目駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/新宿三丁目駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/東新宿駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大久保小学校
  • 中学校区: 区立新宿中学校

金光コーポ新宿に関するよくある質問

金光コーポ新宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。金光コーポ新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金光コーポ新宿の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が金光コーポ新宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

金光コーポ新宿はどのような物件ですか?

金光コーポ新宿は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新宿三丁目駅徒歩5分。築1968年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。金光コーポ新宿には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】・多くの路線があるため非常に便利 ・電車の本数が多い ・始発や終電も困らない・利便性は非常によいため、住みやすいと思う
▼【新宿駅に対する口コミ】・路線が多いため乗り換えで時間がかかることも多い ・常に人が多い ・駅が広く迷う・家賃や物価は、都心なのでやはり高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】・ルミネやマルイや小田急百貨店などショッピングセンターや百貨店が多く何でも揃う ・カフェや買い物、カラオケ、 映画感もあるため1日遊べる・駅前なら交番はあり、人が多いだけあって警察も巡回している
▼【新宿駅に対する口コミ】・人が多いためどこも基本混んでる ・店は並ぶことが多い ・建物間が遠い・様々な人がいて治安はあまり良くないと思う ・朝方は結構ゴミが散らばっていてよくない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】・ランチ、ディナー、カフェ等様々揃っている ・駅中には通ったついでに買っていける軽食もある
▼【新宿駅に対する口コミ】・すごい安いところはあまりないような気がする
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】・学校は詳しくないためわからない ・駅には多機能トイレある
▼【新宿駅に対する口コミ】・治安があまり良くないと思うので、一人暮らしとかで夜出るのは少し怖いかも
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲新宿駅も近く単身で住むにはもってこいの環境
▼エントランスや設備が古い。外の洗濯機置き場から赤水が出ていた。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲歩いて2.3分で24時間スーパーがある。
▼隣接住居から生活音が聞こえることがある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新宿駅に対する口コミ】東京駅や品川駅などに並ぶ都内でも有数の主要となる駅だと思う。大型のデパートや百貨店に囲まれており、バスタ新宿などから各地へ出向くこともできる。少し歩けば繁華街や居酒屋も多く、なにをするにも新宿にはほとんど揃っているイメージ
▼【新宿駅に対する口コミ】歌舞伎町の方面や西武新宿駅の方は夜は少し治安が悪い。ナンパやキャッチが横行しているため、特に女性は深夜に歩くことは向いていない
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東京都内のどこにでも行ける便利な駅です。
▼さまざまな路線があるため最初は迷います。
生活利便施設の充実
▲デパートなど買い物をするところがたくさんあって便利です。
▼店が多過ぎてどこに行こうか迷うことがあります。
飲食店の充実
▲カフェから高級店まで何でもあるので便利です。
▼目的のお店に行くのに迷ってしまうことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターやスローなどは以前よりかなり多くなったと思います。
▼人が多いので、ベビーカーでの移動は難しいと感じました。
治安
▲歓楽街がありますが、夜でも怖い思いをしたことはないです。
▼ときどきニュースになるような事件が起こっています。
コストパフォーマンス
▲とても交通の便が良いので住みやすいです。
▼家賃も物価もすごく高いので、そのあたりは住みにくいです。
交通利便性
▲複数の路線を利用することができ、主要な駅であること
▼路線が多すぎるため迷路のような少し複雑な構造になっていること
生活利便施設の充実
▲たくさんの商業施設があり、買い物などを楽しむことができる
▼たくさんの施設があるため、慣れていないと迷いやすい
飲食店の充実
▲周辺の飲食店は充実しており、美味しいお店がある
▼もし、どこに何があるか分かりやすかったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあったり、手すりが設置されている
▼強いてあげれば、スロープがそこまで多くないこと
治安
▲駅の周辺は比較的綺麗になっていて昼間の治安は良い
▼歌舞伎町側は特に夜になると治安が良くない
コストパフォーマンス
▲主要な駅やオフィスが近くにあるため利便性は高い
▼家賃相場が少し高いため、もう少し低ければ住みやすくなる

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。