野沢サマリヤマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢2丁目25-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1972年7月
総戸数32戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積38.01m² ~ 56.70m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社高山ランド
施工会社辰村組
管理会社自主管理

野沢サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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野沢サマリヤマンションの売却ガイド

野沢サマリヤマンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数32戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには野沢サマリヤマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野沢サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

野沢サマリヤマンションに関するよくある質問

野沢サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野沢サマリヤマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野沢サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が野沢サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野沢サマリヤマンションはどのような物件ですか?

野沢サマリヤマンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩8分。築1972年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野沢サマリヤマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの駒沢大学は、渋谷へのアクセス抜群でありながら落ち着いた雰囲気で住むには良い場所。
あくまで「住む」町。三軒茶屋に飲食店の規模で劣る。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパー、学校、病院、その他生活インフラ等充実で文句なし。
首都高や大きな自動車道があり、騒音を気にする人は気に留めるべき。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築40年以上であるもののエレベーターが設置されており2階以上の部屋でも生活に困らない。
外観はやはり築年相当となる。廊下は暗い。オートロックなし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リノベーション済みであり、内装としては文句ないのでは。
部屋によるのだろうが平米的に広くはない傾向が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にはスーパー等しっかりあり、飲食店もそれなりにある。 現在は一階がコンビニエンスストアなので日々の生活にも便利。
基本的には住宅地相応の飲食店規模となる。とはいえいざとなれば三軒茶屋に行けばいいまでのこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
落ち着いた雰囲気で暮らし、子育てに向く。
人口多く、保育園の確保容易さはどうなのか気になる。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷駅まで7分、東京駅までおよそ30分程度と、駒沢大学駅から都心へのアクセスは良好。駅前から一歩入ると1億超えの住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっている。また、駅から歩いてすぐの駒沢オリンピック公園では、自然の中でスポーツを楽しむことができます。年中イベントが行われており、飽きることがない。
【駒沢大学駅に対する口コミ】駒澤大学の学生が多く利用する駅なので、246号線沿いの歩道は、朝から夕方まで殆ど行列が途絶えることがない。
2023年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅から非常に近いほか、半蔵門線に直通しているため都心直結で便利。
駅ホームが他の駅と比べて暗く、少し不安になる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケット、100円ショップなどが付近にあり、非常に充実している。
首都高が駅前の玉川通りの真上を通っているため、昼間でも少し暗い部分がある。
飲食店の充実
松屋、すき家、マクドナルド、サイゼリヤなど、主要チェーン店が揃っている。
強いて言えば、魚介系の飲食店が少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩10分程度の場所に駒沢公園がある。
駅に「駒沢公園口」があるが、駒沢公園までは少し遠い。
治安
東京23区内では有数の治安の良さだと思う。
駅構内の暗さが少し気になるが、治安の面ではあまり問題ではないと考える。
コストパフォーマンス
周囲に飲食店やスーパーマーケットがあり、利便性が高い。
家賃は上から下まであり、一概には言えないが、あまり広い部屋は期待できない。
交通利便性
渋谷まで3駅で、軽く遊びに行くことができる。
田園都市線しか通っていないし、急行も止まらない。
生活利便施設の充実
病院はきちんと駅の近くに存在している。ブックオフやCan doなど、そこそこ便利な店も。
商店街のようなものは一切ないことが気がかり。
飲食店の充実
駅を出るとすぐ目の前にマックがあるので、便利。
大学の駅の割に、駅前マック以外の飯屋があまりパっとしない。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢オリンピック公園が本当に広く、さらに自然もとても豊かで、自分自身も小さい頃かなり遊んでいた。
駒沢公園はあるものの、近くに児童館が少ない。
治安
びっくりするほど治安が良い。昼も夜もあまり変わらずに治安のいいまま。世田谷だし。
もし、駅の目の前に交番とかあったらもっとよくなるのかなあ、といったところ。
コストパフォーマンス
駒沢公園や渋谷への近さなどで、街としてはかなり満足。
世田谷区なもので、とにかく土地が高い、ということ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。