野村ソシエテ橋本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/広島駅駅 徒歩12分
所在地(住所)広島県広島市中区橋本町5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年2月
総戸数20戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積43.12m² ~ 78.78m²
管理方式日勤
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社鹿島建設
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ソシエテ橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 野村ソシエテ橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野村ソシエテ橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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野村ソシエテ橋本町の売却ガイド

野村ソシエテ橋本町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには野村ソシエテ橋本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ソシエテ橋本町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅まで徒歩12分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

野村ソシエテ橋本町に関するよくある質問

野村ソシエテ橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ソシエテ橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ソシエテ橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が野村ソシエテ橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ソシエテ橋本町はどのような物件ですか?

野村ソシエテ橋本町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広島駅駅徒歩12分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ソシエテ橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】州全体の中央駅として、設備が整っており、広々としていてわかりやすい。 駅には食事も買い物も便利な店がたくさんあります。 駅は清潔で、駅員もとても熱心です。 指示は非常に理解しやすいです 私と私の友達はここで良い経験と思い出を持っていました
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】 初めてガスを使う人にとっては少しわかりやすいですが、大丈夫です。 駅はもう素晴らしいと思います、デメリットはありません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】構内はとても綺麗で大きいです。最近改装されたばかりで新しい店舗も増えました。改札までの経路などは少し複雑かもしれませんが慣れれば大丈夫です。店舗が沢山あって歩いているだけで楽しいです。ご当地グルメも沢山堪能できます。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】構内が広いので慣れていないと迷ってしまうと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
広いかつキレイそして買い物も充実して出来る
少しばかしニオイが気になるが敏感じゃない限り大丈夫
生活利便施設の充実
トイレもキレイで静か、ニオイも気にならず落ち着いて用を済ませれる
強いて言うなら地図をもう少し置いて欲しい
飲食店の充実
色んな飲食店があるがどこも美味しい見た目もよく入りやすい
人が多いのでもう少し広く場所を取って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子育てにも良さそうな英才教育的なものもある
教育出来そうな場所が多いと言う程ないので増やして欲しい
治安
とてもキレイで悪そうな見た目ではありません
見た目はキレイですが少しヤンキー系の人がいます
コストパフォーマンス
もし、広島駅が家だったら会敵に過ごせそう
家にしては広いため1スペースぐらいがだったら完璧です(妄想)
交通利便性
JR、路面電車、バスなど交通に不便を感じません。
バスターミナルですが、表記が分かりづらく何処に乗って良いのか分からなかった。
生活利便施設の充実
近くにデパ地下や飲食店、コンビニやクリニックなどがあり、生活に困らないと思います。
車やバスが多く、運転が苦手な人には向かない。
飲食店の充実
駅近くに飲食店が多数あり、ランチもディナーも困らない。
広島駅付近の飲食店は割と美味しい。しかし、広島で一番の繁華街である流川や薬研堀などへは歩いて行くのは遠く、電車やバス、タクシーを利用しないと難しい。
暮らし・子育て環境の充実
広島駅付近は割と平坦な道が多く、区域毎に学校もあり、学校に通わせるのには困らないと思う。
駅付近に大きな公園があれば良いなと感じる。
治安
広島駅での事件は聞いたことがない。交番もあるので安心。
外国人観光客が来ることが多く、怖い雰囲気を味わう事がある。
コストパフォーマンス
マンションも多く暮らしやすいと思う。マツダスタジアムも近く、野球観戦にもってこいです!
繁華街への距離が意外と長く、少し不便を感じる。
交通利便性
主要駅の為、複数路線の電車が停ります。商業施設が入っているので飽きないです。
強いて挙げるなら、アクセスはしやすいのですが、出入口を分かりやすくしてほしいです。
生活利便施設の充実
商業施設が駅直結であるので、自家用車を持っていない学生やサラリーマンの方にとても便利です。
強いて挙げるなら、商業施設の案内サインを分かりやすくして欲しいです。
飲食店の充実
お弁当、コンビニ、他ショッピングなど、買い物には困らないくらい充実しています。
強いて挙げるなら、お弁当の種類が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるのはもちろん、オムツ替えシートやエレベーターなど、バリアフリーにも配慮されています。
強いて挙げるなら、バリアフリーには配慮されているので、もう少しエレベーターの台数を増やしていければいいと思います。
治安
警備体制がしっかりしているので、治安は悪くないと思います。
駅のホームへ降りるとゴミが落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
家賃は主要駅付近になるので少し高めですが、妥当の切符代かなと思います。
円安が終わったら、切符代をもう少し安くしていただきたいです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。