野村ステイツ黒松ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区黒松1丁目10-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年9月
総戸数21戸
小学校区域仙台市立黒松小学校
中学校区域仙台市立八乙女中学校
専有面積76.07m² ~ 81.15m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社太平工業
管理会社野村不動産パートナーズ

野村ステイツ黒松ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、野村ステイツ黒松ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野村ステイツ黒松ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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野村ステイツ黒松ヒルズの売却ガイド

野村ステイツ黒松ヒルズは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は黒松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには野村ステイツ黒松ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

野村ステイツ黒松ヒルズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒松駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/黒松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立黒松小学校
  • 中学校区: 仙台市立八乙女中学校

野村ステイツ黒松ヒルズに関するよくある質問

野村ステイツ黒松ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。野村ステイツ黒松ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

野村ステイツ黒松ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が野村ステイツ黒松ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

野村ステイツ黒松ヒルズはどのような物件ですか?

野村ステイツ黒松ヒルズは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒松駅徒歩5分。築1999年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。野村ステイツ黒松ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【黒松駅に対する口コミ】駅がさほど大きくないので、分かりやすいです。駅近くには、不動産会社、スーパーがあります。スーパー内には100円ショップ、本屋、花屋もはいっています。利用する人があまりいないので、通勤ラッシュの時間帯以外での人の乗り降りはあまりなく、混雑していません。
【黒松駅に対する口コミ】小さな駅ということもあり、周辺の街灯があまりなく、夜道は少し危ないかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒松駅に対する口コミ】地下鉄だけど、階段、エスカレーター1本でホームに繋がっているのが近くて良い。トイレを工事していて、新しくなるのが嬉しい。駅が狭いから、何かあった時に駅員さんなどに声をかけやすい。駅のすぐ横にスーパー、遅くまで開いている歯医者があって便利。
【黒松駅に対する口コミ】地下鉄を降りてエスカレーターに乗る時、前の方の車両から降りた人が柱の隙間から割り込んできて危ない。他の駅のように、柱とエスカレーターの間に柵をたててきちんと並んで乗るようにしてほしい。駅が坂に囲まれていて、歩きだと少しきつい。駅周辺にスーパーしかないので、何か他にお店などあったら賑わって防犯面でも良いと思う。
2023年10月 メリット
交通利便性
遅れないこと、ラッシュ時は本数が多いこと
富沢行きは通勤通学時とても満員状態なこと
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあり、帰りに買い物するときに便利
コンビニがもう少し近くにあったらいいと思う
飲食店の充実
近隣に飲食店がないため夜も落ち着いている
少し遠くまでいかないと飲食店がないため少し不便ではある
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園幼稚園小学校中学校があり子供がいる家庭には便利
小学生は少しうるさいが我慢できる程度です
治安
周辺は落ち着いた雰囲気で夜も安心して通れる
街灯が少なく少し怖いので増えたらいいなと思う
コストパフォーマンス
アパートも多く、家賃は安めだと思います!
交通利便性
仙台駅まで乗り換えなしで、一本で行けるので便利だ。
強いてあげれば、駅前にはタクシー乗り場がないので少し不便。
生活利便施設の充実
駅前には生協があったり、コンビニも多くある。
歯医者はあるが、他のクリニックは少し離れたところにある。
飲食店の充実
小さいパン屋さんがあったり、少し歩くと、びっくりドンキーがある。
飲食店の数はあまり多くなく、選択肢は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が近くにあり、遊んだり、散歩したりするのにちょうどいい。
駅にエレベーターやスロープなどはないので少し不便だ。
治安
とても綺麗で静かで落ち着いている場所で、繁華街も無く、治安が悪いということは全くない。
強いてあげれば、街灯が少ないので夜は少し淋しいかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は仙台市内の中では比較的低めな方でコスパはいいと思う。
スーパーなどはあるが、他の店や飲食店などは少ないので、家賃とのバランスが悪いと感じる人もいるかもしれない。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。