釈尊寺第3住宅42号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩19分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/枚方市駅 バス20分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町25-42
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数150戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積65.91m² ~ 69.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第3住宅42号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、郡津駅へ徒歩19分で出られる点を重視しています。京阪交野線が使える釈尊寺第3住宅42号棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。釈尊寺第3住宅42号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。釈尊寺第3住宅42号棟は釈尊寺町25-42での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい釈尊寺第3住宅42号棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府枚方市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第3住宅42号棟の売却ガイド

釈尊寺第3住宅42号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩19分)です。

現在、URICOには釈尊寺第3住宅42号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第3住宅42号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩19分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩19分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第3住宅42号棟に関するよくある質問

釈尊寺第3住宅42号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第3住宅42号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第3住宅42号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が釈尊寺第3住宅42号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第3住宅42号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第3住宅42号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩19分。築1977年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第3住宅42号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市ではたくさんの飲食店・ショッピングセンターがあってとても便利です。学校の帰りなどに寄れたりします。電車もとてもきれいだとおもいます。そして、朝にはライナーというのがあり満員電車を避けて行ける電車があるのはとても便利だなとかんじました。
【枚方市駅に対する口コミ】少し人が多いので席を増やして欲しいのと、運転が少し荒い時や、急ブレーキなどが多いと感じました。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅内には、無印良品店や京阪モールがあり、駅近くには、コンビニや百円ショップなど多くの商業施設があり便利です。バスやタクシーも駅から多く出ているため、夜遅くても困りません。また、駅にバスが多く停まるため、駅までのアクセスも便利です。
【枚方市駅に対する口コミ】学生の利用者が多いため、夜でも多少の騒がしさはあります。
2023年01月 メリット
交通利便性
枚方市は京阪バスもあり、他の公共交通機関とのアクセスも良い。
駅自体はそこそこ大きいのだが、周りにあまりこれといった建物がないこと。
生活利便施設の充実
駅の中に無印良品が入っており、飲食店も通路続きのビルに入っているため良い。
駅に入っているお店の量があまり多くなく、種類も似たり寄ったりである。
飲食店の充実
近くのビル内に飲食店が多く入っており、昼近くで時間を潰すにはちょうどいい。
駅自体に飲食店があまり入っていないため、改札を出てから少し歩かなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
枚方市はやはり大きい駅であるので、他の公共交通機関へのアクセスが容易であり、育児に対しても安心できると思う。
枚方市駅自体とその徒歩5分圏内には育児施設はないため注意が必要。
治安
治安は夜になっても悪くならず、安心できる駅である。
人の治安は夜でも良いのだが、車に関しては駐禁のところに停めている車もあり、少し悪い。
コストパフォーマンス
京阪本線のちょうどほぼ真ん中であるため、他の駅への料金が比較的安いところ。
京都方面と大阪方面の中間であるため、そちらに行こうとすると高くなる。
交通利便性
特急、急行、準急、すべてとまる梅田まで約25分京都四条まで約25分バス、タクシー乗り場あり
強いてあげるとするならば通勤時間帯の混雑が少し気になる程度
生活利便施設の充実
近くにT-SITE、イオン、ビオルネがあり子供連れでも楽しめる場所多数次駅は枚方公園なので枚方パークもあります。
もし大型モール的なものに一個にまとめることができるならもっと便利になる
飲食店の充実
居酒屋、レストラン、ファーストフード店多数あり カフェもあるため便利
昼時は少し飲食店は混雑するため少し時間を調整する必要あり
暮らし・子育て環境の充実
子供の室内遊具がえる場所もあるため便利公園も多数あり
強いてあげればもう少し街灯などが多いと子供も安心できると思います駅周辺は明るいが少し路地に入ると暗くなるところが多い気がする
治安
昼間は主婦が多い為治安は全然悪くありません。
夜は悪い人などはいないがスケートボードやダンス、ラップをやっている人が駅前に多い
コストパフォーマンス
家賃は少し高いが都心に比べると断然安いし京都も大阪市も同じ程度の時間で行けるので利便性も抜群にいいです。
通勤時間帯の駅周辺の混雑がかなりおおい特に車

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。