釈尊寺第3住宅41号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/枚方市駅 バス20分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町25-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数150戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積65.91m² ~ 69.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本住宅公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第3住宅41号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市駅まで徒歩圏で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。釈尊寺第3住宅41号棟は京阪交野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数150戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。釈尊寺第3住宅41号棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、釈尊寺第3住宅41号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第3住宅41号棟の売却ガイド

釈尊寺第3住宅41号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには釈尊寺第3住宅41号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第3住宅41号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪交野線
  • 枚方市駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第3住宅41号棟に関するよくある質問

釈尊寺第3住宅41号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第3住宅41号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第3住宅41号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が釈尊寺第3住宅41号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第3住宅41号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第3住宅41号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第3住宅41号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】京阪本線の特急を含めすべての電車が停車する。また特急では京都と大阪どちらへも20前後で行ける立地場所であり便利である。近年ではTSUTAYAのT-サイトが建設されたり、駅自体も無印良品がデザインした駅にリニューアルし、直結で無印良品の店舗に入っていける。居酒屋など飲食店も多い。
【枚方市駅に対する口コミ】朝の大阪方面への満員電車がひどい。 またそこまで都会ではない。お洒落なファッション店などはあまりなく買い物を楽しむことはできない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】レトロな感覚を味わう事ができて移動がとてもたのしくなります。特急などを利用しても移動が楽です。もしホームを間違えても階段で移動出来るのもいいところです。好きなところにすぐ行けるのもいいところです。ぜひ利用してみてください
【枚方市駅に対する口コミ】強いて言うなら冬に車内の温度が暑すぎるときがたまにあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
特急停車駅だから大阪や京都へ行くのは便利で駅周辺エリアには商業施設も多い。
ホームまでの上りエスカレーターはあるが、下りエスカレーターがない。ホームに転落防止ドアが設置されたためホームが狭くなったので、朝の通勤ラッシュ時の大阪行きホームは人をかき分けて移動しなければならなくなった。
生活利便施設の充実
商業施設や病院など生活するには十分な商業施設がある。
強いて挙げれば商業施設周辺に駐車場や駐輪場が少ない。
飲食店の充実
チェーン店や個人のお店が沢山あり、便利です。
強いて挙げれば飲食店周辺に駐車場や駐輪場が少なく、あっても料金が高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の待機児童はあるが大阪市からするとかなり少ない。
枚方市駅のエレベーターが京都寄りの端っこにあるため不便かと感じる
治安
市民のマナーが良く、街灯も多く治安がよい。
大学生が多い街だからか、安価な飲み屋周辺でたむろしてることがある
コストパフォーマンス
静かで便利で治安もよく住みやすい。枚方市役所のサービスもよい。
枚方市が人気なためか、周辺の市町村より家賃や土地価格が高い。
交通利便性
特急がとまり、降りたらバスやタクシー乗り場がすぐにあります、雨に濡れないで買い物にもいけます。
デメリットは駅が広すぎて、かなりの人が乗り降りします。
生活利便施設の充実
買い物は降りたらすぐに買い物する場所が、沢山あり雨にぬれません。
広すぎて人がおおくてたまに迷います、トイレがこんでます。
飲食店の充実
居酒屋などごはん食べる場所にも雨にぬれません。すぐにいけます。
かなり店が混んでる店があるから、時間帯を、すいてる時間にいきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
キレイなトイレがあり、清潔かんは、すごくありますよ。
トイレが混んでるときはかなり困ります、あせる。
治安
治安はすごくいいです、交番なども近くにあるから安心です。
人がおおくて歩きにくい時があります、その時はたいへんです。
コストパフォーマンス
まわりにキレイな有名な施設があるから、楽しい場所です。
人がおおくて歩きにくい、少しすいてるときに行くべきです。
交通利便性
快速急行や特急がとまるためとても便利である。改札まで遠くないので迷わない
バス乗り場までが遠いので初見ではわかりづらい
生活利便施設の充実
駅からそのまま連絡通路を渡るとティーサイトという綺麗なショッピングモールがあるので便利。
駅が発展している割に病院と診療所の数が少ない。
飲食店の充実
ティーサイトの中にたくさん飲食店がある。サイゼリヤやスタバ、鳥貴族など人気チェーンも近くにある
お弁当屋さんや惣菜屋さんがもっとあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが車椅子の人を助けている。駅に多機能トイレがあるので安心
幼稚園や保育園はもう少し駅から歩かないと無い
治安
利用者数が多い割に迷惑な客や酔っぱらいは少ない。
駅近くの飲み屋を少し抜けると暗いのであぶない
コストパフォーマンス
綺麗なショッピングモールがあるのに、ほど良く田舎なので家賃や土地の値段もそこまで高くない
ショッピングモール以外の日用品売場や家電量販店が少し少ない

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。