釈尊寺第1住宅12号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩18分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/枚方市駅 バス20分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町28-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数50戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積51.70m² ~ 58.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第1住宅12号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。釈尊寺第1住宅12号棟は釈尊寺町28-12らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、釈尊寺第1住宅12号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、枚方市の中でもこの立地は使いやすそうでした。釈尊寺第1住宅12号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第1住宅12号棟の売却ガイド

釈尊寺第1住宅12号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには釈尊寺第1住宅12号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第1住宅12号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩18分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩18分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第1住宅12号棟に関するよくある質問

釈尊寺第1住宅12号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第1住宅12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第1住宅12号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が釈尊寺第1住宅12号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第1住宅12号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第1住宅12号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩18分。築1977年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第1住宅12号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にお店が集まっているので何かと便利です。特に近年開業したT-SITEという施設は地元で話題になっています。また、淀川の河川敷など広々した空間もあります。 特急が停車するため、京橋駅など大阪市内へのアクセスが良好です。
▼【枚方市駅に対する口コミ】電車は常に混雑気味です。京都方面への観光客も増加し、なかなか座れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】改札付近に100円パンがあるのがとても嬉しいです!後T-SITEが直行で行けるが良くて、スタバがあったり本が沢山置いてあるので本好きには最高な駅です!! 百貨店が直行で行けたり周辺も飲食店が充実してるのでありがたいです。
▼【枚方市駅に対する口コミ】前まで改札内にゴミ箱があったけど、今はなくなってしまってとても不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場も、バス乗り場も近いので便利
▼服屋をもっと増やして欲しい(若者世代の)
生活利便施設の充実
▲本屋さんや服屋さんなど、色々な種類のお店があります。近くに病院もあります
▼服屋をもっと増やして欲しい(若者世代の)
飲食店の充実
▲スタバとかマクドとか、サイゼリアもあるしとてもいいです
▼クレープ屋さんが欲しいですかね。スイーツのお店を増やして欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えシートなど、エレベーター等あります。
▼近くに幼稚園や保育園は無いかもしれません。
治安
▲交番は近くにありますし、治安もそれほど悪くないと思います
▼ゴミなどはあまり落ちてはいないかなと思います。
コストパフォーマンス
▲住みやすいですし、枚方市駅から少し離れた団地などは家賃安いです
交通利便性
▲特急もあって路線が6つほどあるのでたくさんの場所へ短時間で行ける
▼咲いてあげるとするなら、路線多すぎて誰がどこ行きか分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅が木製でできておりいるだけで気持ちがいい。駅内にもたくさんお店があって(無印など)楽しい
▼もし中にコンビニがあればもっといい秋になると思う
飲食店の充実
▲パン屋さんがあって毎日とても良い匂いがしていい
▼コンビニがあったらみんな入るだろうから良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に行くまでの道が合計4つほどあるので利便性がとても高い
▼エレベーターがあったらバリアフリー化を図れるはず
治安
▲ゴミも他の駅に比べて圧倒的に少ないのできもちいい
▼駅の下のちょっとした道が夜になるとスケボーになった人で溢れかえる
コストパフォーマンス
▲駅に着くまでにバスもあるのでとても便利です
▼朝は駅周辺は車がとても多く通るので渋滞しやすい
交通利便性
▲乗り換えが楽で駅が大きい点が非常にいいと感じる
▼混雑し過ぎていて歩きにくい。広い駅ではあるが、毎日人が多い
生活利便施設の充実
▲飲食店、買い物施設が周囲に充実している。
▼敷いてあげれば、所々にエリアマップがあれば便利だと思う
飲食店の充実
▲利用したことはないが、多くの飲食店がある
▼特になし。今後も更に様々な飲食店施設が増えるといいなとおもう
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されているのが非常に便利
▼周囲の施設に関してはあまり知らないが、ショッピングモール、気軽に立ち寄れる店が増えるといいと思う
治安
▲駅自体は非常に綺麗で、設備も清潔感を感じる
▼個人パフォーマンスをする人だけでなく、喧嘩が起こっていたりする。治安面ではあまり良いとは言えないと思う
コストパフォーマンス
▲乗り換えが非常に楽で、京橋周辺に住んでいる人はとても便利だとおもう
▼住むとすれば気になるのは治安面だと思う。騒音も気になる点

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。