釈尊寺第1住宅第9棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/交野市駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町28-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1977年8月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積54.37m² ~ 58.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第1住宅第9棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、釈尊寺町28-9の空気感が希望に近いと感じました。釈尊寺第1住宅第9棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。釈尊寺第1住宅第9棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、釈尊寺町28-9の利便性を評価しています。釈尊寺第1住宅第9棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 釈尊寺第1住宅第9棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、釈尊寺第1住宅第9棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい釈尊寺第1住宅第9棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第1住宅第9棟の売却ガイド

釈尊寺第1住宅第9棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには釈尊寺第1住宅第9棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第1住宅第9棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩12分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩12分
  • 京阪交野線/交野市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第1住宅第9棟に関するよくある質問

釈尊寺第1住宅第9棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第1住宅第9棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第1住宅第9棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が釈尊寺第1住宅第9棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第1住宅第9棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第1住宅第9棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩12分。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第1住宅第9棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】枚方駅で乗り換えて40分で淀屋橋駅に行けます。枚方駅で反対方向に乗りかえれば京都にも行けます。駅前には学習塾が多くあります。なんば行きと京都駅行きの直Qバスが出ています。駅前にイズミヤがあり、有料駐車場もあります。
【交野市駅に対する口コミ】ロータリーが片方にしかありません。他の路線に乗りかえができません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【交野市駅に対する口コミ】駅ビルの中には商業施設はないけれど、駅周辺には大きなショッピング施設や銀行、飲食店などが点在しておりとても便利です。 ロータリーも隣接していて、バスとの兼ね合いやタクシーの手配、送迎には不便を感じません。
【交野市駅に対する口コミ】ロータリー側からは一旦駅ビルの中に入り、その後渡り廊下を渡ってから改札なので結構歩きます。 反対側からはエレベーターで上がればすぐですが、道路の車の行き来が狭いため車の送迎からは不便かと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
比較的きれいな駅舎で、ゆったりしており、枚方市駅までそれほどかからず行けます。京阪本線への乗り継ぎもスムーズで、市内へのアクセスもよいです。
京阪交野線は、平日昼間の本数が1時間に4本だったりと少なめです。
生活利便施設の充実
少し歩きますが、大型スーパーやマクドナルドがあり、銀行も集まっているため利用しやすいです。
気軽に寄れるような喫茶店などがあるともっとよいなと思います。
飲食店の充実
少し行ったところにマクドナルドがあり、それほど混まないため子連れでも利用しやすいです。
おしゃれなカフェなどはあまり無いので、気軽に寄れる店が増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるため、ベビーカーでも利用ができて便利です。
ゆとりのある駅ですが、小さい子が遊べるような公園は隣接していません。
治安
特に混雑しすぎることもなく、静か目で快適に利用できます。
駅周辺は、あまり新しい施設などがなく、楽しみに寄るお店ができるとよいと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺でも密集しておらず、戸建てが多くて家賃もそこまで高くないです。
スーパーなどは多くなく、車が利用できた方が便利にはなります。
交通利便性
10分で枚方市駅に出ることができる枚方市駅はいくつもの路線があり便利なところ交野市駅は割と大きめで簡単な買い物も可能です
強いてあげれば食べ物屋がなく、そこが不便なところ
生活利便施設の充実
駅は交野市駅に2つあり駅まで10分以内で行くことが出来る
車も自転車も通りやすい道がつくられている
飲食店の充実
チェーン店が充実しているコンビニも充実している
チェーン店はあるが、専門店など新しいものが少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校ともに充実している
エレベーターがあるところが比較的少ないこと
治安
犯罪は年々聞くことなくゴミもあまり落ちていない
警察が時々にしか立っていることをに見かけない
コストパフォーマンス
土地含め、物価も便利で使い心地がいいものが多い
家があるところとないところがはっきりあるので家のバランスから見るとあまり良くなさそう
交通利便性
主要駅の枚方市駅まで4駅なので、すぐに着きます。古い駅ですが、トイレはリフォームされており、綺麗で清潔です。
駅の周りにコンビニやスーパーなどがないため、あると便利かと思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺は静かで暮らしやすいと思います。田圃もたくさん残っており、自然豊かに暮らせます。
スーパーや、商業施設が駅の周辺になく、買い物に困ります。
飲食店の充実
美味しいお蕎麦やさんやうどん屋さんがあるので、その点は嬉しく思います。
カフェがなく、スタバやタリーズ、モスバーガーなどがあれば便利になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、のどかなので、子育てにむいている町だと感じます。
小さな公園はありますが、もっと大きな公園があればいいのにと感じます。
治安
不良などは見たことがなく、大きな事件もないので、治安に不安をかんじません。
田圃が多く夜は暗いイメージがあるので、街灯の数がもっと増えるといいと思います。
コストパフォーマンス
他の地域より、家や土地の値段が安くてマイホームを購入しやすかったです。
特にうかびませんが、これから土地の値段が上がったら、家の価値が上がるので嬉しく思います。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。