釈尊寺第1住宅第7号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/村野駅 徒歩20分 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺バス停 徒歩5分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町28-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
管理方式日勤
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第1住宅第7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、釈尊寺第1住宅第7号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 一定戸数のマンションで一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。釈尊寺第1住宅第7号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、釈尊寺第1住宅第7号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第1住宅第7号棟の売却ガイド

釈尊寺第1住宅第7号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには釈尊寺第1住宅第7号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第1住宅第7号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩12分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩12分
  • 京阪交野線/村野駅 徒歩20分
  • 京阪交野線/交野市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第1住宅第7号棟に関するよくある質問

釈尊寺第1住宅第7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第1住宅第7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第1住宅第7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が釈尊寺第1住宅第7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第1住宅第7号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第1住宅第7号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩12分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第1住宅第7号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスもよく、電車の本数も多いので毎日の通学でとても助かっています。
朝7時〜8時くらいの電車はとても混雑しており、箱詰め状態が多々あります。混雑時は電車内の空気が悪く換気が不十分だと感じます
生活利便施設の充実
TSUTAYAやコンビニなど普段よく利用する施設が多くありとても助かっています。
駅のある通りの1本後ろにも沢山施設があるのに対して人通りが少なく街灯も暗いせいか夕方や夜には寄り付きたくない雰囲気が残念です。
飲食店の充実
マクドナルドを始めよく行くチェーン店が数多く設置されているためとても助かっています
強いて挙げるとしたら、人が多く買うのに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校高校など多くの施設があり、小規模ですが公園も数多く配置されているため困ることはあまりありません。
強いて言うなら、公園が数多くあるのに対してその公園の近くにあまり街灯がなく薄暗い雰囲気がありあまり子供だけで入ってほしくないと思うことがあります
治安
交番が近くにあるため何かあった時にすぐ行けるのが助かります。
駅のある1本横の通りではあまり人がいないので、少し怖い雰囲気があります。また、その通りで盗撮を疑うような行為をされている方がいたのであまりいいとは思えません。
コストパフォーマンス
物価や家賃はそこまで高くはなく妥当な金額なため困ることはありません。
坂が多くあるので、距離はあまりなくてもあまり遠い距離と体力の消費は変わりません。
交通利便性
枚方市は 第2都市と言われてる町でございます 特急電車 急行電車 15分ごとに出てます
土日は 各駅電車 しかございません 通勤としては便利ではないと思います
生活利便施設の充実
枚方の駅の近くは イオンモール とか 京阪百貨店があります
あまり安いっていうほどのスーパーはございません
飲食店の充実
枚方では 新鮮なイタリアンレストランやカレー屋さん お寿司屋さんなどいろいろと ございます
美味しいっていうほどの ラーメン屋さんはありません ハンバーグレストランや そういうのはないです
暮らし・子育て環境の充実
子供が好きそうな 公園や 図書館はちょっと離れた場所にあります
市役所とか小学校とか 中学校とか 20分ぐらいかかると思いますよ
治安
枚方市は 大阪府庁 とか 関係の ある都市 なんで パトロール 強化しております
住民のパトロールはたまに来るから 時間帯的にはバラバラと思います
コストパフォーマンス
ちょっとあなた場所に団地やマンションがあるからちょっとお家賃が高いと思われます
中古品の団地やマンションばかりですから ちょっとしたワンマンションがたくさんある
交通利便性
トーマスのラッピング電車が走っています。車内ではトーマスの声でアナウンスがあります。
ローカル線なので、乗り換えなどが少しめんどくさいです。
生活利便施設の充実
駅前にイズミヤがあるので帰りに買い物するのに便利です。
エレベーターの乗り場が少し分かりにくいかと思います。
飲食店の充実
駅から少し歩いたところにオーガニック食品にこだわったお洒落なカフェがあります。
小さいお店が多いので車などで行くと駐車場が困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐ近くに医療ビルがあり、内科、小児科、皮膚科、薬局があります。
医療ビルの駐車場がいちいち院内で駐車サービスしてもらうのがめんどくさいです。
治安
駅のビル一階に交番が配置されているので安心です。
駅の裏側は道が狭く車の通りも多くて少し危ないです。
コストパフォーマンス
駅の近くの割にはローカル線なので少し安いかと思います。
ローカル線なので、都心へ行くときには乗り換えなどが不便です。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。