釈尊寺第1住宅第18号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/枚方市駅 バス20分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町28-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数20戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積54.37m² ~ 69.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第1住宅第18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1977年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、釈尊寺第1住宅第18号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、釈尊寺第1住宅第18号棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 枚方市駅に近い釈尊寺町28-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、釈尊寺第1住宅第18号棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第1住宅第18号棟の売却ガイド

釈尊寺第1住宅第18号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅です。

現在、URICOには釈尊寺第1住宅第18号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第1住宅第18号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅が利用可能
  • 京阪交野線
  • 枚方市駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第1住宅第18号棟に関するよくある質問

釈尊寺第1住宅第18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第1住宅第18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第1住宅第18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が釈尊寺第1住宅第18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第1住宅第18号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第1住宅第18号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第1住宅第18号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】枚方公園駅の北側には昔ながらの住宅街が線路に沿ってあり、その北側には淀川が流れています。一方で南東方向には丘陵地を切り開いた住宅地が広がり、マンションや戸建て住宅が混在しています。比較的静かな住宅街である点がメリットと言えます。住宅地が広がるエリアへは便数の多いバス利用の方が一般的です。 京阪本線で京橋、天満橋、北浜、淀屋橋と大阪市内のビジネス街に乗り換えなしで行ける交通の便が良い点も大きなメリットです。 駅前にはフレスコがあり、南東に少し行くとおおさかパルコーポと言ったスーパーもあり、日常の買い物に不自由はありません。大きな買い物をする場合は京都方面に1駅の枚方市駅まで出れば何でも揃います。
▼【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺は昔ながらの住宅地となっており、新たに開かれた戸建住宅やマンションが広がるエリアへは丘陵地で徒歩では大変なため、バス利用となるのがデメリットと言えます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】T-SITEという本屋、食事、カフェ、雑貨など様々揃った施設があります。 TSUTAYA系列の施設で、本をその場で手に取りながら、カフェで読めるのがとてもお気に入りの場所です。 京都、大阪の中心で考え方次第ですが、どちらにも行きやすく特急も止まるため活用しやすい駅です。
▼【枚方市駅に対する口コミ】居酒屋、カラオケ、ネットカフェ、ボルタリング…などありますが、ショッピングは小さいイオン系列のお店しかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】駅内に、もより市というおしゃれなスーパーがある。駅の周りもTサイトや京阪百貨店など、日常の買い物や外食には困らない。駅の周りは少し車が混雑している。駅周りの開発が進んでいるので、今後も便利になりそう。
▼【枚方市駅に対する口コミ】居酒屋が駅周りに多いので、夜は客引きや酔っ払いがいる。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【枚方市駅に対する口コミ】京都と大阪までの中間にある駅で、祇園四条・京橋(大阪)までどちらも30分程で行けるので、都心部までのアクセスがいいです。関西国際空港まではシャトルバスも出ており、便利です。駅中には京阪百貨店があり、駅周辺にも商業施設がいくつかあるため、お買い物にも困りません。
▼【枚方市駅に対する口コミ】ベッドタウンになるので、通勤時間帯は人が多く混雑します。関西外国語大学があるので、学生がバスに乗る時間とかち合うと、バスに乗れない場合もあります。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲遠い駅などが降りられるところと特急だと着くのが早いところ
▼遅延や事故や雪などで通勤が間に合わなかったり、遅れたらするところです
生活利便施設の充実
▲駅の近くにモールなどがある駅がやれるところ
▼駅の近くにスーパーなどがなかったり生活がしづらいところ
飲食店の充実
▲近くに食べ物がある駅やコンビニだと助かります
▼コンビニなどがよれなかったりなかったらするところ
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園などがあるとお子様連れの方はメリットがありますね!
▼お子様がいない方にとってはデメリットがありますね駅の近くに公園などがあるといいと思います
治安
▲治安がいいところでは礼儀正しくしてるところがいいですね
▼治安が悪いとですとゴミ箱漁ったら落ちてるものを食べたりと汚らしいところになりますね!
コストパフォーマンス
▲家賃が安いところですと住みやすいですし生活もしやすいと思います
▼家賃が高すぎると生活が続かない人がいますので安くしてあげる方がいいと思います!
交通利便性
▲電車の本数が多く、特急も止まります。駅の構内のショップが充実しています。
▼電車の本数が多いで分、ホームが混雑する時間帯があります。
生活利便施設の充実
▲京阪百貨店と接しており、スーパーや惣菜を買いに寄れるのが便利です。
▼京阪百貨店は開いている時間帯が長くないため、朝イチや残業帰りは使えません。
飲食店の充実
▲1階にモスバーガーがあります。隣接のツタヤの飲食店は、珍しいお店も多いです。
▼駅周辺ということもあり、値段設定が家族で利用するには高めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅をでて少し歩くと、岡東公園があります。広々していて混みません。
▼岡東公園は、遊具が少ないです。幼児向けで、小学生以上は見かけません。
治安
▲駅周辺は割りときれいで明るい印象です。特にこどもと行けないような施設も見かけません。
▼駅のロータリーは、バスやタクシーの列で混むことが多いです。
コストパフォーマンス
▲都会過ぎず、一通りのものは揃い、ちょうど良いひらけ具合だと思います。
▼おしゃれなイメージはあまりないです。服などは、樟葉まで行くことが多いです。
交通利便性
▲大阪方面や、京都方面まで行けるので便利やと思う
▼学研都市線方面が行けないから、ちょっと困る時もあるかも
生活利便施設の充実
▲枚方市民病院もあるし、ティーサイトっていう場所もある
▼学生に人気なお店が多いから御年寄はどうか分からへん
飲食店の充実
▲マックもスタバもあって、めっちゃいいと思う
▼もっと幅広いものがあったらいいんちゃうかなって思う
暮らし・子育て環境の充実
▲この駅に近い学校もあるし、通学に関してはめっちゃいい
▼特にない。強いて言うならもっと学校が近くにあって欲しい
治安
▲目立った事件もないしいつも平和で過ごせてると思う
▼たまに色々聞くからみんなが安心できるようになってほしい
コストパフォーマンス
▲めっちゃいいと思う。色んな人が心地よく過ごせてると思う
▼特にないので、このまま平和であって欲しい
交通利便性
▲特急、準急止まります。交野線の乗り換えもできます。京都方面、大阪方面の中間で便利。
▼強いて挙げるなら、大学などがあるので学生がすごく多い。朝と夕方のラッシュはすごい
生活利便施設の充実
▲駅すぐに京阪モールがあるので便利。近くにイオンもあり買い物して帰るのに便利です。
▼強いてあげれば、居酒屋も多いので夜は酔っぱらいが気になります。
飲食店の充実
▲飲食店が多く入ったテナントビルもあり、スタバやカフェもあるので駅周辺で用事が済みます。
▼強いて挙げるなら、駅周り以外は特にないもないところかな、
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるので、障害者や子どもを、持つ人には助かるとおもいます。
▼強いて挙げれば、駅周りなので車が出入りも多く、バスも数多く止まっているのでバスから降りたときなど危ない瞬間はある。
治安
▲昼間は人が多く店もたくさんあるので、治安は悪くない。
▼テナントビルがいくつかあるので、居酒屋も多い。そのため、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲大学がいくつかあるので家賃は比較的安めだとおもう。
▼学生が多いので、そこが気になる人は気になるかも。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。