釈尊寺第1住宅第1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩12分 京阪交野線/交野市駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年8月
総戸数30戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積54.37m² ~ 68.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第1住宅第1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数30戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、釈尊寺町28-1の利便性を評価しています。釈尊寺第1住宅第1号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。釈尊寺第1住宅第1号棟は釈尊寺町28-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、釈尊寺第1住宅第1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第1住宅第1号棟の売却ガイド

釈尊寺第1住宅第1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには釈尊寺第1住宅第1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第1住宅第1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩12分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩12分
  • 京阪交野線/交野市駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第1住宅第1号棟に関するよくある質問

釈尊寺第1住宅第1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第1住宅第1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第1住宅第1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が釈尊寺第1住宅第1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第1住宅第1号棟はどのような物件ですか?

釈尊寺第1住宅第1号棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩12分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第1住宅第1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【交野市駅に対する口コミ】大阪市内、京都府、奈良県のどこへ行くのにも便利な立地です。スーパーマーケットや100円ショップ、大型の病院なども充実しているので生活するうえでも不自由しません。山や川など自然も多く、休日はハイキングを楽しむ人も多くにぎわっています。
【交野市駅に対する口コミ】しいて言うならば飲食店がもう少し充実してほしいです。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【郡津駅に対する口コミ】周辺には個人経営の飲食店が何店舗かと、地方銀行の支店があります。5分ほど歩けば万代という食料品スーパーがあって日々のお買い物に便利です。あとは住宅が広がっています。また交野病院という総合病院が徒歩圏なのでその点も安心できます。
【郡津駅に対する口コミ】強いて言うならばもう少し飲食店があると便利だと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
交野市駅に行くには京阪電鉄枚方市駅で交野線に乗り換えないとなりません。朝と夕のラッシュ時は、若干淀屋橋から交野線への直行があります。
枚方市駅で乗り換えないとならないので交野線への電車の発車までの待ち時間があります。
生活利便施設の充実
交野病院があります。駅前にはイズミヤがあります。
交野市駅付近には商店や飲食店等のお店の数が少ないです。
飲食店の充実
交野市駅付近には飲食店の数が少ないですが歩いて少し行くと色んなお店があります。長閑な田園に建っているようなお店が多いです。
バスや車で行ける所なら気の利いたお店もあります。交通費やガソリン代がいります。
暮らし・子育て環境の充実
ハイソ家庭が多いです。教育熱心な家庭が多いです。
地元の公立学校でも比較的レベルが高い生徒が多いです。家庭学習をしっかりとしないと学年順位が低い位置になります。
治安
治安は、自然があふれて長閑な雰囲気で良いです。
田園が多く夜が恐い気がしますが治安は、良いです。
コストパフォーマンス
近隣の枚方市等と比べると若干家賃等の物価は安いです。
土地を売る時にはに商店の数が少く地理的要因で高くは売れない時もあります。

釈尊寺第1住宅第1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価37.85万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↓ 下落傾向
13.01 47.77 82.52 2014-07-09 2LDK 58.03㎡ 50.13万円/㎡2014-07-29 2LDK 58.03㎡ 44.43万円/㎡2014-08-28 3DK 54.37㎡ 47.43万円/㎡2017-12-09 3DK 68.57㎡ 18.8万円/㎡2018-12-01 2LDK 58.03㎡ 44.89万円/㎡2019-01-22 2LDK 58.03㎡ 33.5万円/㎡2019-06-22 2LDK 58.03㎡ 27.34万円/㎡2020-01-08 3DK 58.03㎡ 27.34万円/㎡2021-07-17 3DK 58.03㎡ 19.94万円/㎡2021-10-18 3DK 58.03㎡ 18.8万円/㎡2023-12-16 3DK 55.15㎡ 23.86万円/㎡2025-10-07 1SLDK 58.13㎡ 72.79万円/㎡2025-10-21 1SLDK 55.15㎡ 76.73万円/㎡2026-03-12 3DK 55.15㎡ 23.86万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 4階 3DK 55.15㎡ 23.86万円/㎡
2025-10-21 1階 1SLDK 55.15㎡ 76.73万円/㎡
2025-10-07 1階 1SLDK 58.13㎡ 72.79万円/㎡
2023-12-16 4階 3DK 55.15㎡ 23.86万円/㎡
2021-10-18 5階 3DK 58.03㎡ 18.8万円/㎡
2021-07-17 5階 3DK 58.03㎡ 19.94万円/㎡
2020-01-08 3階 3DK 58.03㎡ 27.34万円/㎡
2019-06-22 3階 2LDK 58.03㎡ 27.34万円/㎡
2019-01-22 3階 2LDK 58.03㎡ 33.5万円/㎡
2018-12-01 3階 2LDK 58.03㎡ 44.89万円/㎡
2017-12-09 3階 3DK 68.57㎡ 18.8万円/㎡
2014-08-28 2階 3DK 54.37㎡ 47.43万円/㎡
2014-07-29 2階 2LDK 58.03㎡ 44.43万円/㎡
2014-07-09 2階 2LDK 58.03㎡ 50.13万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。