釈尊寺第三住宅の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪交野線/郡津駅 徒歩15分 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺団地バス停 徒歩2分
所在地(住所)大阪府枚方市釈尊寺町25-40~44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年3月
総戸数150戸
小学校区域枚方市立川越小学校
中学校区域枚方市立東香里中学校
専有面積65.91m² ~ 69.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本住宅公団
施工会社真柄建設
管理会社日本総合住生活

釈尊寺第三住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数150戸という点が安心材料になりました。釈尊寺第三住宅は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、郡津駅周辺の需要を重視しています。釈尊寺第三住宅は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、釈尊寺町25-40~44の利便性を評価しています。釈尊寺第三住宅なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 釈尊寺第三住宅の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、釈尊寺第三住宅のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府枚方市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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釈尊寺第三住宅の売却ガイド

釈尊寺第三住宅は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数150戸、5階建の建物です。

最寄り駅は郡津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには釈尊寺第三住宅の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

釈尊寺第三住宅を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数150戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 郡津駅まで徒歩15分
  • 京阪交野線/郡津駅 徒歩15分
  • 京阪本線/枚方市駅 バス20分 釈尊寺団地バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立川越小学校
  • 中学校区: 枚方市立東香里中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

釈尊寺第三住宅に関するよくある質問

釈尊寺第三住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。釈尊寺第三住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

釈尊寺第三住宅の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が釈尊寺第三住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

釈尊寺第三住宅はどのような物件ですか?

釈尊寺第三住宅は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。郡津駅徒歩15分。築1977年、総戸数150戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。釈尊寺第三住宅には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市の代表的な駅だけあり、百貨店、スーパー、銀行、本屋、飲食などが集まっており、大変便利です。また駅の至近距離に市役所があり、アクセスが大変しやすい。 駅には南口北口両方にバスターミナルがあり、南側には長尾や穂谷・天王や、藤田川、香里園、枚方公園行きが、北側には高槻や茨木方面行きが出ており、昼間ならそこそこの頻度で運転しており便利です。
【枚方市駅に対する口コミ】強いていえばお店があるようで、意外と欲しいものが少なかったり、ゆうちょ銀行だけ、少し外れたところに建物があり、窓口に用事のある方は歩かなければなりません。 ATMなら市駅にあります。 またいつの時間帯も電車は混んでいる事が多いです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】最近になって駅自体がリニューアルされたのでとても綺麗になっていて気持が良いです。無印が好きな人にはたまらないデザインとなっています。駅内の飲食店が今回のリニューアルでさらに充実しています。駅周辺は個性的な飲み屋があるので会社帰りに寄るのに便利です。
【枚方市駅に対する口コミ】ラッシュの時間帯はわりかし朝も夕方も混雑しています。駅から正面に延びていく主要道は駅に向かってくる時は下りになりますが駅から帰る場合には登り坂となっているので自転車とかはつらいです。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急が停まり、他の駅にとても行きやすいです。
本線の中心のためどこにでも行けやすい所であら
生活利便施設の充実
コンビニなども近くにたくさんあるところです。
駅の中にあまり買い物をするところがない所。
飲食店の充実
マクドやスターバックスなど有名店舗がたくさんある、
強いてあげるようなデメリットはありません
暮らし・子育て環境の充実
ユニバーサルでザオンにも配慮されている街です
じどうの数も多く学校の数も多いと思います。
治安
駅はとてもきれいで夏にはボランティアの開催もされていて美化に取り組まれています。
強いて上げるならば交番の場所がわからないというときがあり困るかもしれない
コストパフォーマンス
ショッピング施設が揃っているためとても住みやすくバランスの取れた町です。
強いて上げるならば少し初めての方には迷いやすいという点です。

釈尊寺第三住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価26.78万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↓ 下落傾向
12.07 35.93 59.79 2013-10-15 2LDK 69.9㎡ 40.2万円/㎡2013-10-17 3LDK 69.9㎡ 26.01万円/㎡2013-10-24 4DK 69.9㎡ 21.28万円/㎡2013-12-01 4DK 69.9㎡ 18.44万円/㎡2013-12-28 3LDK 69.9㎡ 22.7万円/㎡2014-02-18 4DK 69.9㎡ 25.54万円/㎡2014-03-12 4DK 69.9㎡ 22.7万円/㎡2014-03-26 3LDK 69.9㎡ 24.59万円/㎡2014-06-28 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2014-09-05 4DK 69.9㎡ 28.38万円/㎡2014-11-03 4DK 69.9㎡ 16.55万円/㎡2014-12-16 4DK 69.9㎡ 28.38万円/㎡2015-06-18 4DK 69.9㎡ 28.38万円/㎡2015-12-21 4DK 69.9㎡ 28.38万円/㎡2016-08-18 4DK 69.9㎡ 25.07万円/㎡2018-01-08 2LDK 69.9㎡ 35.47万円/㎡2018-02-12 4DK 69.9㎡ 36.89万円/㎡2018-03-22 4DK 69.9㎡ 32.16万円/㎡2018-09-23 4DK 69.9㎡ 32.16万円/㎡2019-04-06 3LDK 69.9㎡ 21.28万円/㎡2019-04-14 4DK 65.91㎡ 19.56万円/㎡2019-09-08 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2019-10-07 3LDK 69.9㎡ 21.28万円/㎡2021-03-27 4DK 69.9㎡ 16.55万円/㎡2022-09-14 3LDK 69.9㎡ 55.81万円/㎡2023-05-24 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2024-04-21 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2024-10-22 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2025-02-15 4DK 69.9㎡ 40.2万円/㎡2025-02-22 4DK 69.9㎡ 35.47万円/㎡2025-03-11 4DK 69.9㎡ 30.74万円/㎡2025-04-23 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡2025-09-15 4DK 69.9㎡ 18.44万円/㎡2025-10-20 4DK 65.91㎡ 16.05万円/㎡ 2013-10 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-20 5階 4DK 65.91㎡ 16.05万円/㎡
2025-09-15 5階 4DK 69.9㎡ 18.44万円/㎡
2025-04-23 4階 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡
2025-03-11 2階 4DK 69.9㎡ 30.74万円/㎡
2025-02-22 2階 4DK 69.9㎡ 35.47万円/㎡
2025-02-15 2階 4DK 69.9㎡ 40.2万円/㎡
2024-10-22 4階 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡
2024-04-21 4階 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡
2023-05-24 4階 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡
2022-09-14 3階 3LDK 69.9㎡ 55.81万円/㎡
2021-03-27 4階 4DK 69.9㎡ 16.55万円/㎡
2019-10-07 4階 3LDK 69.9㎡ 21.28万円/㎡
2019-09-08 5階 3LDK 69.9㎡ 23.65万円/㎡
2019-04-14 3階 4DK 65.91㎡ 19.56万円/㎡
2019-04-06 4階 3LDK 69.9㎡ 21.28万円/㎡
2018-09-23 1階 4DK 69.9㎡ 32.16万円/㎡
2018-03-22 1階 4DK 69.9㎡ 32.16万円/㎡
2018-02-12 1階 4DK 69.9㎡ 36.89万円/㎡
2018-01-08 1階 2LDK 69.9㎡ 35.47万円/㎡
2016-08-18 3階 4DK 69.9㎡ 25.07万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。