都町リハイムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/千葉駅 バス15分 都橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区都町1264-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年3月
総戸数98戸
小学校区域都小学校
中学校区域加曽利中学校
専有面積58.83m² ~ 69.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社勧業不動産
施工会社日産建設
管理会社信徳ミライオ

都町リハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、都町リハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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都町リハイムの売却ガイド

都町リハイムは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数98戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千葉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには都町リハイムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

都町リハイムを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/千葉駅 バス15分 都橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 都小学校
  • 中学校区: 加曽利中学校

都町リハイムに関するよくある質問

都町リハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。都町リハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

都町リハイムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が都町リハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

都町リハイムはどのような物件ですか?

都町リハイムは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉駅徒歩3分。築1975年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。都町リハイムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】綺麗!買い物も出来る! 私が幼い頃はずっと改修工事がされていて、いつになったら千葉駅が完成するのだろうかと思っていましたが、完成後は大満足です。 綺麗な造りで、駅ナカには食品やお惣菜売り場も充実、食事やお茶をする場所も選べるほどです。 女性にとっては大事なポイントのお手伝いも数箇所ありますが、どこも綺麗で、お化粧を直すスペースもあります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】敷いてあげるのであれば、多目的トイレの数です。あれだけの広さであれば、もう少し数を増やしても良いのかなあと思いました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】商業施設として、駅直結のペリエ、また百貨店SOGOなどがあり買い物、食事には困らない。 都心部のアクセスは快速に乗れば約40分。また各駅は始発なので座って乗っていける。 千葉駅周辺は歩道も広いし街灯も多いので夜道の怖さはあまりない。 また、京成千葉中央駅の方面は20時までは高架下の商業施設を通れるので雨の場合は一駅区間、傘をささずに歩ける。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】SOGO、ペリエなどは値段が高く、総合スーパー(イオンなど)が近くにないのでお財布には厳しい。また千葉駅の南東方面は居酒屋が多いのでキャッチが面倒くさい。 車も持っている方は、駐車場料金が高いので注意が必要。
2022年08月 メリット
交通利便性
各線へのアクセスがとても良い。路線バスも多い。
駅が常に混んでいる。中央改札だと改札機の数は多いが、出入りできる改札機だと反対側から来る人とバッティングすることが多い。
生活利便施設の充実
なんでも揃えられる気がする。駅ナカや駅周辺がとても充実している。
赤ちゃんや子供が楽しめるものを買えるところや、楽しめる施設がない。
飲食店の充実
大体食べたい物は何でも食べれる気がする。
お昼の時間になるとどこも混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅ナカに大きな授乳室があって良い。でも暑い。トイレは室温管理されているのに授乳室はなっていない。
保育園は入れない。待機児童が多い。保育料も高い。駅ナカの授乳室が室温管理できていない。ミルクを上げるのに時間がかかってすぐ退室できないのに室温が酷すぎる。
治安
駅や駅周辺は綺麗だと思う。治安もそんなに悪くないと感じる。
昼と夜では雰囲気が違うと思う。居酒屋も多く、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
電車やバス、モノレールを含めて、交通の便はとても良いと思う。
駅近となると賃料が高い。駅から徒歩20分とかになってくるとちょうど良い金額。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。