近鉄ハイツ六実の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/六実駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市六高台4丁目92
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1975年2月
総戸数89戸
小学校区域松戸市立六実小学校
中学校区域松戸市立六実中学校
専有面積57.60m² ~ 73.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大林組近畿工業菱電商事・近鉄興業
管理会社近鉄住宅管理

近鉄ハイツ六実を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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近鉄ハイツ六実の売却ガイド

近鉄ハイツ六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六実駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには近鉄ハイツ六実の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

近鉄ハイツ六実を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六実駅まで徒歩10分
  • 東武野田線/六実駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立六実小学校
  • 中学校区: 松戸市立六実中学校

近鉄ハイツ六実に関するよくある質問

近鉄ハイツ六実の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。近鉄ハイツ六実には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

近鉄ハイツ六実の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が近鉄ハイツ六実の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

近鉄ハイツ六実はどのような物件ですか?

近鉄ハイツ六実は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六実駅徒歩10分。築1975年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。近鉄ハイツ六実には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲歩けば東武野田線まで15分、近隣の駅は野田線のみです。
▼路線は選べない。必ず野田線を使わないと都心には出られない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲学校は3分で着き、籠増公園は大きいので良いと思います。
▼住宅街なので夜は人がいないので治安が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲駐車場もあいており、安価に利用できます。ペット可
▼外観からは昭和を感じるかと思いますが、それも風情と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりはとにかく良い。部屋の奥まで明るい。
▼干し場のベランダが狭いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパー2件あります。そこで殆ど買えるので問題ないです。
▼近くにコンビニはありません。駅前しかありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲住宅街でのどかなため、子供を育てるにはとても良いと思います。春には桜が綺麗です。
▼住宅街ゆえに夜は殆ど人がいません。お子さんを1人で歩かせるのは危ないです。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【六実駅に対する口コミ】船橋駅までは直通で便利で、そこから都内方面に行くことも多いです。あとは柏へのアクセスは1本です。自然が比較的多く、駅前はゴミゴミはしているけれど、高い建物がないのであまりさえぎるものがないというかんじです。
▼【六実駅に対する口コミ】ちょっとしたものを買いに行くのに、車がないと不便。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校中学が近く、交通量もあまり多くないため、通学が安心です。
▼築年数が経っていて少しクラシックな外観です、
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅前には駐車場に駐輪場、タクシー乗り場もあり便利。
▼快速と特急が元からない線なので利用することができない。
生活利便施設の充実
▲駅前には二店舗のコンビニがあり買い物には困らない。
▼スーパーやホームセンターなどが駅前にない。
飲食店の充実
▲駅前には個人経営のラーメン屋や居酒屋、イタリアンなどの飲食店がある。
▼駅前にチェーン店のファミレスやファーストフード、カフェなどがあると便利。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には保育園が二つあり送り迎えに便利である。
▼駅周辺には子供を連れて行けるような公園が不足している。
治安
▲駅周辺は閑静な住宅街であり、駅前ロータリーには街灯もある。
▼駅からかなり離れた場所に交番があり、電車や駅で何かあった時に少々不安。
コストパフォーマンス
▲住宅が密集しているエリアなので戸建てやアパートの選択肢はある。
▼大型マンションやタワーマンションなどの物件選択肢がない。
交通利便性
▲何もないので、静かで落ち着いていていいです
▼何もないので、不便なので、どうしようもない
生活利便施設の充実
▲何もないので、静かです、それが落ち着いていて、いい
▼何もないので、不便なので、どうしようもない
飲食店の充実
▲多少あるくらいで、不便ない程度と思います
▼選べるくらいあれば、楽しさも増えるのでもう少し増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで落ち着いていて、施設もあるし、子育てにはいい
▼特にないです、生活するにはとてもいい町です
治安
▲繁華街がないので、治安に良く、静かで落ち着いている
▼交番がないので、欲しいと思う、ただし警察署は近くにある
コストパフォーマンス
▲生活するには便利、スーパーもドラッグストアも子育て施設も、なんでも揃っている
▼アミューズメントはないので、ティーンが遊ぶところはない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。