辻堂海岸団地1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年7月
小学校区域藤沢市立高砂小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社住友建設
管理会社南海ビルサービス

辻堂海岸団地1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 湘南の海が近い環境で、子供たちを育てたいと考えています。公園や広場が多く、のびのびと遊べる団地が希望です。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場へのアクセスも良く、休日は海でリフレッシュできる団地を探しています。趣味の散歩を楽しめる環境が理想です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 定年後のセカンドライフとして、海の近くで穏やかに暮らせる団地を検討しています。家庭菜園ができるスペースがあると嬉しいです。
NG条件 リフォーム不可

3組の購入希望者が検討中

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辻堂海岸団地1号棟の売却ガイド

辻堂海岸団地1号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅です。

現在、URICOには辻堂海岸団地1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

辻堂海岸団地1号棟を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

辻堂海岸団地1号棟に関するよくある質問

辻堂海岸団地1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。辻堂海岸団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

辻堂海岸団地1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が辻堂海岸団地1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

辻堂海岸団地1号棟はどのような物件ですか?

辻堂海岸団地1号棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。辻堂海岸団地1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲東京や新宿などの都心部まで1本で行けるのでアクセスが良い。湘南台までのバスが出ていたり、交通には基本困ったことがない。駅周辺にはテラスモール、ラズもあり、食べ物、ブランド品、薬局、コンビニ、カラオケなどの娯楽も全て詰まっている
▼かなり住んでいる人は多いと思うが快速が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
▲娯楽もあれば食べ物、イチマルキューシネマズ、Diorなどの高級品、化粧品、ほとんどなんでもある
▼ゲームセンターがないので悲しい。カラオケも、コードダジュールは少し高価なので困る。
飲食店の充実
▲サイゼ、はま寿司があるのは強い。辻堂でご飯に困ったことは無い。
▼焼肉やしゃぶしゃぶなどの要素は少ないので、もう少しワイワイしたお店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は家から徒歩10分だったし、多機能トイレもよく見かける。
▼子育て支援センターなどの場所は少ない。虐待を受けているような子がかけこめるような場所があまりない。
治安
▲高級感の高いお店が多く、居酒屋やゲームセンターが無いからこそ、あまり治安が悪いと感じたことは無い。
▼バイクの暴走族の音は本当にうるさい。辻堂に限った話ではないと思うがふつうにうるさい
コストパフォーマンス
▲安売り!みたいなものをあまり見たことがない。
▼高級感があるのは良い事だがその分ふつうに高い。
交通利便性
▲駅近に大きいショッピングがあるので、かなり便利な駅である。
▼快速が止まらないので、快速に乗る場合は隣の駅で1度降りて乗らないといけないところ。
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐに大きいショッピングモールがあるので、利便性は高いところ。
▼強いて言うなら駅前は充実しているが、他は過疎っているところ。
飲食店の充実
▲大きいショッピングモールが駅近にあるので食べるところは多い。
▼強いて言うならファミレスやファーストフードが少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きいショッピングモールがあるので子供連れでも生活しやすいところ。
▼強いて言うなら、病院が駅近に少ないところ。
治安
▲治安はかなりいいところだと感じた。暮らしやすい駅。
▼強いて言うなら繁華街があんまりないところ。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くないので暮らしやすい。
▼強いて言うならデメリットはなかなか見つからないが快速が止まらないところ。
交通利便性
▲駅近くにあるショッピングモールでの買い物が便利だったり、海が近いなどアウトドアにも適している点はよい
▼隣の藤沢駅まで出ればアクセスがグンとよくなるが、東海道本線しかないことはネック
生活利便施設の充実
▲ファミリー層にはかなり適している箇所である
▼強いてあげるなら、道路などもう少し広くなるとよいかと
飲食店の充実
▲安くて美味しいお店が充実してる。また、外で食べれるお店は湘南ライフを満喫できる
▼強いてあげるなら、高級な感じのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などかなり多くあり、またおむつ替えシートも各店舗備わってたりはする
▼保育園の数がまだ少ない。ただこれに関してはいきなり転入者が増えているのもあるので致し方ないかなと
治安
▲ファミリー層の地域もあいまってか、治安は割といい方
▼強いてあげるなら、もう少し街灯の数は増やしてほしい。
コストパフォーマンス
▲リモート環境下の方なら住みやすさのバランスは取れている
▼転入者が多くなっていることから本来の郊外の価格評価より高い気がする

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。