辻堂パークハイツA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年2月
総戸数40戸
小学校区域藤沢市立浜見小学校
中学校区域藤沢市立高浜中学校
専有面積61.17m² ~ 85.60m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランドシステム
施工会社大成プレハブ
管理会社長友

辻堂パークハイツA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 辻堂パークハイツA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、辻堂パークハイツA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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辻堂パークハイツA棟の売却ガイド

辻堂パークハイツA棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには辻堂パークハイツA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

辻堂パークハイツA棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

辻堂パークハイツA棟に関するよくある質問

辻堂パークハイツA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。辻堂パークハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

辻堂パークハイツA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が辻堂パークハイツA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

辻堂パークハイツA棟はどのような物件ですか?

辻堂パークハイツA棟は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩15分。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。辻堂パークハイツA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモールなどあるのですぐにショッピングなど映画鑑賞などできて良いです。そしてバスなども多いので良いです。あと、江ノ島にも近いので気楽にすぐに言えるのがすごくいいです。あと、コンビニやマックが近いのですぐに飲食できるのもいいです。
【辻堂駅に対する口コミ】交通量がすごくてバスでも結構時間かかります。そしてトイレを少しきれいにしてほしいです結構臭いです。あと駅のホームなどをもう少しきれいにしてほしいです。タバコなど落ちている時がありました。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR東海道線の駅なので東京駅、新宿駅へ1本の電車で行くことが出来ます。南口には綺麗にバスターミナルが入っています。海にも歩いて行けます。
東海道本線の駅の中では小さな駅の為、特別快速が止まりません。朝のラッシュ時には茅ヶ崎駅、平塚駅から人が乗って来ますので座って行く事が出来ない事が多いと思います。
生活利便施設の充実
駅前にテラスモール、少し離れた所に湘南モール、MR.MAXがあり、大型商業施設に恵まれています。大型ジムも有り、運動も出来ます。総合病院、公園等もあります。
昔は余り施設が無かった駅ですが急に都市化が進み大型施設が増えました。その為、人が多く集まりますので環境の変化が大きな駅になったと思います。しかし、商店街等も今も残っています。
飲食店の充実
駅前にテラスモールという大型商業施設が有り、施設内にはフードコートから高級飲食店、一般の飲食店等存在しています。駅近隣の商店街には飲食店も多数存在しています。飲み屋等もあります。
元々が余り開発されていなかった駅なので現在もお洒落な高級レストラン等は余り見た事が無い様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
テラスモール(駅前施設)を中心に病院、ジム、公園等も有り、子育て生活はし易いと思います。南口を出ますと海岸まで歩けます。
幼稚園、学校は余り見られない様な気がします。有名な学校としては平和学園、湘南工科大学等、付属系のエスカレーター校があります。幼稚園、小・中校は余り目立た無い様な気がします。
治安
駅南口に辻堂の駅の交番があります。北側は少し距離がありますが羽鳥という地区に交番があります。休日はテラスモール、大型ジムに人が集まります。
駅前にテラスモール、大型ジム、LUCKYという大型パチンコ店があり人が集まる様になりました。海にも行けますので多くは無いですがトラブルもあると思います。
コストパフォーマンス
辻堂は藤沢市になります。物価は高くはありませんが安くも感じられない様な感じがします。土地、家賃も東京方面に向かって藤沢辺りから上昇傾向が見られるような感じがします。横浜等に学校や会社がある人は住居を辻堂にするとメリットがあるかも知れません。
物価、家賃等、余りメリットが感じられない様な気がします。辻堂の海岸方面の土地の価格等は高いと思われます。
交通利便性
駅から各方面にバスが走っているので目的地が多少駅から離れていてもそこまで不便さは感じない。
大雨などで電車が止まると、陸の孤島と化す。
生活利便施設の充実
テラスモールの存在が全て。何でも揃うし、サミットは遅くまでやっている。
特にないが、週末は周辺道路が混雑するのと、テラスモールなど全ての施設で人が多くなる。
飲食店の充実
テラスモールにいけば色々なお店が選べる。
週末のランチ時間は人が多いので待つ事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院は徳洲会があるし、学校も周辺にいくつもある。駅の近くには神台公園があって反対側には辻堂海浜公園がある。
住む場所によっては子供の数がものすごく多いが、そうでもない場所もあって地区によって住民の年齢層のボリュームがかなり異なる。
治安
人が多いのであまり変な人はいない。深夜帯でも大体人は歩いてる。
飲み屋も結構あるので若者が騒いでいる事がたまにあるけど、気になるほどではない。
コストパフォーマンス
最近は駅周辺の家賃や分譲マンションの値段は上がっていると思うが少し離れれば相応に安くなると思う。
駅周辺は物件相場が上がっているようです。
交通利便性
電車の本数は比較的多め都心部へのアクセスは比較的良い
電車が遅延しやすい上りの終電が比較的早い
生活利便施設の充実
大きいショッピングモールがあるため買い物はしやすい
特にないが、もう少しアミューズメント系があったら良いかなぁ
飲食店の充実
比較的リーズナブルなお店が多い印象がある
あまり飲食店がないイメージがあるため、もう少しあれば良いなぁ
暮らし・子育て環境の充実
かなり生活しやすい街買い物には困らない印象
特にない。比較的静かで生活がしやすい印象の街
治安
治安はかなり良い酔っ払いとかに絡まれることもないし
特にない。都心部に比べて治安は良くファミリー層は住みやすいと思う。
コストパフォーマンス
かなり住みやすくファミリー層にはおすすめできると思う。
比較的家賃相場は高めになるのかなとは思う

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。