車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/上諏訪駅 車44分
所在地(住所)長野県茅野市北山3412-157
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1991年5月
総戸数16戸
専有面積94.50m² ~ 100.50m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
分譲会社信州綜合開発観光
施工会社吉川建設
管理会社信州綜合開発観光

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、車山高原スカイパークヴィラエクセレンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの売却ガイド

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスは長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、2階建の建物です。

最寄り駅は上諏訪駅です。

現在、URICOには車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅野市のマンション売却市場

茅野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諏訪駅が利用可能
  • JR中央本線
  • 上諏訪駅 車44分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスに関するよくある質問

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。車山高原スカイパークヴィラエクセレンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が車山高原スカイパークヴィラエクセレンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスはどのような物件ですか?

車山高原スカイパークヴィラエクセレンスは長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。車山高原スカイパークヴィラエクセレンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅野市の住みやすさは?

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅野市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】駅周辺でのアプローチはアパートなどは駅周辺には結構固まっているので平地から歩いて10分位でのアプローチができます。 電車での混雑は朝の通勤時間帯以外ではそんなに混んではいません。 商店街での道明るいので夜道での心配はあまり無いと感じます。
【上諏訪駅に対する口コミ】観光地としては良くなっては来ましたが、若者向けの店や、飲食店などや商店街などが錆れてしまっているのが痛い現状などではないかなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上諏訪駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。
【上諏訪駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
飯田線の直通が通っている部分がとても使いやすいと思う
強いてあげるなら、電車の本数をもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅の周りに飲食店やスーパーがあるため使いやすい
周りに居酒屋が多いからもう少し、ほかの系列の飲食店を増やして欲しい
飲食店の充実
居酒屋やホテルが多いため、観光客も使いやすい
ファミリーレストランがないから増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の向かいに子供があそべるところがある。
公園や学校が遠いから増やして欲しいとおもう
治安
治安はいいと思う。車の通りも多いため大丈夫だと思う
駐輪場のところのセキュリティが低いと思う
コストパフォーマンス
周りにマンションがあるから住みやすいと思う
強いてあげるなら、平地にしてほしいとおもう
交通利便性
特急あずさがほとんど停車するのは、とても使いやすい足湯があるのも温泉地の諏訪ならではで良い
デメリットは諏訪湖側に改札が無いこと諏訪市といえば諏訪湖が1番の観光名所のはずなのに、なぜか山側にしか改札口が無い市が問題なのかJRが問題なのか分からないけど、どっちにしても作るべきみどりの窓口がないこと券売機で購入することができるのは分かるけど、年配の方は?実際に年配の方が行列をしていて、切符を買うのに時間がかかったとくに温泉地は年配の人が多いから、そこに配慮していない人件費削減なのかどうか知らないけど、利用客に負担かけさせるのもいかがなものかと
生活利便施設の充実
諏訪湖が観光名所としてあるのはいい、美術館の数や片倉館といった昭和初期の頃からある温泉施設は雰囲気もあって良い
駅前に魅了的なものが全く無い観光地ではなく地元の人に重点を置きすぎ日本酒の蔵が5つもあるのに、よく分からない卵屋が店を経営しているなぜ駅に名物を置かない?5つの蔵をもっと活用して、日本酒をアピールした方がいい
飲食店の充実
すいませんがメリットがある施設なんてありません
デメリットは観光客目当ての飲食店しかなかったこと店が無いから、近くの所で食べるけど、正直言って印象に残る場所はない
暮らし・子育て環境の充実
暮らしや子育ては分からない。あえていえば高校や中学があるから利用しているだけじゃないのかな
子育てにいい駅ではないし、近くにも子育て向けの物は無かった生活は目の前にスーパーがあるからいいんじゃないの観光客はほっといているからデメリット
治安
メリットは駅前に交番があるから、とりあえずはいいんじゃないのかな
綺麗も何も夜は活気が全く無い夜8時も過ぎれば人の少なさに驚く
コストパフォーマンス
とりあえず諏訪市は特急あずさが停まるから、これだけはメリットになる
デメリットは特急あずさが停まることしかないこと駅前も魅力はないし、高速道路の諏訪インターも雑草だらけとホテルしかない諏訪の顔になる場が全くダメ
交通利便性
隣にコンビニ、目の前にスーパーや薬局、100円ショップがあり、改札口田舎の割に広いので満足です。
トイレが外との仕切りがないので虫がいて汚いのでトイレと外の間に扉を設置してほしい。
生活利便施設の充実
お土産コーナーがあるので駅でお土産を揃えられていいと思います。
駅に入っているカフェがすぐ閉店して新しいカフェに変わっているので長続きしてほしいです。
飲食店の充実
駅から徒歩10〜15分ほどで商店街があるので食べ歩きが楽しいです。
田舎なのでこじんまりとしたお店が多く、初めてだと入りづらい雰囲気があります。
暮らし・子育て環境の充実
目の前の建物に勉強できるスペースがあるので、中学生や高校生は学校が終わったあとに電車待ちの時間で勉強できるのでいいと思います。
周りに学校がなく、歩きで数十分かかります。
治安
たまに変なきぐるみをきた変な人がいますが、声をかけられたりなどはないです。
春になると虫がたくさんいて汚いので清掃員さんちゃんと仕事してほしいです。
コストパフォーマンス
土地が安いせいなのか、駅周辺に塾がたくさんあります。
駅周辺が廃れているのでもっと遊べるところができてほしいです。
交通利便性
ホームの中に、上諏訪温泉の足湯があります。電車を待つ間、または入場券を購入すれば誰でも利用できます。
送迎用の駐車場の数が少なく、夕方電車の到着時刻は大変混み合います。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前にあるビルの中には、スーパー、ドラッグストア、百均、医者等が入っています。また、市内には日赤があります。
駅周辺の、昔からある小さな商店は寂れた雰囲気です。
飲食店の充実
駅近く、また徒歩圏内にはそこそこの数の飲食店があります。
駅周辺には、カラスがたくさんいて道路の糞害が問題かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
市内は幼稚園より保育園が圧倒的に多いので、待機児童0です。自然がたくさんあります。
少子高齢化の地方都市。この先どうなるか不安は否めません。
治安
駅前交番があります。ここ何年も、凶悪犯罪などは聞いた事がありめせん。
空き巣や不審者情報などは、そこそこ聞きます。各自気をつけないとです。
コストパフォーマンス
都会と比べると当然家賃は安い。しかも駐車場2台付きとか。スーパーの野菜類が安くて、種類が豊富。
大学があるせいか、独身向けの物件はそこそこ家賃が高い。空き家が多い。

茅野市の暮らし情報ガイド

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。