デュオヒルズ茅野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/茅野駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県茅野市塚原1丁目14-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数41戸
小学校区域茅野市立永明小学校
中学校区域茅野市立永明中学校
専有面積68.26m² ~ 86.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社スワテック建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ茅野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、長野県茅野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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デュオヒルズ茅野の売却ガイド

デュオヒルズ茅野は長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茅野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオヒルズ茅野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅野市のマンション売却市場

茅野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

デュオヒルズ茅野を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅野駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/茅野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅野市立永明小学校
  • 中学校区: 茅野市立永明中学校

デュオヒルズ茅野に関するよくある質問

デュオヒルズ茅野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ茅野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ茅野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデュオヒルズ茅野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ茅野はどのような物件ですか?

デュオヒルズ茅野は長野県茅野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅野駅徒歩10分。築2016年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ茅野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅野市の住みやすさは?

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅野市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅野駅に対する口コミ】中央本線の在来線のほか、特急あずさが停車し、東京や県内各都市へのアクセスは良い。茅野郊外には多くの農地があり、安価な農産物が入手しやすい。
【茅野駅に対する口コミ】茅野市内では駅が一箇所しかないので、通勤通学時間帯はホームやロータリーに人が集中して混雑しやすい。農産物直売所などの食材は比較的安いが、大手スーパーは基本的に一般的な価格である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茅野駅に対する口コミ】駅周辺よりも駅から離れた場所に住宅地が点在し、スーパーが駅から離れた場所に多くある。駅周辺には繁華街がないので、比較的治安は良好である。
【茅野駅に対する口コミ】自動車利用者が多いため、渋滞が発生しやすい。観光地も多いため、幹線道路は土日に混み合う。駅周辺は店舗が少なく、閉店時間が早いため、夜間は人通りが少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【茅野駅に対する口コミ】茅野駅周辺よりも郊外に飲食店が多い。蓼科方面に繁盛店が多い。
【茅野駅に対する口コミ】駅周辺よりも駅から離れたところに飲食店が多いため、自動車利用が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茅野駅に対する口コミ】茅野市内には幼稚園から大学があり、バス路線が比較的発達しているので便利。
【茅野駅に対する口コミ】県内の都市へのアクセスが良いので、茅野駅から松本などへの通学者も多いが、通学時間帯は駅や駅周辺が混雑しやすい。
2025年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から15分以内、隣は大型スーパーと暮らすには十分な環境。週末は諏訪湖や蓼科湖までも車でサクッと出かけられる。学校や保育園も徒歩圏内に見受けられるので、ファミリー世帯が多く治安の良いマンションだと思う。
地方では当然ながら夜は暗く人影もまばらなので、帰宅が遅くなる場合は車での行き来が必須となる。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニがあり、電車もそこまで混んでいません。立ち食い蕎麦が美味しいです。
坂などがあり、若干行きにくいです。電車の本数もそれほど多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保育園や学校、市役所も近く、かなり充実しています!
国道沿いなので車の音がうるさいです。近くの喫煙所からタバコの臭いがすることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ万全、清掃もバッチリです!緑化もされています。
強いて言うなら駐車場をもう少し広くしてもらいたいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
段差などがなく、かなりバリアフリーです。日照もかなり良いです。
上から音が聞こえる、音が漏れるなど、音に関して問題があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにレストラン、スーパー、コンビニがあります。
強いて言うならもう少しコンビニが近くにあれば便利だと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校、保育園、中学校がとても近いので、かなり便利です。
学校への道がせまいので注意して運転しないといけないことです。
2024年08月 メリット
交通利便性
縄文に対してすごく素敵!!駅にあるうどんとかそばすごく美味しい。また食べたい。
電車の本数が少ない。朝乗る時いつもぎゅうぎゅうでしんどい。
生活利便施設の充実
学校に行く時によく使う。駅自体大きいから使いやすい。
電車の本数が少ない。朝乗る時いつもぎゅうぎゅうでしんどい。
飲食店の充実
たくさんの食べ物がある。うどんとかそばとかすごく美味しい。パンもあったり駄菓子屋もあってよく行く。
特にデメリットがないのでたくさんの人に来て欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
楽しく遊べるところもあるし、毎朝歩いて行く。
エレベーターがたまに使えないのが辛いです。
治安
ほとんどの人は規則正しく駅を利用している。
学生が多く、溜まっていたりする。そうゆう時は行きにくい。
コストパフォーマンス
駄菓子屋とかかき氷屋さんとかたくさんのお店があっていきやすい。
値段は普通って感じなのでまぁまぁです。でももう少し安くして欲しいかも、
交通利便性
ホテル、スキー場などへのバスなどもあり、電車だけでない利便性が高いと感じます。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば、バス停やホテルへのバスなどの乗車位置、停車位置などをはっきりしてほしいです。
生活利便施設の充実
周りには、あまりお店がありませんが、本屋などは構内にありましたので、本好きとしてはとても嬉しかったです。
本屋があると言いましたが、他にはあまりなく、カフェなどはありますが、スーパーなどはないので、普段使いはあまりオススメいたしません。
飲食店の充実
カフェが多いイメージがあります。どこも美味しいので、とてもおすすめです。
カフェですが、同じような系統のカフェが多いので、バリエーションなどを増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
階段には全て手すりなどがあり、どの階にも必ず一機はエレベーターがあるので安心です。
駅の外はバスなどの行き交いが激しいため、小さい子供はあまりオススメいたしません。
治安
治安は悪くないと思います。普段あまり夜遅くは使わないため、という理由もあると思いますが、問題ないと思います。
強いて言えば、交番の位置が分かりづらかったです。
コストパフォーマンス
特に高い安いなどはありませんでした。茅野駅が最寄り駅の場所によっては少し木々が多いかもしれません。
近くに大きいスーパーがあまりないため、そのへんは考えた方がいいかもしれません。
交通利便性
そこの駅から新宿までや松本まで一本で行けて乗り換えもない
長野市まで行くのに乗り換えが必要なことかな
生活利便施設の充実
駅にはショッピングモールのようにたくさんのお店が並んでいる
若い人にとってはそこまで立ち寄ろうと思う店がない
飲食店の充実
酒屋やカフェ、ベーカリーなど色々充実した店がある
強いて挙げれば、施設内にそこまで目立った店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校があり、通いやすいこと
西口にしかエレベーターがなく、階段が多いこと
治安
田舎なのでそこまで人が多い訳では無いので静かである
夏にお祭りがその駅の近くでやっていて、騒がしくなる
コストパフォーマンス
駅から少し離れるが、賃貸は多く存在している
駅近くになると賃貸が少なく、一戸建ても少ない

茅野市の暮らし情報ガイド

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。