ロイヤルヴァンベール蓼科11番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/茅野駅 車40分
所在地(住所)長野県茅野市北山4035-2265
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て2階建
築年月1993年6月
総戸数4戸
管理方式日勤
土地権利定期借地権
分譲会社共同興発
施工会社フジタ
管理会社大和ライフリンク

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロイヤルヴァンベール蓼科11番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロイヤルヴァンベール蓼科11番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ロイヤルヴァンベール蓼科11番館の売却ガイド

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館は長野県茅野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は茅野駅です。

現在、URICOにはロイヤルヴァンベール蓼科11番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅野市のマンション売却市場

茅野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館に関するよくある質問

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロイヤルヴァンベール蓼科11番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロイヤルヴァンベール蓼科11番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館はどのような物件ですか?

ロイヤルヴァンベール蓼科11番館は長野県茅野市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。築1993年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロイヤルヴァンベール蓼科11番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅野市の住みやすさは?

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅野市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茅野駅に対する口コミ】東京までの特急や、県内の中で栄えている松本に繋がる列車があるので、非常に便利な駅です。タクシーも待機していますし、バスも通っています。駅改札外にコンビニがあるので、忘れ物をして困ったときやちょっとした買い物をしながら列車を待つことができます。
【茅野駅に対する口コミ】鹿との衝突でたまに電車が止まります。電車が来る時間になると迎えの車で混雑する。特に雨の日は無料の場所が込み、停めるのに苦労することがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
本数が少ないので、どこの電車に乗っていいかわかりやすい。
みどりの窓口がなくなり、塩尻まで行かないと、電車の学割など使用できなくなった。
生活利便施設の充実
駅ビル?に色々なお店が入っていると思う。
田舎なので、入っているお店としては、おばちゃん服屋なとしかない。
飲食店の充実
オシャレそうな雰囲気なお店がある。確かパン屋
駅ビル内はあんまりない。駅の近くにもあまりない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子を持っていないので分からないが、普通にあると思う。
待機児童などは聞かない気がする。田舎なのでね
治安
田舎特有のヤンキーのたまり場見ないなのは無い。
夜に出かけないだけで、本当はドンキなどに溜まっているかもしれない
コストパフォーマンス
安い。3万、4万の1Kざらにあると思う。
車がないと生きていけない。バスの年間利用券はあるっぽい
交通利便性
中央本線の在来線のほか、特急あずさが停車し、東京や県内各都市へのアクセスは良い。
茅野市内では駅が一箇所しかないので、通勤通学時間帯はホームやロータリーに人が集中して混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅周辺よりも駅から離れた場所に住宅地が点在し、スーパーが駅から離れた場所に多くある。
自動車利用者が多いため、渋滞が発生しやすい。観光地も多いため、幹線道路は土日に混み合う。
飲食店の充実
茅野駅周辺よりも郊外に飲食店が多い。蓼科方面に繁盛店が多い。
駅周辺よりも駅から離れたところに飲食店が多いため、自動車利用が必須。
暮らし・子育て環境の充実
茅野市内には幼稚園から大学があり、バス路線が比較的発達しているので便利。
県内の都市へのアクセスが良いので、茅野駅から松本などへの通学者も多いが、通学時間帯は駅や駅周辺が混雑しやすい。
治安
駅周辺には繁華街がないので、比較的治安は良好である。
駅周辺は店舗が少なく、閉店時間が早いため、夜間は人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
茅野郊外には多くの農地があり、安価な農産物が入手しやすい。
農産物直売所などの食材は比較的安いが、大手スーパーは基本的に一般的な価格である。
交通利便性
この周辺の駅と比べれば割と電車は止まります。夏は登山客で賑わいます。
冷房・暖房が入る待合スペースが拡充されるともっと良くなると思いました。
生活利便施設の充実
駅やスーパーに行くのは便利な立地にあると思います。
すぐ傍に商業施設があるが、あまり賑わいがないと感じる。
飲食店の充実
駅隣の市民館やすぐ外にオシャレなカフェ、ベーカリーがあります!
少しだけ高めのお店が多いかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩ける範囲で公園・学校・保育園があります。
車必須の地方なので、駅利用にも駐車場がもっとあるといいと思う。
治安
駅周辺も綺麗で特に怖い目にあったことはありません。
駅から少し外れると街灯が少なくなるところが多く少し怖い。
コストパフォーマンス
田舎ですが、深刻な過疎地域ではなく、そこそこ住みやすいと思います。
あまり新しいアパートが建たず、少し古いアパートが多い印象です。

茅野市の暮らし情報ガイド

茅野市は長野県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、JR信越本線などの鉄道と国道18号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • JR信越本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道18号
  • 中央自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。