赤塚ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区徳丸3丁目21-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年3月
小学校区域板橋区立北野小学校
中学校区域板橋区立赤塚第一中学校

赤塚ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

赤塚ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

赤塚ビルの売却ガイド

赤塚ビルは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤塚ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤塚ビルを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立北野小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第一中学校

赤塚ビルに関するよくある質問

赤塚ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤塚ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤塚ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が赤塚ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤塚ビルはどのような物件ですか?

赤塚ビルは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩7分。築1971年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤塚ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり夜遅くまで空いているので、日常の買い物から映画まで週末は電車に乗らなくても生活できます。駅のすぐ近くに商店街もあるので、帰り道が暗くて怖いということはありません。治安はとても良い街だと思います。
【東武練馬駅に対する口コミ】自転車のマナーの悪い人と路上駐車が多いことと、東武東上線以外の交通手段が無いので、人身事故の際は交通手段がなくなります
2024年06月 メリット
交通利便性
隣駅の上板橋で準急電車が停まるので、池袋まで10分ちょいで行けるようになった。各駅電車だと20分弱。駅前にイオンがあるので、タクシー乗り場もあり困らない。
朝と夕方の通勤時間帯は踏切が開かない。地下道などもないので、とても不便なのに、対策を打たない。主要駅に行くために池袋まで出ないと行けない。バスも駅から遠く不便だ。
生活利便施設の充実
板橋イオンがあるので、日用品、食料品買い物には困らない。映画館もある。
板橋イオンがあるからか、商店街がなく淋しい。
飲食店の充実
何年も続いてる居酒屋や料理屋は美味しく良心的な価格帯です。
あまりお店の種類はないので、選択肢が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
イオンもあるし、子育て世帯やお年寄りにも充実していると思います。
駅前は時間帯で車両通行止め規制があるので良いが、それ以外の歩道や車道が狭く、自転車が危険です。
治安
コンビニも多いし、治安は良い都思う。イオンが12時まで空いてるので、明るい。
イオン周りに若者の屯しが目立つ。イオン周りは時間帯により交通渋滞する。
コストパフォーマンス
比較的、家賃も安めで、住むのに便利だと思います。
強いて挙げれば、魅力的な服屋や雑貨屋がない。イオン前のサティ時代はサティ中にいいお店があったのに残念だ。ユニクロがほしい。
交通利便性
池袋まで1本で行くことができるところが良い。
降りる人が比較的多いにもかかわらず、各駅停車しか止まらないところ。
生活利便施設の充実
近くにイオンスタイルがあり、映画館や多くの店が入っているので便利。
強いて挙げれば大きい病院が歩いていけるところにはないこと。
飲食店の充実
駅を出てすぐのところにマック、ミスド、CoCo壱、松屋などチェーン店が揃っている。
場所的に店の広さはそこまで広くないので、混んでいる場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームに行くまでの道が2つに分かれており、傾斜がゆるやかなスロープがある。
トイレが片方のホームにしかない。反対側のホームに移動する場合には階段を使用するしかない。
治安
近くに商店街があり、歩いて数分のところに交番がある。
朝歩いていると線路沿いの道路に嘔吐物がたまにある。
コストパフォーマンス
店などが充実しているが騒音が問題になることはなく、住みやすいと思う。
板橋区と練馬区の境にあるため、学区域などは注意する必要がある。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。