赤堤明穂ハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤1丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年10月
総戸数30戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積49.92m² ~ 58.32m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社明穂産業
施工会社田中建設
管理会社自主管理

赤堤明穂ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 赤堤明穂ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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赤堤明穂ハイツの売却ガイド

赤堤明穂ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには赤堤明穂ハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤堤明穂ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

赤堤明穂ハイツに関するよくある質問

赤堤明穂ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤堤明穂ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤堤明穂ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が赤堤明穂ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤堤明穂ハイツはどのような物件ですか?

赤堤明穂ハイツは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩7分。築1978年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤堤明穂ハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】すぐ近くに商店街があり、コンビニや飲食店が立ち並んでいる。飲食店やドラッグストア、百均など様々な種類のお店があり便利。コルティもあり、どちらの出口にもお店が多い。また、そのために夜でも街灯で明るく人がいるため安心。通勤準急、準急、各停、急行が止まる。新宿までは急行で10分ほどで着くためアクセスがいい。
【経堂駅に対する口コミ】平日の朝だけ急行が止まらないというのが表示で分かりづらい。こういった駅は少ないので、最初の頃は覚えづらかった。
2024年03月 メリット
交通利便性
各駅停車から急行列車までの幅広い種類の電車が停まるため利便性が高い
朝や通勤時間などはエスカレーターなどが混雑するため、エスカレーターの数が多いと良くなると思う
生活利便施設の充実
すぐ横のコルティで食事や買い物などができるため便利
休日などは混雑するため、待ち時間などが気になる
飲食店の充実
ミスタードーナツやビヤードパパが美味しい
あまり人がいないお店などがあるため、入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるため、ベビーカーなどを移動しやすい。
エレベーターの数があまりないため、混雑時は待つときがある
治安
予約も比較的安全だと思う、また騒ぎになることもほとんどない。
強いて挙げるなら交番があまりないため、不安
コストパフォーマンス
そこまで高い値段で売られていないため、安心できる
家賃が少し高いのと、土地の値段が高いと思う
交通利便性
昨年から急行が止まるようになり、都心へのアクセスが向上した。それまでは東京駅に行くのに乗換時間も含めて1時間半必要だった。
自動販売機の場所が良くない。前より接続良くなったとはいえ、待ち合わせ時間は相変わらず長い。
生活利便施設の充実
駅前に大型スーパーが3件できたので、仕事帰りに急いで買い物するときに便利になった。
全般的に物価が高い。地価では圧倒的に高いはずの下北沢より日用品や食品が高い。
飲食店の充実
飲食店には困らない街である。特に農大があるほうは高級店から学生向けまで充実している。
農大とは反対側の商店街は、シャッター商店と一般住宅が混在しつつある状況で、飲食店の定着率が悪い。残っている店も微妙である。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のコルティは子供たちが遊ぶことを前提に設計されているのか、子供たちが走りまわっても邪魔にならない。子供たちも飽きることはないようである。
駐輪場のトラブルは多い。これはいわゆる民度の問題である。
治安
駅前の見晴らしがよい上、駅の隣に交番があるので昼間は子供たちだけで遊んで問題ないレベルである。
夜になると農大とは反対側は特に夜道が暗くなることに注意。
コストパフォーマンス
急行が止まるようになったことでアクセスが良くなった。新宿や渋谷で仕事する人は乗り換えも少なくなるうえ、無理に都心に住むよりお得だと思われる。
実際に住む住民の所得にはそぐわない物価である。無理に高級住宅街化しようと高級テナント入れている印象を受ける。
交通利便性
小田急線の複々線化で新宿から約10分。すごく便利になりました。
田園都市線へのバスは千歳船橋、成城学園の方が便利です。道路の整備が進んできており今後期待です。京王線は八幡山にバス便があります。
生活利便施設の充実
経堂駅のコルティは、OXストア、無印良品、大戸屋など便利です。スーパーもライフ、オオゼキ、サミット、業務スーパーetc
少し競争が激しいせいか、伊勢丹スーパー、サエキなど昔からあった店がなくなりました。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉等美味しいお店も多いです。ある意味飲食店の激戦区かもしれません。聞いた話では、経堂は飲食の経営者には厳しい場所らしいです。
モスバーガー、フレッシュネスバーガーなどのチェーン店はなくなってしまいました。千歳船橋、祖師谷大蔵、梅ヶ丘、豪徳寺より店の回転が早い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いと思います。入りやすいかどうかは最近の情報がありません。
公立小学校のレベルが高いらしいです。デメリット?
治安
比較的治安はいいと思います。駅から離れると夜は静か過ぎる地区がありますが。
以前は不審者がよく現れるスポットがありました。最近はあまり聞かなくなりました。
コストパフォーマンス
以前と比べると延床100㎡の家で1億とかなり値が釣り上がっています。駅近くで新築マンションが建築されるのは、ここ数年聞いていません。
経堂の駅近の賃貸物件は空きが少ないと聞いたことがあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。