赤堤マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/松原駅 徒歩1分 京王線/下高井戸駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤3丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数12戸
小学校区域世田谷区立赤堤小学校
中学校区域世田谷区立松沢中学校
専有面積29.73m² ~ 37.22m²

赤堤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、赤堤マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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赤堤マンションの売却ガイド

赤堤マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤堤マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤堤マンションを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松原駅まで徒歩1分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩1分
  • 京王線/下高井戸駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立赤堤小学校
  • 中学校区: 世田谷区立松沢中学校

赤堤マンションに関するよくある質問

赤堤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤堤マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤堤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が赤堤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤堤マンションはどのような物件ですか?

赤堤マンションは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松原駅徒歩1分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤堤マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松原駅に対する口コミ】駅から徒歩1分圏内に、スーパー(オオゼキ、まいばすけっと)、セブン、薬局、郵便局がぎゅっと集まっててとても住みやすかったです。(しかもオオゼキにはダイソー入ってます!)街や人の感じも賑やかすぎず、寂しすぎずでちょうど良く、徒歩圏内に下高井戸も豪徳寺も経堂もあるし、世田谷線で三茶も行けるので休日お散歩が捗ります。3路線利用できるのはとても良かったです。
【松原駅に対する口コミ】デメリットは住む家が線路を境にしたどちら側なのかによって、電車に乗れる率が変わることです笑 お勧めはセブン側です。三茶行きは線路のこちら側なのですぐ乗れるし、下高井戸行きに乗りたい場合に電車が来て踏切閉まっても駅に停車した後は開くので走れば乗れます。まいばすけっと側は、三茶行きが来て踏切閉まったら発車するまで踏切開かないので乗れません。まぁ、早めに家を出れば何も問題ありません!
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
世田谷線赤堤駅の目の前で傘いらずです。京王線下高井戸駅、小田急線豪徳寺駅、共に徒歩10分で行けます。
飲食店はいくつかありますが、ファミリーが多く住む土地柄か、昔からある特徴のない店が多く、新しい店はすぐ潰れる傾向にあります
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松原駅に対する口コミ】ホームだけの簡単な駅、しかしホームには壁が設置されているため隣接する道路とは棲み分けが出来ています。駐輪場は斜め止めと言う特殊なタイプ、あれはあれで安定しているようです。世田谷エリアのローカル路線として区民の重要な交通機関となっており、下高井戸駅まで1駅、三軒茶屋駅までは20分ほどでアクセスできます。
【松原駅に対する口コミ】コンビニな小さなスーパーくらいしか駅前にはないので、周辺住民以外はほとんど利用しないでしょう。
2023年02月 メリット
交通利便性
東急世田谷線と京王線に連結しているので、渋谷、新宿には行きやすいです。
世田谷線は各駅停車のみで2両編成でもあり混んでいます。
生活利便施設の充実
商店街もスーパーもあり、図書館、学校もあります。
強いてあげれば、踏切が長いことでしょうか。
飲食店の充実
飲食店は豊富にあります。ディープな商店街(短いですが)においしい総菜屋もあります。
商店街は車も通行するので飲食店前の駐輪が邪魔。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も商店街内にあり、伝統校です。図書館も近くにあります。
公園も多いし、強いてあげれば、商店街が車も通るので少し危険かなと思います。
治安
古くからの住民と最近引っ越しされてきた方との融合もできているように思います。
特に悪いと感じたことはありません。いいほうじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
利便性と下町感がありコスパはいいほうと思います。
住宅の家賃は少々高めかと思いますのでその点でマイナス1としました。
交通利便性
新宿、渋谷、下北沢、三軒茶屋など各方面に行きやすい。世田谷線は東京ではとても珍しい路線で乗っていても楽しい。
京王線の急行や特急が止まらないから、本数がやや少ない点がデメリット。
生活利便施設の充実
八百屋があったり、下町のような商店街は昔から健在。病院も駅から近い場所に複数あるので安心。
100円ショップが少ない。大型スーパーもないので、スーパーの品数はやや少なめ。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので、学生や仕事帰りの人に良いと思う。
家族で行ける飲食店が少ないイメージ。日高屋がなくなったのも痛い。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな小学校があるり、少し歩くが大きめの中学校もある。駅の外にトイレがあるので誰でも立ち寄りやすい。
子供が遊べる大きな公園はあまりないように思える。
治安
駅周辺は人通りも多く、治安はいいと思う。駅周辺も綺麗な方だと思う。
交番が駅から少し離れた場所にある。でも小学校のすぐそばなので、お子さんがいる方はかえって安心なので一概にデメリットではないかもしれない。
コストパフォーマンス
八百屋など下町のような商店街は好感がもてるし価格もお安いと思う。
スーパー全般、あまり安くないので、少し遠いスーパーまで行く方がおすすめ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。