赤堤の家の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/山下駅 徒歩4分 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分 東急世田谷線/松原駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目8-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年8月
総戸数26戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積55.46m² ~ 121.01m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スターディベロップメントジャパン・ローン・マネジメント
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

赤堤の家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 赤堤の家の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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赤堤の家の売却ガイド

赤堤の家は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は山下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには赤堤の家の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

赤堤の家を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山下駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/山下駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩7分
  • 東急世田谷線/松原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

赤堤の家に関するよくある質問

赤堤の家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。赤堤の家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

赤堤の家の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が赤堤の家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

赤堤の家はどのような物件ですか?

赤堤の家は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山下駅徒歩4分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。赤堤の家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】コンパクトな各駅停車の駅。乗り場がとても分かりやすいです。 改札口出ると招き猫の像があるので待ち合わせに使うととても便利です。また、駅周辺には商店街があり規模は小さいもののスーパーや魚屋、八百屋もあるので見ていて楽しいです。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので乗り換えしないといけないのがやや不便。また、駅周りは道も狭いので人が多い週末などはごちゃごちゃしている印象です。お店もゆったりというよりは狭小スペースな感じなのでゆっくり落ち着けないのが気になります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】駅前は長い商店街になっています。スーパーや飲食店も多数ありますので生活するのに困りません。学校や幼稚園等もすぐ近くにあります。小田急線と世田谷線の山下駅がすぐ近くにありますので乗り降りするのに大変便利です。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】高級住宅街ですので家賃が大変高いです。もう少し家賃が安いと良い街です。
2024年06月 メリット
交通利便性
都心まで乗り換えなしで行けるので、お出かけをする時便利でした
車内が混雑する時間帯があり、窮屈な思いをしました
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなど日用品や食材を購入するお店があり、不自由しませんでした
大型のスーパーが少ないです。物足りなさを感じました。
飲食店の充実
小規模ですが、オシャレで雰囲気の良いお店が揃っています。ランチやディナーを楽しめました。
曜日により店内が混雑し、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
見通しの良い公園があります。落ち着いていて、くつろげました。
公園の規模が小さめです。大きな公園ができれば良いと思いました。
治安
駅周辺は人通りが多く、活気がありました。治安も良いと思います。
駅から少し歩くと人通りが少なくなり、夜道は不安になりました。
コストパフォーマンス
希望の条件を抑えると、穴場の物件が見つかりました
立地に対し、物価は決して安くないと思いました
交通利便性
・小田急線で下北沢、新宿まで、世田谷線で三軒茶屋、下高井戸まで1本で行くことが可能。・小田急線と世田谷線までは徒歩で2分ほど。
・渋谷に出るには、下北沢で一度改札をでて乗り換えする必要ある。
生活利便施設の充実
・商店街にはマイバスケット、トップス等のスーパーあり、病院も小児科から皮膚科まで揃ってる。・近くに世田谷区医師会初期救急診療所があり、安心感がある。
・大型の店舗はないので、一度にすませるためには経堂駅等に行く必要がある。
飲食店の充実
・商店街を中心に、定番の中華から南チロル料理等幅広く点在しており、飲食店は充実している。そば勘は特に、子どもも少なく落ち着いて飲んで食べれる。・和菓子の「東肥軒」は、お団子も美味しいが、わらびもちに黒蜜が練りこんであり、食べやすく美味しい。・チェーンもマクドナルドからデニーズ、サンマルクカフェと一通りある。
・強いてあげれば、子連れ(時に乳幼児)で入れるランチは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・遊べる小さい公園から羽根木公園、世田谷八幡には鴨や鯉がいて側には乗れる電車も置いてあり、外遊びさせるには困らない。うめとぴあや緑道沿いを散歩するのもあり。・近隣に常徳幼稚園、赤堤幼稚園、保育園も大規模から小規模まであり選択には困らない。
・図書館が羽根木公園の梅が丘図書館や経堂の経堂図書館になるので、自転車があると便利。
治安
・駅周辺は一歩はいれば完成な住宅街なので、治安は良い。・夜もお酒を提供するお店は多いが、大規模なお店がないため、団体での酔っぱい等は見かけない。
・強いて挙げれば、商店街内を通る車が少し危険と感じるときがある(道が狭いため)。
コストパフォーマンス
通勤等の利便性を考えると、単身や夫婦世帯にとってはコスパが良い。
・ファミリー世帯にとっては、環境面等良い面が多いが、家賃相場は少し高め。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。