財形第2丸の内マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年6月
総戸数16戸
小学校区域名城小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積45.51m² ~ 157.43m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松田商店財形福祉住宅共同組合
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社自主管理

財形第2丸の内マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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財形第2丸の内マンションの売却ガイド

財形第2丸の内マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数16戸、11階建の建物です。

最寄り駅は丸の内駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには財形第2丸の内マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

財形第2丸の内マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 丸の内駅まで徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/丸の内駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/伏見駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名城小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

財形第2丸の内マンションに関するよくある質問

財形第2丸の内マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。財形第2丸の内マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

財形第2丸の内マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が財形第2丸の内マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

財形第2丸の内マンションはどのような物件ですか?

財形第2丸の内マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。丸の内駅徒歩1分。築1981年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。財形第2丸の内マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】名鉄に乗り入れてるので、乗り換える必要がないのでとても便利です街中ですのでやはりそれなりに物価は高いかもしれません
【丸の内駅に対する口コミ】鶴舞線と桜通り線の乗り換えがとても遠くて、一駅分くらい歩かないといけない特にないですが、強いて言うならホームセンターが遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】オフィス街にあり病院も近くにあるので便利です。バスもたくさん通っていますオフィス街ですので平日は人が多いですが、土日は静かです
【丸の内駅に対する口コミ】駅の中には何もありません。小さいコンビニがあるだけです特にないですが、強いて言うならたまによっ払いが叫んでます
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。ジャンルを問わず選べます
【丸の内駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うなら、土日休みが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【丸の内駅に対する口コミ】学校もありますし公園もあるし、生活するにはいい駅です
【丸の内駅に対する口コミ】特にありませんが強いて言えば、エレベーターが少ない
2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
久屋大通公園も近く治安も良さそうで最高です
庶民的なスーパーがないので食費は高めですね
2023年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近で便利公園も近くにあり散歩するのも最高です
築年が古すぎ耐震の問題が気になります。修繕費積立は、何に使われるか気になります。外壁補修など安全面もどうなのか気になります
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伏見駅に対する口コミ】御園座が駅の近くにあります。 また改札を出てすぐの地下街に、薬局や、パン屋さん、スタバなど色々お店があるため、利便性は高い駅だと思います。 もちろん駅構内にはお手洗いもあります。 鶴舞線に乗り換え可能です。
【伏見駅に対する口コミ】強いていうならば、鶴舞線への乗り換えが遠いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
名駅まで2駅3分、栄まで徒歩圏内とアクセス性抜群です。桜通線は東山線に比べて混雑が落ち着いているので、快適に利用することができます。
桜通線が地下深くに作られた路線のため、電車を降りてから地上に出るまで5分くらい見込む必要があります。
生活利便施設の充実
Vドラッグがあり、生活に必要なものは最低限揃います。
ビジネス街(官公庁街)なので商業施設等は充実しておらず、選択肢はほぼありません。
飲食店の充実
ビジネス街なので、比較的落ち着いたお店が多くあり、カフェもたくさんあります。
よくも悪くも都会なので、どこもコストがそこそこかかります。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー対応なので移動に不便はありません。
公園や公共施設といったものはほぼありません。
治安
駅周辺はきれいに整えられており、治安面で不安に感じる事はありません。
ビジネス街なので昼夜間人口の差が大きく、夜は人通りがかなり少ないです。
コストパフォーマンス
アクセス性の高さが何よりも魅力なので、名駅徒歩15分を避けたい場合は丸の内徒歩5分が有力な選択肢になると思います。
ビジネス街なので居住メインとは言えず、町単体で完結させようと思うと少々苦しいところがあります。
交通利便性
名古屋駅から一駅。東山線と鶴舞線の距離も遠くないので乗り継ぎも快適。
主要エリアなので、時間帯問わずとにかく混雑する。
生活利便施設の充実
御園座や白川公園が近く、美術館や科学館、子供向け博物館がある。
大概の買い物は名古屋駅から一駅なのでそちらへ行けばよいが、スーパーはあまり無い。
飲食店の充実
居酒屋が多いが、ちょっとこだわりのハンバーガー屋などもある。駅構内にもカフェ系が入っていて便利。
オフィス街なので、土日の選択肢が案外少ない。価格帯は高めの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの博物館・科学館などが多くある。
子供が遊びに来るエリアとしては良いが、住むにはそんなに向いていないと思う。
治安
駅回りは人通りが多く、居酒屋が多いので夜でも人がいる。
路上はかなり汚い。駅を離れると、夜はちょっといやな感じに人がいない。(白川公園など)ここ数年で、同じ区画でコンビニ強盗が2件あったのが印象深い。
コストパフォーマンス
大須や栄も徒歩圏なので、「名古屋中心部」へのアクセスは名古屋駅よりむしろ良い気もする。
家賃は高い。タワマンか古い一人暮らし用物件という感じ。
交通利便性
名古屋駅、栄の繁華街にも歩いて10分でつく。オフィス街なので比較的治安が良い
もし東山せんも網羅できれば最強だと思います
生活利便施設の充実
薬局も最近できたし、スーパーもふえたのでいい
強いていえば電気屋さんがないのが気になる
飲食店の充実
レオンという夫婦経営の喫茶店おすすめです!
もしそば屋さんやきしめん屋さんがあったらいいな
暮らし・子育て環境の充実
治安はいい比較的騒音もないし、うるさくない
公園などがちかくにないので子供ができた場合心配
治安
ふつうかな繁華街にちかいけどもんだいなし
強いていえば、日銀前の交差点の交通量おおい
コストパフォーマンス
家賃はたかいよしょうがないけどね、マンション買ったほうがいい
強いていえば、もう少し家賃が低いと助かる

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。