豊田第3コーポラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都日野市東豊田3丁目18-1
構造鉄骨造
階建て地下2階付6階建
築年月1973年6月
総戸数177戸
小学校区域日野市立第五小学校
中学校区域日野市立第二中学校
専有面積30.33m² ~ 55.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社コムエステートサービス

豊田第3コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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豊田第3コーポラスの売却ガイド

豊田第3コーポラスは東京都日野市に位置する鉄骨造のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数177戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには豊田第3コーポラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊田第3コーポラスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第五小学校
  • 中学校区: 日野市立第二中学校

豊田第3コーポラスに関するよくある質問

豊田第3コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊田第3コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田第3コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊田第3コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊田第3コーポラスはどのような物件ですか?

豊田第3コーポラスは東京都日野市に位置する鉄骨造です。豊田駅徒歩11分。築1973年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊田第3コーポラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大きな駅ではありませんが駅前にそれなりの飲食店と買い物ができる環境は揃っています。医療機関も割とあります。
おしゃれなカフェがありません。チェーン店に行くしかないのが残念。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安が悪いと感じたことはありません。住宅街で静かですが暗くて怖いということもないです。
飛行機が飛んでいると音はしますが、それほど多くはないように思います。どちらかというと私にとっては飛行機が見れて楽しいと思ってしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションなので何もないです。でもキレイに清掃はされています。
宅配ボックスは欲しいところですが、置き配で玄関前の方が便利かもと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いのでメリットと言えるものはありません。日当たりは良いです。
天井が低いので背の高い人は窮屈だろうと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さいですがコープがあるので助かります。
徒歩5分圏内にコンビニがありません。車がないと不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
震災後の計画停電時にも停電になりませんでした。
小学校、中学校ともに割と距離があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅の北口近くにイオンモール、西友、商店があり、南口も再開発が行われてお店が増えてきた。市立病院も駅からそう遠くではない所にある。バスロータリーもあり、不便は無い。また、駅からは少し離れるがスーパー、電気屋、ドラッグストア等があり便利。
【豊田駅に対する口コミ】普段生活する分には困らないがおしゃれなお店が少なく、色々と見たい時には立川、八王子まで行かないといけない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
豊田駅は始発電車があるので、少し待てば座って通勤できるのが良い
イオンモールがもう少し大きかったら良かったなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな住宅街で人通りは多くはありませんが治安が悪い感じはないです
コンビニが近くにないのでつらいです。車がないと不便だと思います。
共用部・セキュリティ・外観
オートロックは面倒に感じてしまうので強いて言えばメリット
宅配BOX等今時の施設がないので欲しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★
上下左右の音が気になることはほぼない。たまたま静かなだけかもしれませんが。
天井が低いので身長が高い人には圧迫感があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小さいけれどコープがあるのでちょっとした買い物は便利です。
徒歩10分以内にコンビニがない。飲食店も近くにはないので作りたくない場合には出前一択です。
暮らし・防災・子育て
黒川清流公園の隣です。夏でも日差しを遮りながら散歩ができます。
学校まではそれなりの距離があります。病院も駅前まで出る必要があります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅前を中心に日常生活の必需品をそろえるのには十分なお店が揃っています。閑静な住宅街が並んでいるし治安もそこまで悪くないので生活はしやすいです。また、新宿まで電車で1本でアクセスができるという交通面でのアクセスもメリットとしてあります。
【豊田駅に対する口コミ】乗降者数が多い駅なので、通勤・退勤の時間帯では混雑は避けられないと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
豊田駅は数は少ないものの、朝夕には始発電車があり、座って都心へ行くことができる。
中央線は様々なトラブルでダイヤご乱れる事が多く、時間に余裕を持っていく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモールと西友があり、買い物は便利。飲食店も駅前にあるのとイオンモール内にあるのでとても便利。
強いて言うならば駅南口の開発は進んでおらず、買い物や飲食店へ行くにも駅南口へ行かないといけない。
飲食店の充実
イオンモール内にいくつかの飲食店とフードコートがあり、また駅前にも寿司屋、カレー屋、牛丼屋、居酒屋がある。
強いて言うならば駅南口の開発は進んでおらず、駅南口へ行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
小中学は多く、学校の雰囲気も落ち着いている。保育園も駅の北口、南口ともにある。公園は駅近くの黒川清流公園がおすすめ。
マンション開発がとても多く、保育園、幼稚園の受け入れ数に余裕があるかは調べておく必要がある。
治安
パトカーの巡回も多く見られて、聞く限り大きな不安はない。
特に不安は感じられないが今の世の中、防犯カメラの設置数が増えているのか気になる。
コストパフォーマンス
スーパーもあり、飲食店も多くあるので住みやすい環境であることは間違いない。自動車を保有していなくても問題ない。
強いて言えば、中央線沿線は駅から近いと家賃、戸建、マンション価格は少し高いかもしれません。
交通利便性
豊田駅にはJR中央線の中央快特、快速、普通が止まり、新宿駅までワンストップ。都内への移動にはとても便利です。
若干、電車の本数が少なめ。休日ダイヤはさらに少なくてその点はマイナス。
生活利便施設の充実
駅チカに年中無休で営業しているイオンモール多摩平の森や、その他ではスーパー、ドラッグストアも多数点在し、買物には便利。
お洒落なアパレルのお店がほとんどありません。強いて挙げるならそれがネックです。
飲食店の充実
チェーン店、ファストフード店、昔ながら飲食店がたくさんあり、食事には不便はありません。
お洒落なカフェや話題になりそうなスポットがないのが寂しところです。
暮らし・子育て環境の充実
このエリアは閑静な住宅街が広がり、医療機関や学校もそこそこあってファミリー層の方々に特にオススメです。
このエリアは幼稚園、保育園が若干少なめです。
治安
このエリアはとても穏やかな街です。無論、治安もすこぶる良く、大きな事件はほとんど聞きません。
強いて挙げるなら、街灯が若干少なめ。夜道がちょっと暗いのが気になります。
コストパフォーマンス
庶民的なお店がたくさんあって生活コストについては優秀。また家賃相場も都内の中では安い部類に入ります。
新宿駅まではワンストップで行けますが、若干時間がかかりますので移動の際の時間的コスパはイマイチ。
交通利便性
中央線なので、よく電車が止まるがそれ以外だと特に困っていることは無い。
強いて言うなら、電車が止まったりすることが多く通学する時に不安。
生活利便施設の充実
駅の近くに、ローソンやマクドナルド、すき家など本当にたくさんの飲食店があるし、イオンもあるので便利だと思う。
強いて言うなら、前は銀行が駅近くにあったがもうひとつの銀行と一緒になったため、銀行がないところ。
飲食店の充実
すき家や、マクドナルド、焼き鳥、お弁当様々な店舗があるため充実度は高い。
有名な店舗があるかどうかと言われると無いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、車椅子専用のトイレなどたくさんの設備が整っている。整備も頻繁にやっていて素晴らしい。遊ぶスペースも沢山ある。
最近では、新しく工事をしてマンションが新しくなったりしているがとびきり建物が綺麗かと言われるとそうでも無いことが多い。
治安
都会でも、田舎でもない豊田は本当に治安がよくお酒で潰れていたり、うるさい人は見かけません。
あるかもしれないが、交番が駅近くになかった気がする。
コストパフォーマンス
ある程度、駅の近くにもマンションがあるので探しやすかったりはすると思う。
やはり、最近では家賃が高くなってきているのでそこが不安。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。