豊栄西荻マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩4分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北2丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1971年3月
総戸数102戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積29.20m² ~ 110.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社豊栄建設豊栄都市開発
施工会社大林組
管理会社日本ハウズイング

豊栄西荻マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、豊栄西荻マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊栄西荻マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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豊栄西荻マンションの売却ガイド

豊栄西荻マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数102戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには豊栄西荻マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊栄西荻マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩4分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

豊栄西荻マンションに関するよくある質問

豊栄西荻マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊栄西荻マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊栄西荻マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が豊栄西荻マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊栄西荻マンションはどのような物件ですか?

豊栄西荻マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩4分。築1971年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊栄西荻マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】住みたい街として人気の吉祥寺に自転車ですぐに行くことが出来ます。また、最近ではおしゃれなカフェや飲み屋さんが多くできました。スーパー、カラオケ、本屋、居酒屋なども多くあり、とても生活しやすいです。わざわざ外に出なくてもこの町だけで生活が完結してしまう気がします。自然も多くあり、街自体に活気がある感じがします。交通面から考えても新宿へは役10分、吉祥寺に行き井の頭線に乗り換えると、約20分で渋谷へも行けます。また、荻窪から丸の内線に乗り換えることもできます。
【西荻窪駅に対する口コミ】デメリットは特に見当たりません。強いて言うとするのであれば、最近では人が多く移り住んできている気がします。そのため、電車がとても混む印象があります。通勤ラッシュ時はとても苦しいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、チェーン店よりも興味深くこだわりの個人店が多いです。特に南側は居酒屋さんが、北側にはおしゃれな個人店やアンティークのお店なども多いと思います。お酒好きにはもってこいの環境だと思います。
【西荻窪駅に対する口コミ】強いてあげれば、ファミリー層ではなく単身層向きな街かと思います。 あとはお店が多いのでつい散財しがちになってしまうところでしょうか。 お隣の荻窪と違って、土日は中央線も止まらないです。
2022年11月 メリット
交通利便性
土日祝は杉並区内で唯一、JR中央線快速が停車するため新宿まで2駅、最短9分で行ける。
そのJR中央線は人身事故が多発するのでよく運転見合わせになる。ただし、メトロ丸の内線の始発駅でもあり、都心への迂回ルートが担保されている。
生活利便施設の充実
駅ビルが複数あるほか、南北に商店街も充実。
テナントの入れ替わりが頻繁で、気に入った店がすぐにつぶれる。
飲食店の充実
ラーメン屋は1km四方に有名店が点在。まずい店はない。
まずいラーメン屋はないが、安いラーメン屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
杉並区公式ホームページの発表(令和4年4月15日)によると、5年連続「保育待機児童ゼロ」達成。
その半面、駅最寄の旧若杉小学校は閉校。教育のバランスが安定しているか不明。
治安
北口にも南口にも交番がある。歓楽街は北口の方が充実。
北口駅前を東西に通る青梅街道と、西側5、600m付近を南北に走る環八が交差するため、交通量と事故が多い。南口はすべてのバス通りが狭くて危険。
コストパフォーマンス
新宿から西へ、だんだんと街の雰囲気が落ち着いていく中、一段とギアが変わって静かになるのが荻窪。
徒歩20分圏内の家賃は高い。上京して一人暮らしを始めようという場合には、向かない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。