豊国スカイマンション国分の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 バス10分 野田バス停 徒歩8分
所在地(住所)福岡県久留米市国分町1294-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年11月
総戸数133戸
専有面積16.00m² ~ 19.52m²
土地権利所有権
分譲会社豊国開発
施工会社村本建設
管理会社然総合管理

豊国スカイマンション国分を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、豊国スカイマンション国分を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい豊国スカイマンション国分を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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豊国スカイマンション国分の売却ガイド

豊国スカイマンション国分は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数133戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには豊国スカイマンション国分の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

豊国スカイマンション国分を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩10分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 バス10分 野田バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

豊国スカイマンション国分に関するよくある質問

豊国スカイマンション国分の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。豊国スカイマンション国分には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊国スカイマンション国分の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が豊国スカイマンション国分の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

豊国スカイマンション国分はどのような物件ですか?

豊国スカイマンション国分は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩10分。築1988年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。豊国スカイマンション国分には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲普通、急行、特急電車全てが停車する福岡県の中央部の駅で、駅から福岡市内、大牟田市内までおよそ30分程度で行ける点。
▼2024年5月現在駅内の改装工事が行われていて駅内の飲食店の半分ほどが休業中になっている点。
生活利便施設の充実
▲福岡県中央部の交通の要衝となっていて、電車やバスで多方面にいける。
▼駅内だけでなく駅周辺も再開発が進行中でまだまだ空きテナントが目立つ点。
飲食店の充実
▲駅からすこし離れたところに一番街という商店街があり、そこまで行けば居酒屋、レストラン、焼き鳥屋、ラーメン屋など種々の料理屋さんが林立している
▼駅を出て少し歩かないといけないのでそこだけは少し面倒くさい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し南に行くと夢マートという総合スーパーがあったり、中学校、高校も近くにあるので生活はしやすいと思う。
▼学校周辺の道は交通量が多い割には道幅が広くないので、交通事故には注意が必要
治安
▲国道3号線の方は人が多いのであまり治安が悪いと言う話は聞かない
▼国道から外れると極端に人の通りが少なくなるため、1人で歩くのは少々不安を感じる
コストパフォーマンス
▲生活の利便性とコストのバランスを考えると分相応といったところかと思う。
▼駅前ということもあってマンション価格や家賃はそれなりに高く、ある程度生活水準の高い人でないと住みにくい
交通利便性
▲駅からバスセンターがあるので利便性抜群です。駅構内にセブン銀行、他の地方銀行のATMがあるので買い物に便利
▼休みの日とは人が多くて人混みに疲れてしまう時があります。
生活利便施設の充実
▲周辺には鳥類センターがあります。動物と触れ合える施設があるので子供喜びそうです。
▼人も多いし車の通りも多いです。交通ルールを守らないドライバーをたまに見かけます。
飲食店の充実
▲たくさんあるのでありがたいです。出前も充実しています。
▼ピザをデリバリーしたのですが届くのが遅かったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするにはしやすい環境と思います。いろいろと施設があるので子供を退屈にさせません。
▼特にありません。強いていうなら病院はあるが待ち時間が長いというところです。
治安
▲治安は普通だとおもいます。それほど治安の悪さは感じません。
▼飲み屋が多い場所は酔っ払っいの人がいて多少治安が?と思う時があります。
コストパフォーマンス
▲久留米はコスパ良いと思います。物件多いので安くて綺麗な部屋たくさんあります。
▼デメリットは思い浮かびません。強いて言えば外国人の方が道で物売りしてました。
交通利便性
▲新幹線が通ってる。主要駅までもなんなく行ける
▼強いて挙げれば電車の本数をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲周りに商業施設が多い。公共施設や病院が近くにあり生活利便性は高い。
▼全体的に街灯が暗いように思えますね。帰りとか結構怖いです。
飲食店の充実
▲飲食店は多少あります。ラーメン屋は特に絶品です
▼他の駅より少し飲食店が少ないかなと思います、
暮らし・子育て環境の充実
▲習い事や塾、病院等かなり充実しています。
▼塾が比較的に多いから小さい子供にとってはつまらない
治安
▲駅の近くに警察署があるから安心して使えてます。
▼昼夜人が行き来している為変な人にもたまにあいます
コストパフォーマンス
▲住みやすいです。家族から一人暮らしの学生まで幅広く住める
▼駅の近くだからか、比較的に他のところより家賃高め洪水起きやすい
交通利便性
▲毎日同じダイヤで、日中は1時間に1本程度、通勤通学時間帯は、2から3本程度。
▼昼間は1時間に1本程度で使いやすさには欠ける。
生活利便施設の充実
▲徒歩1分で、サンリブがある。生活必需品は大方買える。
▼目の前のサンリブは老朽化しており、もう少し新しくしたほうが良い。
飲食店の充実
▲目の前のサンリブは、マクドナルドが入っている。たまに屋台も出ている。周辺には居酒屋もある。
▼サンリブには、フードコート的なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最寄りの西国分小学校は、児童数は1000人を超えており、マンモス校。
▼交通量が多くて危ない道路が多い。小学生は特に危険。
治安
▲特に治安が悪いわけではない。マイナス面は特にない。
▼駅舎内は暗くて、中の雰囲気はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
▲大通り(3号線)から少し離れており、騒音の問題も比較的ない。
▼マンションなども老朽化している感じがする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。