角栄ハイホームの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 徒歩4分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩20分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区春日3丁目2-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年11月
総戸数65戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積50.00m² ~ 50.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社角栄建設
施工会社西松建設
管理会社日本ハウズイング

角栄ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 角栄ハイホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、角栄ハイホームを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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角栄ハイホームの売却ガイド

角栄ハイホームは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには角栄ハイホームの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

角栄ハイホームを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日町駅まで徒歩4分
  • 静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

角栄ハイホームに関するよくある質問

角栄ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。角栄ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

角栄ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が角栄ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

角栄ハイホームはどのような物件ですか?

角栄ハイホームは静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日町駅徒歩4分。築1972年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。角栄ハイホームには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の県庁所在地なので、商業施設は充実しています。徒歩圏内に商店街が5つ以上あり、PARCOやMARUI、伊勢丹、松坂屋、セノバとショッピングから飲食、映画などの娯楽まで充実しています。新幹線が停まる駅なので、東京や名古屋へのアクセスもよく、駅前もきれいに整備され、地下道もあります。
【静岡駅に対する口コミ】静岡の主要駅なので、休日や通勤・帰宅ラッシュ時は混雑します。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】県庁所在地のある主要な市の駅であるが駅校内は在来線と新幹線のみのため、路線も少ないため、わかりやすい。目立って汚いところもなく適度な清潔感がある。直結の駅ビルもあり、改札を出てからもお土産や飲食店、ドラックストア等もあり忙ぎでもゆっくり時間つぶしでもどちらでもすごすことが可能。
【静岡駅に対する口コミ】終電を乗り過ごしてしまった際にすぐに利用できるような場所が近辺にはない印象。大きなホテル等はあり。
2023年08月 メリット
交通利便性
東海道新幹線の停車駅であるので、アクセスは良いと思います。また、休日でも特定の時間帯を除いてあまり混雑していないという印象を受けました。
駅の地下にある駐車場はかなり混雑しているので、車でのアクセスが少し不便だと思います。もし車を使うなら、予め周辺の駐車場を調べておいた方が良いと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルのパルシェやアスティ静岡にあるお店が非常に魅力的です。特にファッションとフードが充実しているように感じました。駅から少し歩けば新静岡セノバなどの大型商業施設に行けるのも良い点だと思います。
強いてデメリットを挙げるなら、改札を通った先にあるトイレが汚いことです。それ以外のデメリットはすぐには浮かびませんでした。
飲食店の充実
レストラン街が充実しているので、食べたいものはすぐに見つかると思います。個人的に、アスティ静岡にある「山と海と太陽」というハンバーガーのお店がおすすめです。
色々なお店を見たのですが全体的に値段が高い、これに尽きます。その分、美味しいものが食べられるので人によってはデメリットだと感じないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には学校やそれなりに広い公園が多いです。大手と言われる予備校もいくつかあるので、子どもの年齢が上がっても暮らしやすいと思います。
駅から少し歩けば飲み屋街に行けるので、子どもに悪影響を及ぼす可能性はあると考えておいた方が良いでしょう。
治安
全体的に治安は良いと感じました。バスターミナルには交番もあります。駅や周辺の施設は綺麗なので過ごしやすいと思います。また、積極的に改修工事を行ってくれているような気がします。
地下通路でホームレスの方を見かけることがあります。警察官が注意している現場も何度か見ました。道を塞ぐようなことにはなっていませんが、人によってはかなり気になると思います。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、施設の充実度を考えればお釣りがくるはずです。どこかへ出かける時に新幹線を使えるのも嬉しいポイントです。
強いて挙げるならば、駅周辺にあまり良い病院がないので、病気になった時は苦しいかもしれません。
交通利便性
快速や新幹線などがとまる主要駅です。通勤ラッシュ時は込み合いますが、普段はそんなに込み合っていません。
デメリットはほとんどありませんが、強いて言えばホームが狭いことです。
生活利便施設の充実
買い物施設がとても充実しています。食事もショッピングも困ることはありません。
デメリットは特にありませんが、強いて言えばお店が混み合うことです。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店が沢山入っているので、雨が降ってもぬれることなく食事できます。
デメリットはほとんどありませんが、強いて言うなら個室などは少ないことです。
暮らし・子育て環境の充実
街中なので公園などは少なくちいさいです。多目的トイレなどはしっかりと整備されています。
強いて言えば、公園まで少し距離があります。
治安
街中にあるため治安はとてもいいです。交番なども近いです。
強いて言えば、お酒にとても酔った人が時々居ます。
コストパフォーマンス
街中なので家賃は高いと思いますが、便利なのでとても住みやすいです。
強いて言えば、家賃や土地の値段がたかいことです。
交通利便性
比較的空いてて利用しやすい。迷わなくて済む。
もう少し矢印などを使ってルートを分かりやすくしてくれると助かる。
生活利便施設の充実
なんでも揃うので助かる。生鮮市場もあったり、お惣菜売り場も種類が豊富。お土産物も揃うし、飲食店もたくさんある。
トイレがもう少しキレイだと良い!!場所によるのかな?
飲食店の充実
パン屋さん、スタバお弁当やさん店舗数は多いと思う。
流行りのお店がもっと入っているとなおグッド!!
暮らし・子育て環境の充実
街中なのであまり学校はないような気がする!
小さい子どもが利用しやすい施設があるとお母さん達も助かると思う。
治安
夜のお酒を提供するお店が立ち並ぶ場所は、怖い感じもあるが駅周辺は大きい交番も設置されていて安心。
地下道などに、家がない人達がダンボールをひいて休んでいたり。。。
コストパフォーマンス
駅が近ければ交通の便は良いと思うが。。。
交通量も多い。家賃も高い。なかなかこの辺に住めない。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。