西荻窪パークハウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区宮前3丁目32-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1985年7月
総戸数33戸
小学校区域荻窪小学校
中学校区域宮前中学校
専有面積82.50m² ~ 89.10m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

西荻窪パークハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西荻窪パークハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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西荻窪パークハウスの売却ガイド

西荻窪パークハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西荻窪パークハウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻窪パークハウスを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩11分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 荻窪小学校
  • 中学校区: 宮前中学校

西荻窪パークハウスに関するよくある質問

西荻窪パークハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻窪パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻窪パークハウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西荻窪パークハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻窪パークハウスはどのような物件ですか?

西荻窪パークハウスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩11分。築1985年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻窪パークハウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲築年数が経っている割には綺麗で、外観も管理がしっかりしてるので綺麗です。
▼駅から少し遠いのでそこが通勤、通学に大変だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良く、大宮前公園という大きめな公園もあります。
▼マンションの前の道が少し狭い割に車の通りが多いので気をつけたほうがいいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック付きで駐車場も限りがありますがあります。
▼エレベーターはないので階段になります。足が弱い方は大変かもです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋によりますが、ファミリーで暮らすのに問題ないと思います。
▼部屋が少し狭めなので広い方が良い方は検討された方がいいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲近くに小さなスーパーがあります。日用品なら揃うかと。
▼コンビニは少し歩くので、そこが気になるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校やクリニックは徒歩圏内にありますので問題ないです
▼駅までのアクセスは悪いので気をつけた方がいいです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西荻窪駅に対する口コミ】小さなお店が多く、大きな道路も駅の近くを通っておらず、都心でも落ち着いた雰囲気がある。スーパーやドラッグストア、飲食店も多数あり生活に困らない。個人の飲食店や雑貨屋さんなどが豊富なため、そういった店が好きな人にはもってこい。
▼【西荻窪駅に対する口コミ】深夜まで営業している店が少なく、夜遅くまでは遊べない。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅の中に、エスカレーターや、エレベーターもある。KIOSKがあったりと、小腹がすいた時に便利。
▼少し気になったのが、駅員の対応が遅いことかな。いろいろ確認が必要なのはわかるが、すこしおそい印象がある
生活利便施設の充実
▲近くに色々な飲食店があり、とてもべんり。
▼駅前のKINOKUNIYAの物価がすこしたかい
飲食店の充実
▲とても良い。いろり庵きらくのそばは美味しいし提供も早い
▼飲食店が駅から少し離れていることが不べん
暮らし・子育て環境の充実
▲とてもいい。子育ての支援が充実している。
▼駅から幼稚園などが離れていることが不便。
治安
▲たまにさわいでるひとがいるが基本は静か。
▼その騒いでいる人がとてもうるさいふだんしずかだから、余計目立つ
コストパフォーマンス
▲飲食店がとても多くて、えらべるからいい。
▼少し微妙。店が多いのはいいことだが物価がたかい
交通利便性
▲駅前が便利である。東西線、総武線、中央線の3路線通っている
▼土日は、中央線が止まらないため、荻窪か、吉祥寺で乗り換えが必要である。
生活利便施設の充実
▲コンビニが周囲にたくさんある。また、スーパーも近い
▼荻窪や、吉祥寺に比べると少し不便性はある。
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたっくさんあり、探れば下がるほど美味しいお店を見つけられる。
▼飲み屋が多いため、子育て世代にはあまり向いていないかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲住みやすいと感じる。家族連れが少し少ないかな
▼飲み屋、居酒屋が多いため、小さな子供には危ないかも
治安
▲めちゃくちゃいいとは言いづらいと思う。けど一人暮らしが多い
▼一人暮らしが多いため、単身や学生は住みやすい。
コストパフォーマンス
▲めちゃくちゃ安いお店は少ないが、八百屋さんは安い
▼一般的な日用品は都内価格だなと感じるものが多い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。