西荻窪デュープレックス2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北2丁目34-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積59.17m² ~ 128.43m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社松井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

西荻窪デュープレックス2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西荻窪デュープレックス2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西荻窪デュープレックス2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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西荻窪デュープレックス2の売却ガイド

西荻窪デュープレックス2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西荻窪デュープレックス2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻窪デュープレックス2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩9分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

西荻窪デュープレックス2に関するよくある質問

西荻窪デュープレックス2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻窪デュープレックス2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻窪デュープレックス2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西荻窪デュープレックス2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻窪デュープレックス2はどのような物件ですか?

西荻窪デュープレックス2は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩9分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻窪デュープレックス2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西荻窪駅から10分程度なので割と近いですし荻窪駅からも20分くらいで着きます。
最寄りの西荻窪駅は土日に中央線が止まらないためやや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街の中にあるため極めて閑静で治安が良いです。
川沿にあるのですが、昔善福寺が氾濫したことがあり被害を受けたそうです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心感もありますし、駐車場も広々していてチー止めやすいです。
強いて言えばエントランスが建物の中央でないので端の部屋はやや不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋はそこまで新しくないので今のマンションと比べて間取りがゆったりとしております。トランクルームもあります。
強いて言えば最新式の浴室乾燥機があると便利だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西荻窪駅はお洒落なお店が多いので散策するのにとても良い町です。最近近くに大きなライフもでき、買い物に便利になりました。
ほんとの近くには飲食店やコンビニは無いので少々不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
杉並区はとても落ち着いていて子供を育てるにはいい環境だと思います。徒歩で2分くらいの場所と近くに公園もあります。小学校も荒れていないいい学校です。
最寄りの桃井第三小学校はいい学校ですですがグランドが狭くてかなり古い学校です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には交番があり、駅周辺でトラブルがあったときにはすぐ駆けつけてもらえる。北口、南口、どちらも小さな飲み屋が多いが治安が悪いようには感じない。むしろ夜遅くまで明るく人通りがあり安心。総武線はターミナル駅が近く、比較空いている。
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線快速は土日祝日のみ停車しないため、うっかり乗り過ごすことがある。また総武線と東西線が同じホームに来るため、不慣れな人は乗り間違えることも多い。何でも揃う大きな駅ビルのようなものはない。
2023年04月 メリット
交通利便性
新宿まで20分かからないことや、平日は快速が止まること。終電も比較的遅くまで走っている。
タクシー乗り場が混んでいる時はとても混んでいる。休日は快速が止まらない。
生活利便施設の充実
個人商店と大手スーパーマーケットが共存しているため、選択肢が多い。生活必需品は駅から徒歩5分以内で揃うと思う。救急病院も西荻の範囲内にはないが、すぐ近くにあるので、安心できる。
SNSで見るようなおしゃれなものはない。こだわりの強い個人商店も多いので入りにくい人は入りにくい。
飲食店の充実
幅広く飲食店がある。ベーカリーもあるし、家族で食べれる個人レストランもあるし、おしゃれなバーもある。食で困ることはない。
おしゃれなカフェはない。飲食店コミュニティが強すぎるところがある。村のようにネットワークが張られている。
暮らし・子育て環境の充実
有名私立が近隣にある。公園もあるので、のびのび遊べる。
もっと幼稚園や保育園があれば、より良いのではないか。
治安
女性でも夜、歩ける。駅前に交番がある。駅周辺は安全。住宅街も比較的安全。
酔っ払いが多いので、絡まれるとめんどくさい。
コストパフォーマンス
杉並区の中では家賃が安め。都心までこのアクセスで、この程度なら、そこそこコスパはいいのではないか。物価も東京の平均程度。
年々地価が上昇している。今後まだ上昇するのではないかと思うと、一概にコスパがいいとは言えない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。