西荻窪デュープレックスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北2丁目37-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年6月
総戸数40戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積64.91m² ~ 107.98m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リテック・コンサルタンツ
施工会社松井建設
管理会社三菱地所コミュニティ

西荻窪デュープレックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西荻窪デュープレックスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西荻窪デュープレックスを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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西荻窪デュープレックスの売却ガイド

西荻窪デュープレックスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには西荻窪デュープレックスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻窪デュープレックスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩7分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

西荻窪デュープレックスに関するよくある質問

西荻窪デュープレックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻窪デュープレックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻窪デュープレックスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が西荻窪デュープレックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻窪デュープレックスはどのような物件ですか?

西荻窪デュープレックスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩7分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻窪デュープレックスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩7分のところにJR中央線の西荻窪駅があります。中央線の他に総武線も通っています。新宿席まで13分、東京駅まで26分です。駅周辺には西荻南口商店街があります。スーパーや飲食店が密集しているので、生活して楽しい地域です。
土日は快速が止まらないので、土日仕事の人は困ります。他地域からも人が来るので、常に騒がしく感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は混雑していますが、少し住宅街に入ると善福寺川や桃井原っぱ公園があるので、自然環境が充実しています。
どうしてもお酒が飲めるお店があるので、週末は混雑していて騒がしく感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスがホテル並みに広々しているので、とても開放感があります。館内は常に清潔で、維持管理が行き届いているマンションです。有人管理なので防犯体制も万全です。
とくに欠点が見つからないマンションです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので、イメージよりも部屋が広く感じます。日当たりも良好で暮らしやすいと思います。細かい収納棚が完備されているので、整理整頓しやすいです。バスやトイレのスペースも広いので、開放感があります。
キッチンが中央にあるので、熱がこもりやすいのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから徒歩圏内に商店街とスーパーがあります。とくに西友は24時間営業なので、仕事帰りに便利です。また、パン屋さんの数が多いのも魅力的です。パン好きにはたまらないと思います。多国籍の料理店が多いので、旅行気分を味わうこともできます。
生活していて楽しい地域ですが、他地域からの人が多いので常に騒がしいです。とくに車での移動や駐車が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから徒歩圏内に保育園・学校・病院があります。子育てしている人が多い地域なので、必要な施設が整っています。大きな公園も近隣にあるので、自然を感じながら生活することができます。
子育て世代が多いので、保育園や病院が混雑しています。事前に確認したほうが良いと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】家賃がそこそこ安く、また活気もあり住みやすい街である。高架下には有名な立ち飲み街があり、焼き鳥の煙などが漂っている。また、雑貨屋や古本屋、服屋や飲食など個人が経営するお店も多く楽しい。新宿までは15分ほど。
【西荻窪駅に対する口コミ】特にないが、新宿までは微妙に距離がある。
2023年10月 メリット
交通利便性
中央線も通っているしバスも多いので便利です。
中央線の特快などが止まらないので急いでる時には不便
生活利便施設の充実
駅のそばに西友というスーパーもあるので便利です。
車通りが多い道が少し怖い印象があります。
飲食店の充実
近くに洋食屋さんなどがあるので困りはしない。
チェーン店が少ないので気軽に入れる店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園などがあるので遊び場は多いと思う
杉並区は待機児童が多い地域なので少し保育園探しなどは手間がかかる
治安
駅から少し離れれば閑静な住宅街って感じです。
駅前は車通りが多く騒がしいので注意が必要です。
コストパフォーマンス
そこまで土地も高くないしアパートも安く借りれる
強いてあげるとすれば駅から離れるとスーパーがないのでコンビニ行くしかない
交通利便性
総武線と中央線が二つある。またとても都会と言うわけでもないので治安が悪くないと思う。
もう少し電車の本数を増やして欲しいということ。
生活利便施設の充実
ある程度は結構綺麗で使いやすいしエレベーターも多々あり便利である。
トイレが改札に入らなければないと思われる。
飲食店の充実
お店はまあまあ美味しいお店があり、コスパも悪くない。
名前を知っているような有名チェーン店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも沢山あるので、ベビーカーを持ってる人達にとっては便利だと思う。
少し汚いかもしれない。というか古い。しかし我慢できる程度
治安
酔っ払いは比較的すくないが学生が多いため朝は混雑している。
まれに変な人がいる気がするがたまになので大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
コンビニも結構あるし、スーパーもあるので暮らしやすいとは思う。
ある程度都会なので土地代などが高いと考えられる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。