西荻マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北4丁目31-12
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1979年3月
総戸数9戸

西荻マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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西荻マンションの売却ガイド

西荻マンションは東京都杉並区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには西荻マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/吉祥寺駅 徒歩20分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西荻マンションに関するよくある質問

西荻マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が西荻マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻マンションはどのような物件ですか?

西荻マンションは東京都杉並区に位置する鉄骨造です。西荻窪駅徒歩12分。築1979年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】人気の街でテレビの撮影で芸能人もたまに見かけます。また住んでいる芸能人や漫画家も普通に歩いていたりします。東急百貨店、西友、ロフト、ヨドバシカメラ、パルコ、キラリナ、コピス、アトレと大きな商業施設があり、小さな雑貨店や飲食店もかなりの数があります。新宿まで電車で20分弱、東京駅まで35分、また井の頭線、地下鉄東西線が発着していて、渋谷、大手町や日本橋にも乗り換えずに行くことができます。また、バス路線も南北に網羅されていて、西武新宿線、池袋線や京王線にも簡単に行き来することができます。商業施設の充実だけでなく、近くには井の頭公園という大きな公園があり、春にはお花見でにぎわいます。
【吉祥寺駅に対する口コミ】週末にはかなりの人出があり、駐車場は満車、飲食店は数が多いものの、お昼どきはどこも並んでいることが多いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【井の頭公園駅に対する口コミ】井の頭公園が目の前にあり、その中を通って吉祥寺まで歩くこともできます。 電車一本で吉祥寺にも渋谷にも行くことができます。 渋谷から帰る際は下りになるので終電が遅くまであります。 また駅の目の前にコンビニがあり便利です。
【井の頭公園駅に対する口コミ】飲食店や商業施設の数が乏しいです。 夜は怖いです。
2022年12月 メリット
交通利便性
吉祥寺に1駅で行けるのは凄く便利です。快速に乗り換えれば新宿駅や東京駅に繋がっているので助かります。
中央線沿線なので相対的に見て便利ですが、快速は止まらないので少しだけ不便です。
生活利便施設の充実
買い物は隣の吉祥寺に行けばほぼほぼ何でも揃います。
駅前は中央線沿線の割には地味なので少しだけテンションが下がるかもです。
飲食店の充実
吉祥寺には負けますが私の大好きなラーメンの春木屋さんが有ります。その他地味だけとキラリと光る名店も有ります。
グルメ対決で吉祥寺に住んでいる人に少し見下されるのは悔しいです。
暮らし・子育て環境の充実
凄く静かで、自然もまあまあ有るので子育てするには凄く良い環境だと思います。
強いて言うなら人が少ない通りが有るので死角には注意したいです。
治安
吉祥寺は東京の中では比較的治安は良い方ですが人がやっぱり多いので少し落ちると思います。それに比べ西荻窪は静かで閑静な住宅街が広がって安心です。
西荻窪駅の北口は比較的治安は良いですが、南口は不審者情報などでは少し不安があります。
コストパフォーマンス
人気の吉祥寺は家賃も高いですが、西荻窪は吉祥寺から僅か1駅なのに割安感が有ります。
1人又は2人暮らしの賃貸はやや古い物件が多いと思います。
交通利便性
快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多い
ホームドアが未だに取り付けられていない点が不便
生活利便施設の充実
住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利
人混みがすごい、特に週末はいろんな地域から色んな人が来るようになり残念
飲食店の充実
美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット
気に入った店もすぐに閉店してしまったりする入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる
桜の季節は酔っ払いやゴミがたくさん放置され、残念
治安
パトロールも多いし治安は良いと思う安心です
若者が多いので犯罪が多くなった気もする。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。
家賃が高い、持ち家として住める方は一般の方では難しいと思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。