西荻フラワーマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北3丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1965年2月
総戸数23戸
小学校区域松庵小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積40.29m² ~ 55.96m²
管理方式自主
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社長谷部産業
施工会社長谷部建設
管理会社自主管理

西荻フラワーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、西荻フラワーマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい西荻フラワーマンションを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都杉並区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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西荻フラワーマンションの売却ガイド

西荻フラワーマンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1965年築(築61年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西荻フラワーマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻フラワーマンションを売却する際のポイント

  • 築61年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 松庵小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

西荻フラワーマンションに関するよくある質問

西荻フラワーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻フラワーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻フラワーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西荻フラワーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻フラワーマンションはどのような物件ですか?

西荻フラワーマンションは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩3分。築1965年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻フラワーマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が数多くあり、利便性はいいと思います。
特に思い浮かびませんが、西荻は独特の暗さがあり、好き嫌いがあると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで大人っぽい雰囲気が魅力の町かと思います。
子供にとってはちょっと物足りないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
フラワーマンションという名前がかわいいと思います。
オートロックではないので、防犯を気にする方には向いていないかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
障子があるのにフローリングだったりして味わい深い部屋でした。
収納が個性的でちょっと戸惑いました。でも部屋によるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
好きな方はとても好きな環境だと思います。
好みの問題だと思います。中央線が好きな方なら問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
そんなに変な人は住んでないんじゃないかと思います。
至れりつくせりという環境ではないと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅自体は小さい駅だと思いましたが、周辺にはには居酒屋、カフェなど、おしゃれな隠れ家的な飲食店が多く昼でも夜でも楽しめる店が素敵だなと思いました。 中央線快速も止まるので都心(新宿や東京)にもアクセスしやすい点もメリットだと思います。
【西荻窪駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレが古いのが少し気になりました。新しく綺麗なトイレであれば女性としてはありがたいです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】東京で一番個性的な町だと思います。町には飲食店や商店がたくさんありますが、そのほとんどが個人経営のお店です。どのお店も他にはない魅力があるので、住んでいてとても楽しいです。吉祥寺と荻窪に挟まれていることもあり、通勤通学にも便利な立地です。ずっとこの町に住み続けたいと思っています。
【西荻窪駅に対する口コミ】夜道は暗くなるところが多いです。高架下などは何となく怖いので注意して下さい。できるだけ大通りを通って帰るようにしましょう。
2023年10月 メリット
交通利便性
本数の多い中央総武線沿線なのでダイヤを気にする必要がない
土日は中央線快速は通過なので、平日とかなり利便性が異なる
生活利便施設の充実
駅前の西友が便利。駅直結のスーパー紀伊国屋は高級だが品質良し
中央線で唯一スターバックスコーヒーの店舗がない
飲食店の充実
個人商店が多い。また、味も良い店が多い。
夜閉まる時間が早い店が多い気がするので寂しい
治安
悪くないと思うが、自分が住んでいるところは夜叫ぶ人がいる
駅前は店が密集し、火事が多いのだと思う。
コストパフォーマンス
自分は好きな街なので、コスパよく暮らしているつもり
23区のほぼ端っこなのに、練馬区などよりは家賃高い
交通利便性
平日だと中央線の快速が止まるので、新宿駅までは楽にアクセスできることです。
土日は快速が止まらないことです。かつ各停の本数も少ないことです。
生活利便施設の充実
こだわりのお店がとても多く、美味しいご飯が多いです。
こだわっていることが多いので、その分値段も張ります。
飲食店の充実
こだわりのお店が多く、美味しい料理店が多いです。
こだわっている分、値段がチェーン店より高いです。
暮らし・子育て環境の充実
特にありません。意外にも昔ながらの駅です。
トイレが汚い公園もないおむつ替えシートが女性用トイレにはありません
治安
治安は良いです。昔ながらのアットホームな感じです。
特にありません。たまに路上喫煙を見るくらいです。
コストパフォーマンス
他の中央線に比べて家賃は比較的お手頃価格です。
やはり中央線沿いなので、家賃はそれなりにします。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。