西荻チャペルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区西荻北2丁目11-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1970年5月
総戸数31戸
小学校区域桃井第三小学校
中学校区域荻窪中学校
専有面積54.39m² ~ 70.03m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種中高層住居専用地域
施工会社辰村組
管理会社興栄商事

西荻チャペルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 西荻チャペルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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西荻チャペルマンションの売却ガイド

西荻チャペルマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西荻チャペルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西荻チャペルマンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第三小学校
  • 中学校区: 荻窪中学校

西荻チャペルマンションに関するよくある質問

西荻チャペルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西荻チャペルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西荻チャペルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西荻チャペルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西荻チャペルマンションはどのような物件ですか?

西荻チャペルマンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩2分。築1970年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西荻チャペルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】吉祥寺と荻窪の間の駅なので身の回りの買い物にはまず困らない。家賃の価格帯もそこまで高くなくた、新宿へのアクセスも良い。
【西荻窪駅に対する口コミ】週末や祭日は中央線が止まらないので若干不便。終電を逃した時にタクシーで帰れる距離ではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーがあるのがつよい。夜は静かで駅前にたむろしている人もあまり見かけない。
【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店が多いため、家電などの買い物には電車を乗る必要がある。住宅街の街灯はやや少なめだと感じるので女性の一人歩きには不安を覚えるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】個人経営の店も多く、雰囲気の良い店が多く並んでいる。
【西荻窪駅に対する口コミ】一人でもふらっと入れそうな店がチェーン店を除くと少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】学校も公園も近くにあり、子連れの人が多く住んでいるイメージ。
【西荻窪駅に対する口コミ】住宅街の路地が狭いので見通しが悪く飛び出しが怖いと感じる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中央線沿線で新宿、東京に1本で行けます。駅周辺は南は賑やかな居酒屋、北はおしゃれな個性的な飲食店が多く魅力的です。
西荻窪は面白いお店が沢山あるのですが、休日は快速が止まらないためやや不便です。
2022年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
教会があるマンション。旧耐震基準のマンションだが補強工事しているふしはある。なんと言っても安い。
1階は児童施設なので子供の声が気になる人は微妙かも。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】新宿まで電車1本15分で出れるので、とても便利です。吉祥寺と荻窪という便利な駅に挟まれているので、1駅電車に乗るだけでいろんなところに行きやすいです。また、その分西荻窪駅は静かで住みやすい街です。居酒屋やカフェなど隠れ名店が多く、食事も楽しめます。
【西荻窪駅に対する口コミ】大きな駅ビルとかはないので、服などを購入するときは隣の駅に出る必要があります。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
23区でありながら、のどかな自然も多く住みやすい環境です。
休日は各駅停車しか止まらないので、周囲の駅と比べると少し交通の便が悪いです。
交通利便性
jr中央線で新宿から10分ほど、中野駅は7分ほど、吉祥寺駅からも2分で行くことができる。とても電車でのアクセスが良い。加えて、国道20号線がが北側に走っており、車でのアクセスも良いことも特徴の一つである。
休日にjr中央線が停車しなくなることが不便に感じることもある。その際は総武線に乗れば解決する。
生活利便施設の充実
駅前には西友、最近できたライフなど、日常的な買い物には全く困らない。また、薬局や病院も規模は小さめではあるが街に根付いた施設が見受けられることが特徴であろう。また、レトロな喫茶店などもあり文化活動も捗る。
宗教的な団体があるので、その周辺の道路を通るときは多少気を使う。しかし、あまり気にならない。
飲食店の充実
隠れ家のような個人のやっている小さな飲食店が多い。また南口には昼からやっている昭和風の居酒屋が立ち並んでおり、好きな人にはたまらないと思う。他にもフレンチ、ビストロ、イタリアン、寿司などバランスよくある。
個人のやっているお店が多く、ファミリーレストランなどはあまりないか、あっても規模が小さいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西荻窪の北口から歩いて行くと20分ほどかかる善福寺公園やその周辺の公園はとても広く、自然豊かで1年中子どもの遊び場となると思う。また、小学校もたくさんあり、落ち着いた地域なので安心して子育てができると感じた。
道が細い点は子どもが自転車に乗ってるときに出会い頭に事故になりそうで少しヒヤヒヤする。
治安
善福寺や松庵のあたりは高級住宅街であり、とても穏やかな雰囲気で治安はとても良いと感じる。ただし、駅前の居酒屋のエリアや、歓楽街も少しはあるので、その点は注意した方が良い。駅から10分も歩けば静かである。
夜は道が暗く、人通りがほとんどいないことが挙げられる。住民は21時ごろにはほとんど住宅街にいない。
コストパフォーマンス
新宿、三鷹、吉祥寺、中野など、大きな駅からのアクセスが良いことから家賃は高めだと感じる。もう少し北側の石神井あたりだと似たエリアではあるものの、西荻窪よりはお手頃な家賃であったりするので少しずらして探してみると良い。
基本的に閑静な住宅街のエリアに住むなら、駅までは自転車でいくことになる。雨の日は少し不便。
交通利便性
混んでることは少ないです。バスもタクシーもあります。
休日は中央線が止まりません。たまに時刻が変わります。
生活利便施設の充実
商店街が何個かあります。意外と充実してます。
買い物を楽しめる場所は少ないかも知れません。
飲食店の充実
有名店が多くあります。ラーメンやカレー屋が有名でとても人気です。
強いていうならお弁当が売っている場所は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は多いと思います。エレベーターも付いてます。
遊べる場所は多くないです。あっても公園くらいです。
治安
治安はかなりいいです。街灯も付いています。
駅前には交番がなかったと思います。夜はたまーに酔っ払いがいます。
コストパフォーマンス
土地の値段は場所によって変わります。でもほとんどはそこまで高くないです。
交通利便性
シンプルで適度な本数あるバスとタクシー乗り場二JRがあって、すぎまるという小さい価格の低いバスもあって乗りたいものを見つけられます。
バスターミナルが小さいとかタクシー本数が少ないという人はいますが私には十分で思い浮かばないです。
生活利便施設の充実
普段着で歩ける気軽な街で、駅には紀伊國屋もあり、駅すぐにマイルドイカルディもできて、駅前の交番には必ず人がいて、改札が一つだけで待ち合わせしてもすぐに見つかり、しかも上品な人が多い気がします。
強いて言うならば、土日祝日は総武線は停車しますが、中央線が停車しません。
飲食店の充実
小さい美味しいお店は意外にたくさんあるし、ファミレスも適度にあります。
パーティができるような大きい店舗はない気がしますが、隣の駅にそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
あまり危険を感じないような街なので、安心感があると思います。
公園が少なくテ、特に草野球とかキャッチボールができるような公園はない気がします。
治安
住んでいる人は割とその辺を歩いているので、適度な人込みがあるかなと思います。
お年寄りや、長時間独り言を駅前で言う人がいつも決まっていますが、悪いことはしないから大丈夫そうです。
コストパフォーマンス
隣の大きな駅よりもきっとコスパが良いはずです。
一応杉並区なので、全く安いとは思いません・

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。