西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩22分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数70戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積76.47m² ~ 96.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス九宅協他
施工会社清水建設鹿島建設他
管理会社合人社計画研究所

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 西福岡マリナタウンクレアコースト1番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の売却ガイド

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩22分)です。

現在、URICOには西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館に関するよくある質問

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西福岡マリナタウンクレアコースト1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が西福岡マリナタウンクレアコースト1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館はどのような物件ですか?

西福岡マリナタウンクレアコースト1番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩22分。築1995年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西福岡マリナタウンクレアコースト1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩15〜20分程度、もしくはバスでの通勤通学になる。その時間がもったいないとかでなければ、特に問題なし。
車での通勤時間帯の愛宕大橋の渋滞はほんの短い時間だけど頂けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近ではないが、その分海岸に近い環境だったりモール等がそばにある。
夜に出歩くような場所はない。海岸や川岸には周辺の住民以外も訪れる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
普通に見た目綺麗にメンテナンスされてます。
宅配ボックスはありません。地上に自転車置き場はあるが、自転車を部屋まで運ぶのはエレベーターのサイズ的にちょっと大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★
使い勝手の良いスタンダードな空間サイズ。
既に築年数は20年以上経過しているので個々の部屋によって設備状況は当然異なると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにはマルキョウ、マリナタウンも徒歩圏内。
土日はマリノアへ入るための車による渋滞あり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校は近くにあり、子供にいる世帯の比率はそこそこ高いと思う。
よくは知らないが塾とかは駅の方に行かないとない?
2025年10月 メリット
交通利便性
天神や福岡空港に23分で行ける。コンビニが近い、スーパーがある。室見川が近い
エレベーターが一か所あるが、階段の出入り口から行くと上り下りが大変。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、クリニックがすぐ近くにある。
車の流れがあるので、静かでは無いかもしれません。大きな病院などは、西新や百道にいったほうがいいかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋、そぼやさん、コメだコーヒー、鉄板屋さんがあります。
駐車場はコインパーキングなどを利用する必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
室見小、高取中学校があって、教育環境にいいと思う。
公園は、遊具は古いと思います。手入れが入ってない所も多いです。
治安
日中は、人の流れがあるので、治安の悪さは感じません。
ひったくり、昔は変質者もいたので、夜はきをつけて歩いた方がいいかもしれません。
コストパフォーマンス
賃貸などはお手頃で探せると思いますが、新しいマンションや、一軒家の賃貸は、比較的高いようなきがします。
土地代は、年々値上がり。新築マンションは、高いです。
交通利便性
地上に駐輪場が設けられている。通勤ラッシュ時は、本数が多く用意されているので便利。
強いて挙げるなら、終電の時刻がもう少し遅いと良いと思う。
生活利便施設の充実
地上に上がれば、コンビニや薬局があり便利。
改札口の近くに、コンビニがあればより良いと思う。
飲食店の充実
地元民に人気のお店がいくつかあり、美味しい料理を食べられる。
チェーン店のカフェやレストランがあまり近くにない点。
暮らし・子育て環境の充実
学校の多さは充分だと思う。公園も充実している。
幼稚園や保育園は、数が足りてないように感じる。
治安
学生街というよりはファミリー層の街という印象。夜に1人で出歩いても大丈夫だと思う。
大通りは、パトカーなどのサイレンの音がよく聞こえる。
コストパフォーマンス
日用品や食料品を安く買えるスーパーが一通り揃っている。
強いて挙げるなら、家賃が少し高いと感じる。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。