西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/姪浜駅 バス10分 マリナタウン第二バス停 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年1月
総戸数71戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積78.24m² ~ 102.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社大末・照栄・未来図研建設工事共同企業体
管理会社合人社計画研究所

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の売却ガイド

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、14階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館に関するよくある質問

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館はどのような物件ですか?

西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩2分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
空港まで1本、JRとも繋がる、タクシー乗り場が北口南口共にある
南口は時間帯によってはタクシー乗り場にタクシーが全く無い
生活利便施設の充実
お土産売り場が充実していて買い逃した物が最後に買える
施設が古め、ブティック等は不要なので駅中のスーパーの敷地を広くした方が良い
飲食店の充実
お弁当の安くて美味しい店がある、小さめだがスーパーもあり
強いていえばブティック等はいらないと思う、トイレ等の施設も充実させて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームまでの直通エレベーターあり
エレベーターが小さ過ぎて、荷物が重くても高齢者が多いと使えない事もしばしば
治安
南口は新しめの住宅街なので明るい治安の良い印象
北口は飲み屋が多く雑多な印象、夜女性の1人歩きは注意
コストパフォーマンス
福岡市はどこも地価が上がっているのでコストに関しては何も言えないが、便利な環境であるのは確か
強いていえば駅周辺のパチンコ屋はいらない
交通利便性
博多や天神まで20分前後で行ける距離ながら、更に九大学研都市などにも手軽に行ける。駅前の駐車場は30分無料で使える。
空港線の最初の駅であるが、さらに西からの電車があるので、始発に見えて既に満員状態の電車もある
生活利便施設の充実
近くに小さくはあるが商業施設があり、ファミレスやスーパー、100均などもあり、利便性は良い
商業施設まで、少しだけ距離があり、夏は歩くと暑い。
飲食店の充実
駅にもロッテリアや、パン屋などがあり、ケーキ屋もある
電車を待ってご飯を食べるには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きめの公園もあり、子どもを遊ばせる場所は多くある
強いて言えば、屋内で子どもが遊べる場所が少ない
治安
特に治安関係で気になるところがないのがメリット
治安とは直接関係ないが、マリノアへのバスが出るので、外国人は割と多い
コストパフォーマンス
博多近郊や天神近郊と比べると、比較的安い
駅から結構離れると安いが、バスでの移動や自転車の移動となる
交通利便性
都心に行くには便利な駅で、電車の本数も申し分ない
便利な分利用者が多くて、改札が混雑しやすい
生活利便施設の充実
駅から降りてすぐ買い物できるし、最近は新しいお店が出来てて楽しい駅
強いて言えば鳩が沢山いるところ。餌を上げてる人も多い気がする
飲食店の充実
パン屋さんやファーストフード店が比較的多い
学生が勉強のために利用していて、席が埋まってる
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校が多いこと。駅構内には綺麗なトイレがある
学校が近い分、より学生が多いから送迎の車で駐車場が混雑する
治安
学校も近いし、便利が良いから利用者はおおい
強いて言えば学生がたむろしてることかな。
コストパフォーマンス
近くにはスーパーやホームセンターもあるから便利
強いて言えば家賃の高さかな。物価も上がってて仕方ないかもだけど。
交通利便性
バスがたくさん通っていて駅にいきやすく、駅からもマリノアシティなどにいける。
強いてあげるならば改札がもう少し多ければいいなと思う
生活利便施設の充実
中にスーパーやケーキ屋さんなどが入っていて便利。
周辺のスーパーはそこまで安いわけではない。
飲食店の充実
パティスリーイチリュウというケーキ屋さんがありとても美味しい。
スーパーがそこまで安いわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
バスがたくさん通っているのでべんりです。
路線図が少しわかりにくいとこがあります。
治安
西区のほうにしては、とてもいいほうです。
少しはずれると治安があまり良くない地域がある
コストパフォーマンス
ケーキ屋さんなどはおいしく、とてもいいとおもう。
スーパーはそこまで安いわけではないです。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。