西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩23分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩30分 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 バス7分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年4月
総戸数82戸
小学校区域福岡市立愛宕小学校
中学校区域福岡市立姪浜中学校
専有面積78.91m² ~ 110.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社合人社計画研究所

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の売却ガイド

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数82戸、14階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩23分)です。

現在、URICOには西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館に関するよくある質問

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館はどのような物件ですか?

西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩23分。築1996年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西福岡マリナタウンウェーブコースト1番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのバス停まで徒歩3分。西鉄バスの営業所が近く、バスが頻繁に通るので乗り過ごしても5~10分で次のバスが来る。博多や天神まで乗り換えせずに30分程度で着く。
時間帯では近所の高校生の下校ラッシュに巻き込まれて乗れないこともある。場所によっては乗り換えが面倒。地下鉄は自転車で20分ほど行ったところにあるので、車があると便利。
立地・治安・周辺環境 ★★★
愛宕浜中央公園があり、日中は子供達やお母さん達がよく遊んでいるので子育て環境は良い。マンションのすぐ裏は海っぴビーチという海岸で賑わっている。散歩したりランニングもできるようになっているので人通りが多い。近所の高校が地域活動に熱心なので地域交流も盛んである。
海っぴビーチや愛宕浜中央公園で夜中に騒ぐ若者が多いのでバイクの音などが気になる。潮風で洗濯物がバサバサになってしまう事が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きでセキュリティがしっかりしている。インターフォンはカメラが付いていて安心。常に清掃員さんが掃除をしているので綺麗に保たれている。
強いて挙げるならば、飼育不可だが以前はペット飼育可だったようでそのまま飼育している方がいてたまに鳴き声が聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがよく風もよく通る。夜景が綺麗で海越しに福岡タワーが見える。4LDKでリビングダイニングが広く、ファミリーにはオススメ。ベランダも広いので洗濯物もかなり干せる。
強いて挙げるならば、洗面所と脱衣所には窓がないので換気扇で換気しなければいけない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一番近くでマルキョウというスーパーが徒歩3分のところにある。自転車で5分のところにはマリナタウンというモールがあり、スーパーやフードコート、衣類も販売している。また、自転車で15分のところにはアウトレットモールのマリノアがあるので買い物は便利。
強いて挙げるならば、ファミリー向けの飲食店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
愛宕小学校、愛宕浜小学校、姪浜中学校、福岡女子校など学校に囲まれているような地域で全て徒歩圏内。夏に愛宕浜花火大会がある。大きな病院で車で10分のところに九州医療センターがある。区役所まで自転車で20分。
強いて挙げるならば、小児科がすぐ近くにないので困る。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
管理人さんが気さくで優しくご近所さん他の棟の方会う人会う人暖かい
地下鉄利用者には遠い場所ですがそれ以外メリットしかない
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りバス停は近く天神まで30分ほどで移動でき、バス営業所から近いのでほぼ座ることができます。バスの本数も多いので便利です。
最寄り地下鉄駅までは徒歩20分以上かかるので地下鉄を利用するのは不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに海浜公園があり景観は素晴らしいです。能古島・福岡タワー・ドームを眺めながらウォーキングやランニングができます。マンションの周りはとても静かで落ち着いてます。夜は外灯があるので危険と思うことはないです。
海が近いので強風時はまともに風をうけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社の方が毎日清掃をしていただいているので気持ちよく過ごせます。宅配BOXもあるので再配達の心配はないです。1フロアー6世帯ありますが2世帯に1機エレベーターがあるのでプライバシーが保たれています。エントランスも広々しています。来客用駐車場もあるので便利です。
強いて挙げればエレベーターに古さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側の部屋は日当たりがよく洗濯物もよく乾きます。周辺の音も気になりません。居住空間も広いので満足度が高いです。
マンション近くは住宅街なので飲食店は少ない印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にマルキョウ、イオンマリナタウンがあり日々の買い物に困ることはありません。5km圏内には商業施設や量販店もあり、西区は全体的に物価は安いと感じます。
マンション近くは住宅街なので飲食店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
姪浜中学までは徒歩数分なので助かります。小学校までは少し遠いようです。
住宅街のせいか病院は少ない印象ですが、姪浜駅近くにはたくさんあるようです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【姪浜駅に対する口コミ】姪浜駅周辺にはスーパー、雑貨屋など日常生活に必要なお店があり、会社帰りのまま立ち寄ることができ時間の節約にもなります。美容室においては10件程あります。また、地下鉄を使えば天神駅まで15分・博多駅まで20分で着き行きたい時に気軽に行けます。
【姪浜駅に対する口コミ】休日の夜は駅周辺に若者が集まり、少し騒がしい時があります。また、春・秋は若者のバイクの騒音が気になります。姪浜駅は地下鉄とJRの境目なので線路は地上にあり、電車の通る音がうるさいので窓を開けたまま電話やテレビを見ることができません。
2022年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。
あまり思い浮かばないが、強いて言うなら終電がもう少し遅いといい。
生活利便施設の充実
無くて生活に困るものがない!スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。
強いて言うならファミリー層が多く学生をあまり見かけないので活気は無いかもしれない。
飲食店の充実
評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
強いてあげるなら居酒屋が少ないので週末などは予約がいる。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
治安
街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
コストパフォーマンス
かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
とはいえ土地を買うとなると高値なのだろうか。
交通利便性
上りは乗り換えなしで福岡空港まで楽です。
下りは筑肥線に連結しており、海岸線を走るので、風が強い日は良く止まります。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実しております。徒歩3分でマーケットコートがあり、そこで総て事足ります。
デメリットは感じたこと無いんで、困ります。
飲食店の充実
駅ナカのホーム前にある辛子明太子の、ふくやを良く利用します。
コンビニが構内にセブンだけなので、ファミマも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に学校、公園、保育所、パチ屋があるので便利です。
乗り入れてるバスの本数がもう少し多いと助かります。
治安
駅前に良く見廻りパトカーが止まって安心です。
夜遅くはさすがに静かなので、このパトカーがたよりで、安心です。
コストパフォーマンス
大変リーズナブルな家賃ですので、住みやすく駅南は新興住宅地ですので、若い御家族が多いです。
やはり夜遅くは静かなので昔懐かしゾッキーがまだいます。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。