西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩25分 JR筑肥線/姪浜駅 バス10分 愛宕浜1丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕浜2丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年7月
総戸数44戸
小学校区域愛宕小学校
中学校区域姪浜中学校
専有面積81.68m² ~ 115.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社浅沼組九州支店
管理会社にしけいメンテナンス

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の売却ガイド

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数44戸、9階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩25分)です。

現在、URICOには西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟に関するよくある質問

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。西福岡マリナタウンイーストコート7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が西福岡マリナタウンイーストコート7号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟はどのような物件ですか?

西福岡マリナタウンイーストコート7号棟は福岡県福岡市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩25分。築1996年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。西福岡マリナタウンイーストコート7号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】市営地下鉄空港線の始発駅なので、混雑時でも比較的座りやすいと思います。福岡市西区では1番賑わっている地域になりますので、区役所や保健所、銀行、スーパー、病院等なんでも揃っています。駅から少し離れたところに広い公園もあって、平日も休日も多くの利用者があります。
▼【姪浜駅に対する口コミ】隣の駅周辺が人気の文教地区なので、やや霞んで見えるのが残念ですが、こちらも子育てに適した地域だと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲バスと地下鉄があるため利便性は非常に良い
▼ちょっと歩くには遠い店があり車が、あるとなお良い
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、基本なんでも揃う。病院も多い。
▼人が多いため、病院は混み合っている印象。
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、夜は活気がある。サラリーマンも多い。
▼人気の店は混み合う。休日の昼が一番混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多いため、学校や保育園も多い。画期はある。
▼生徒が多い分、やはり先生の負担は半端ない。回っていない。
治安
▲地下鉄の終点なので混み合う。が治安は悪くない。
▼駅の北と南で全く印象が違う。南側は栄えているが北側は、、
コストパフォーマンス
▲家賃は相場より高いが、天神に比べるとコスパは良い
▼リモートワークができるなら良いが通勤があると大変
交通利便性
▲バスが出ていていろんなところに行きやすい
▼電車のほんすうがすくなくてこまっている。
生活利便施設の充実
▲ちかくにドラッグストアやスーパーがある。
▼大きいショッピングモールとかは遠くていきにくい
飲食店の充実
▲いろんなお店がたくさんある!居酒屋も多くて助かる
▼駅から少し遠かったりするのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも遊ぶ場所も近くてすみやすいとおもう
▼人が多い分学校とかの人数が多すぎる
治安
▲駅周辺はとてもきれい
▼昔治安が悪かったから少し残ってる
コストパフォーマンス
▲交通の便もいいしすみやすいところだとおもう
▼土地代などがあがっている
交通利便性
▲地下鉄の始発駅で本数も多め。貝塚線も空港線も利用できる。
▼あまり思い浮かばないが、強いて言うなら終電がもう少し遅いといい。
生活利便施設の充実
▲無くて生活に困るものがない!スーパー、役所、コンビニ、娯楽施設、環境、交通の便何をとっても言うことがないくらい便利。
▼強いて言うならファミリー層が多く学生をあまり見かけないので活気は無いかもしれない。
飲食店の充実
▲評価が高い飲食店が多い気がする。何でもそろっている。
▼強いてあげるなら居酒屋が少ないので週末などは予約がいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので分からないが、公園や自然環境はいい。ファミリー層が多いことからも子育てがしやすい町なんだと思う。
▼強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
治安
▲街は綺麗で洗練されていると思う。酔っ払いや騒ぐ若者なども見かけない。
▼強いて言うなら街灯がもう少しあるといいかな?
コストパフォーマンス
▲かなり利便性がよく環境もいい割には家賃相場は低く感じる。
▼とはいえ土地を買うとなると高値なのだろうか。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。